cesion arrendamiento
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... lo dispuesto en los Tratados o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas. @5.- Transmisiones ... de aparcería y los de subarriendo se equipararán los de arrendamiento. @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas. NO ESTARÁN SUJETAS las operaciones ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
...ón legal perjudica a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar inscrito, si se trata de ...Con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
Bibliografía
...ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho histórico español”, ...CASTRO Y BRAVO, Federico de: “Cesión de arrendamiento y subarriendo”, RGLJ, 1930. COLÁS ESCANDÓN, A. Mª. : ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... vut.—III. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE CESIÓN DE VUT: 1. aproximación al contrato dE hospEdajE. 2. la considEración ..., a la distinción entre alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 . Fue ya el Real Decreto 2877/1982, de 15 de ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
...Finalidad propia y consustancial al arrendamiento de vivienda, que no es más que la cesión del goce o uso de una edificación habitable, por tiempo determinado y precio cierto (arts. 1543 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y ar tícu lo ... -
Artículo 7
... de la vivienda o el local, bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo cuando no hacía nada al ...
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Nociones instrumentales
...ón modificativa y no extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda. Ha de advertirse, no obstante, que la terminología usada por ... –transmisión del crédito-, a través de las figuras de la cesión del crédito, la subrogación del crédito y del pago con subrogación. b) ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... la utilización gratuita de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 . . @II. El marco constitucional y el ...ódigo Civil-); la de considerarla extinción del contrato de arrendamiento por. . pérdida gravosa de esa cesión de uso y goce pacífico que ... -
La vivienda protegida
... de incentivos, ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante ...
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Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
...2584 Cod. Civ. Puede consistir en la plena cesión de la titularidad (con efectos análogos a los de una venta o una ... contratos de licencia, asimilables, a su vez, al esquema del arrendamiento 5 . . Sobre la base de esta amplia noción de «transferencia» en la ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
...ón de know-how (asesoramiento contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico o profesional de la ... no se está donando el uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o inmueble (material o inmaterial) ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de IRPF, (rendimientos de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del IBI (titularidad del ... a realizar ingreso a cuenta) que satisface un salario mediante la cesión del uso de una vivienda o un coche al trabajador le detrae una cantidad ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
....e LAU, tras la reforma de 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales características, que se . 2472 ...Se entiende que un arrendamiento turístico consiste en «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... urbanos tenemos dos regímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el uso distinto al de ...En el contrato se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara previamente por escrito a ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
.... • Determinadas inscripciones de arrendamiento. . 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en cuanto a cargas deducibles y ...Y añade que, en principio parece que el art. 29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor del nuevo adquirente de la ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... se explicarán dos tipos de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la transmisión deinitiva ... modalidad admitida por los usos internacionales, incluida la cesión de buques» (art. 2.6). . 2 Es el caso de la Ley de Hipoteca Naval de 21 ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... de IRPF, considerando ésta que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... la necesidad de que los negocios de transmisión plena o limitada (cesión o licencia) no contengan cláusulas restrictivas de la competencia ... tiene como consecuencia que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total o parcial del secreto ... -
¿Son deducibles las cuotas de IVA soportadas por los suministros de un inmueble afecto parcialmente a la actividad económica del sujeto pasivo?
...“a las cuotas soportadas por la adquisición, importación, arrendamiento o cesión de uso por otro título de bienes de inversión y no nos ...
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La delimitación de competencias estatales
...Esto sucede en casos como los siguientes:. - Cesión: a través de un acuerdo entre Estados en el que uno de ellos renuncia a ...ó un acuerdo con los Estados Unidos en 1953 de cesión de arrendamiento de una serie de instalaciones militares, que se reformó como consecuencia ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... anual exceda de 5,5 veces el SMI en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a toda la vivienda. Esta reforma carece de gran impacto, ya ...ón de su ámbito objetivo a los contratos celebrados para la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ...
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La cesión de créditos con origen en indemnizaciones y compensaciones derivadas del transporte aéreo
Las dificultades con las que se encuentra el consumidor, para hacer valer en la vía judicial su derecho a una compensación derivada de una incidencia del transporte aéreo, han motivado la aparición en el mercado de empresas especializadas en este tipo de reclamaciones. En el presente trabajo se abordan algunos de los problemas más interesantes que plantea la cesión del derecho a reclamar por...
... la práctica se observan algunos ejemplos en los que no puede hablarse propiamente de cesión del derecho a reclamar, sino de un simple arrendamiento de servicios o encargo de gestión, en cuya virtud la empresa especializada en este tipo de reclamaciones actúa por nombre y cuenta de su cliente, ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
...ón del ámbito de aplicación de la LAU quedó así: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ..., esto es, si se trata de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han planteado en la doctrina 3 ...
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Arrendamiento de seis años de duración sujeto a término. Acto de administración
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro.
...Hechos: Se otorga una escritura de venta de una Oficina de Farmacia con simultánea cesión o traspaso del contrato de arrendamiento del local de la farmacia. Se pacta también un nuevo contrato de arrendamiento de 6 años que queda sujeto a ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
..., así como adaptar el régimen jurídico de los servicios de arrendamiento de vehículos de turismo con conductor (VTC), entre otros. @Contexto y ... consistentes en la transformación, fusión, escisión y cesión global de activo y pasivo. La principal novedad consiste en el ...