No. 186, August 2020

Índice

• Aceptación tácita de herencia. Arrendamiento con opción de compra. Subrogación en la posición de arrendatario
• Acta de ocupación directa. Calificación del poder en documentos administrativos
• Agrupación. Representación gráfica. Colindancia a pesar de un camino. Oposición de colindantes
• Ampliación de obra nueva antigua. Diferencias descriptivas. Visado arquitecto
• Ampliación obra nueva. Número de policía. Superficie de parcela ocupada
• Anotación de demanda de reclamación de cantidad
• Anotación de demanda de reclamación de cantidad
• Anotación preventiva de demanda de reclamación de cantidad
• Anotación preventiva de demanda. Tracto sucesivo
• Anotación preventiva mediante acuerdo transaCCional. numerus clausus art 42 LH impide autonomia voluntad
• Cancelación anotación de embargo conforme al art. 210 LH por petición expresa
• Cancelación de hipoteca flotante por caducidad. Advertencia al recurrente de no acreditar la representación
• Cancelación de la situación concursal. Petición verbal
• Cancelación de las limitaciones del art. 28 LH
• Causas de suspensión de la ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario
• Cesión de hipoteca a favor de fondo de titulación de activos
• Cesión de hipoteca a favor de un fondo de titulización. No notificación al deudor
• Cierre registral art. 258.5 LH. Comunicación al ayuntamiento plusvalía municipal
• Compraventa de finca por entidad concursada
• Compraventa por cónyuges alemanes. Régimen económico matrimonial. Cuota de adquisición
• Compraventa y activos esenciales. Obligaciones del administrador, del notario, y del registrador
• Compraventa. Atribución de carácter privativo del bien por los cónyuges sin acreditar la procedencia del dinero
• Compraventa. Concentración parcelaria. Doble inmatriculación
• Compraventa. Sin derecho de adquisición preferente en la venta del edifico en su conjunto
• Compraventa. Situación arrendaticia. Vivienda "ocupada" u "okupada"
• Comunidad valenciana de viviendas autoconstruidas y seguro decenal
• Condición resolutoria. Anotación preventiva de reinscripción
• Convenio regulador. Aprobación judicial. Título inscribible
• Convenio regulador. Pacto sin trascendencia real. Anotación preventiva por defecto subsanable
• Dación en pago. Derecho de adquisición preferente
• Denegación del asiento de presentación de instancia en la que se solicita la inspeCCión in situ de un terreno
• Desheredación: existencia o no de hijos o descendientes del desheredado
• Disolución de comunidad con cuota indivisa ganancial. Intervención de ambos cónyuges
• División horizontal. Acreditación de la antiguedad de la construCCión
• Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda inferior al 70%
• Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
• Ejecución judicial hipotecaria: cabe inscribir si 3er poseedor no demandado, posterior a la demanda y anterior a la nota marginal, es requerido de pago ex post y no se opone
• Expediente de declaración de herederos abinestato a favor de la generalitat valenciana
• Expediente notarial de rectificación descriptiva del artículo 201 LH. Errores y cartografía catastral histórica
• Expediente notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad
• Expediente notarial para la reanudación de tracto. Denegación de expedición de la certificación
• Extinción de comunidad cuando una cuota esta inscrita con carácter presuntivamente ganancial
• Herencia país vasco. Ejercicio de poder testatorio
• Herencia sujeta a la Ley sucesoria alemana. Certificado registro de actos de última voluntad extranjero
• Herencia sujeta al derecho suizo
• Herencia. Causante casado bajo el régimen del fuero de baylío
• Herencia. Modificación de división horizontal sin el concurso de los legatarios
• Herencia. Segregación, determinación y entrega de legados
• Herencia. Sustitución fideicomisaria de residuo
• Herencia. Sustitución vulgar
• Hipoteca constituida a favor de sociedad de garantía recíproca. Aplicabilidad o no de la Ley 5/2019
• Hipoteca de local comercial sin que conste si el prestatario es consumidor. Forma de subsanar defectos de transparencia y falta de acta previa
• Hipoteca en garantía de aval concedido por s.g.r. Aplicabilidad o no de la Ley 5/2019
• Hipoteca sobre vivienda. Correo electrónico de hipotecante no deudor y avalista
• Hipoteca. Ejecución en caso de vencimiento parcial. Inscripción parcial
• Hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Interés de demora
• Hipoteca. Vivienda que constituye domicilio habitual pero no familiar
• Inmatriculación art. 205 LH. Posible invasión del dominio público
• Inmatriculación con aportación al matrimonio: no es necesariamente un mero título instrumental
• Inmatriculación mediante expediente notarial. Determinación de colindantes. Cartografía catastral versus planimetría. Certificación única
• Inmatriculación. Posible título instrumental. Sustitución fideicomisaria de residuo
• Inmatriculación. Varias fincas con una referencia catastral. Posible invasión de dominio público. Red natura 2000
• Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad
• Inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de colindante. Consulta historial catastral
• Negativa a practicar asiento de presentación de una instancia privada
• Obra nueva inscrita. Constancia de situación urbanística por nota marginal
• Obra nueva inscrita. Constancia de situación urbanística por nota marginal. ¿dar traslado igual a notificado
• Obra nueva y división horizontal otorgada por albacea. Aceptación tácita
• Partición hereditaria. Acreditación de la liquidación del impuesto
• Poder otorgado en el extranjero. Jucio notarial de suficiencia. Alcance de la calificación registral
• Préstamo hipotecario a favor de empleado. Intereses de demora
• Préstamo hipotecario. Ámbito de aplicación de la Ley 5/2019
• Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC
• Préstamo hipotecario. Interes de demora. Tipo máximo
• Préstamo hipotecario. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
• Préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
• Propiedad horizontal de facto. Legalización de libro de actas
• Propiedad horizontal tumbada. Licencia
• Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria contra alquileres turísticos
• Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
• Propiedad horizontal. Prohibición del uso turístico de las viviendas y otras prohibiciones. Inscripción parcial
• Protocolización de cuaderno de liquidación de sociedad de gananciales. Necesidad de intervención del legitimario
• Publicidad formal. Certificación de contenidos del asiento de presentación. Interés legítimo
• Reanudación de tracto art 208 LH. Dudas del registrador y negativa a expedir certificación
• Rectificación del carácter presuntivamente ganancial con que se inscribieron ciertas participaciones indivisas
• Rectificación descriptiva, rehabilitación de edificio y constitución en propiedad horizontal
• Segregación por antigüedad de finca rústica
• Segregación. Representación gráfica de la finca segregada y resto. No combinación de alternativa y catastral
• Sentencia declarando la nulidad de acuerdos sociales. Cancelación de asientos
• Sentencia declarativa de dominio. Reanudación de tracto sucesivo
• Solicitud de nulidad de inscripción. No cabe el recurso contra asientos ya practicados
• Venta de cuota indivisa estando arrendada toda la finca. Adquisición preferente
• Venta de finca colindante con el dominio público marítimo terrestre. Certificación de costas emitida fuera de plazo
• Venta de inmuebles por una fundación de la comunidad de madrid. Legislación aplicable
• Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
• Cancelación de inscripción de nombramiento de auditor. Aceptación
• Cese y nombramiento de administrador. Documentos contradictorios. Cierre registral por baja en el índice de entidades de la AEAT. Validez copia electrónica
• Cláusula estatutaria. Retribución de administradores. Contrato con consejero ejecutivo
• Constitución de sociedad limitada. Aportación por sociedad civil
• Depósito de cuentas. Informe de auditoría