cesion arrendamiento
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La cesión del arrendamiento en vida por el inquilino
18.1 - En arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995, cualquiera que sea su fecha. La cesión en viviendas. La cesión en locales de negocio. 18.2 - En arrendamientos celebrados a partir del primero de enero de 1995. La cesión de viviendas. La cesión en uso distinto de viviendas. La cesión entre entes públicos.
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión limitada de la cuota, esto ...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ... permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el artícu lo 253 Código ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO: A) Normativa estatal: a) La Ley de ...Dicha redacción es la siguiente: «[l]a cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio . 3. Del contrato de arrendamiento . 4. Posible aplicación analógica de algunos artículos de la Ley de ... arrendamiento , por lo tanto, vemos que el mismo no solo exige la cesión de la cosa al arrendatario, sino que además su definición está ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... ab initio la necesaria especificación sobre el contenido de este contrato, que no constituye tal como señala el legislador Cubano «la cesión del bien», sino la cesión del uso o goce sobre el bien. Este señalamiento podría parecer excesivamente preciosista, empero, la importancia de tal ... -
El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
En las siguientes líneas vamos a realizar una reflexión respecto al trata-miento en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de...
... «Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión" del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestaci\xC3"... -
El gobierno de los negocios hoteleros
.... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA . 2.1. Nociones previas. Régimen jurídico aplicable ... goza el arrendatario, salvo pacto en contrario, es la capacidad de cesión a un tercero del contrato. . Al contrario que el arrendamiento de ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
...arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , indica que el ... operis, y de la locatio-conductio operarum, en la cual "hay una cesión del trabajo mismo, aunque sea la cesión de los frutos del trabajo la ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
...El contrato tiene por objeto, en consecuencia, la cesión de la infraestructura; es decir, se trata de un típico contrato de arrendamiento de bienes, si bien el mantenimiento e incluso equipamiento del ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
..., sin tributar por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a aflorar los alquileres ...cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda amueblada y equipada en ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
.... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad. . KEY WORDS: Right of ...Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni solutorio, y por ende es ... -
La vía contractual
..., la tendencia ha sido reconducir esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se habilita la cesión del uso ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... F OROS DE COMPETENCIA EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE . BIENES INMUEBLES . El contrato de arrendamiento sobre ... contiene, por regla general, cláusulas relativas a la cesión al arrendatario del bien inmueble arrendado, a su uso, a las obligaciones ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará. tasación pericial ...autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra. objeto de propiedad ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... la reforma practicada en la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e introduciendo mecanismos que ... de vivienda familiar y medidas de carácter social y sobre cesión de datos en los procedimientos de desahucios y ejecución hipotecaria, ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... urbana arren-dada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las ... -
Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
...Si la cesión del derecho a explotar la imagen del deportista se lleva a cabo, por ... publicitario de un producto en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa anunciada 17 . Por su parte, constituye un ...
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La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
...29 Recordemos que estos bienes, entre otros negocios jurídicos «son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta y cesión gratuita 30 ». En ese sentido, no se entiende bien que el artículo 116.8 LOE haya restringido su ámbito objetivo ... -
STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... nº 2 de Palma de Mallorca, sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de abastecimiento. . PRIMERO.- El ...ón de usufructo a favor del proveedor y simultánea o posterior cesión de la gasolinera en arrendamiento al cedente del usufructo; y en el ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
...El acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa el 21,8%, situándose la ...El derecho de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, pero el beneficiario y ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... vivienda tanto por la via de la propiedad como por la del arrendamiento. En definitiva en esta primera fase legislativa, según Rebolledo (2003), ... actuaciones protegibles en materia de promoción, adquisición y cesión en arrendamiento de las viviendas de protección oficial de nueva ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... un derecho incrustado en un registro electrónico; y, en caso de cesión de los derechos incorporados al token o a la transacción cifrada, serán ... no constituye un servicio en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión resulta fundamental para ...
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Transporte marítimo
... o explotación del buque, salvo en ciertas modalidades de arrendamiento. . El Título IV de la Ley de navegación Marítima española se .... Artículo 199. Subarriendo y cesión" del arriendo del buque o de la embarcación. . 1. El arrendatario no podr\xC3"...
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Las distintas diligencias preliminares
... tiene encaje la diligencia de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o legitimación de la ...cesión para promover un procedimiento civil por infracción de los derechos de ...