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Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
Finca inmersa en expediente de modificación catastral. Dominio público. Registro con el catastro. Inscripción registral
Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Murcia n.º 5 a inscribir el testimonio de una sentencia dictada en procedimiento ordinario.
Plazo de la acción de rescisión. Heredero rebelde. Administración judicial de la herencia. Calificación del registrador
Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición de herencia.
Personas jurídicas de derecho público. Sucesión. Herencia sin beneficio de inventario. Caudal hereditario entre los herederos
Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Algeciras n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa previa segregación.
Escrituras públicas de división. Licencia de segregación municipal ni la declaración. Registradores en el control de legalidad urbanística de los actos de parcelación. Prescripción de la acción administrativa
Resolución de 30 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de determinado edificio residencial, reforma del mismo y constitución del régimen de propiedad horizontal.
Elementos privativos de la propiedad horizontal. Uso sobre edificio comercial. Escrituras públicas de declaración de obras nuevas de las edificaciones. Contratación de seguro decenal en la obra nueva
Resolución de 30 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27 a inscribir una escritura de compraventa.
Bien con carácter privativo. Adquisiciones a título oneroso. Escritura pública de donación del dinero. Presunción de ganancialidad
Resolución de 30 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
Autorización judicial para la venta. Escritura de elevación a público de documento privado de compraventa. Inscripción del contrato privado al otorgar. Enajenación de bienes inmuebles
Resolución de 30 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil II de Alicante, por la que se suspende la inscripción parcial solicitada de una escritura de elevación a público de acuerdos sociales.
Impuesto de sociedades. Nota de calificación del registrador. Público de acuerdos sociales junto a instancia de solicitud de inscripción parcial. Dimisión de administradores
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
INSCRIPCIÓN DE TÍTULOS RESULTANTES DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: teniendo en cuenta que en el proceso de ejecución se dictaron resoluciones judiciales que confirmaron la procedencia de la continuación de la ejecución y que provocaron la interrupción de la prescripción, no está justificada la negativa de la registradora a inscribir la adjudicación de las fincas ejecutadas y a practicar las cancelaciones correspondientes por entender que la hipoteca está en situación de caducidad legal.
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento que ordena la rectificación de la descripción de una finca.
CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE UN PISO: aunque se ordene por mandamiento judicial, que ha de ser firme, no puede cancelarse sin proceder a modificar el título constitutivo de la división horizontal.