cesion arrendamiento
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... el resto de las facultades jurídicas dominicales, como sería la cesión onerosa por medio de un arrendamiento. Lo que importa es que el sacrificio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. . Previamente hay que ... O LEASING INMOBILIARIO: PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR . En la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
..., en la escritura presentada se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de titularidad municipal, de ... mediante la venta de la finca, sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», incluso a su arrendamiento ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... asumidas por la alimentación, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO FABAR CARNERO . . La ... aspira « en ese modelo de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a evaluar la concesión del ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ...Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y los otros interesados. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ...El recurrente entiende que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la anotación de embargo se ...
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El arrendador de carácter público
... . Adicionalmente, está el escollo de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita. @IV. ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
...ón de las plataformas colaborativas e intermediarios en la cesión del uso de viviendas turísticas de trasladar a la Administración ... contratar a los 18 años de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 del Código Civil de ...
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Los contratos de utilización del buque
...Excluimos al contrato de arrendamiento de buques como contrato de utilización ya que, se trate de un buque, ..., conclusión que no varía en los casos de sublocación o de cesión del contrato de arrendamiento. . En cXanto a la sitXación de TXe el ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... ha encontrado tradicionalmente, como práctica más extendida, la cesión" del suelo para plantación de viñas, conocida en la zona como “terraje\xE2\x80"... trate también de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho espacio a la residencia ...Quedan excluidos del ámbito de aplicación de esta ley: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... se amplía para comprender también la «segregación»), la cesión global de activo y pasivo y el traslado internacional del domicilio ..., pero hay que tener en cuenta las particularidades del arrendamiento: los ar tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... -
La normativa civil hispana del arrendamiento de servicios en el siglo XIX y la pecunia numerata
...Finalmente, recogiendo sumariamente lo dispuesto por el Cc de 1889, Díez Picazo y Gullón362 enseñan que la cesión del uso o goce, en el arrendamiento de cosa, se hace "por precio cierto", según dispone el art. 1543, y no añade otro requisito que en cambio ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
...En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... de gastos financieros respecto de los ingresos derivados de la cesión a terceros de capitales propios devengados en el período impositivo, ...
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Código Penal
...199); descubrimiento, revelación o cesión de datos reservados de personas jurídicas (art. 200); requisito de ... de disposición referida a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble). 2º.- Estafa por ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
...ón de los activos se incluyen referencias a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el juez permita el cierre del ... de valores anotados en cuenta, los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
...El comodato representa un contrato de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es un contrato de ... contraprestación determina la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u oneroso o retribuido ... -
STS 53/2005, 8 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. ACTOS PROPIOS. Se efectúa cesión de contrato de arrendamiento sin consentimiento del arrendador. Para poder ser tenido como acto propio vinculante, es decir expresivo del consentimiento, el mismo ha de realizarse con el firme propósito de crear, modificar o extinguir algún derecho, definiendo unilateralmente la situación y posición jurídica del autor...
... de los autos de juicio de cognición, sobre resolución de arrendamiento de local de negocio por cesión inconsentida de arrendatario individual a ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... definitorios de las VUT los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que estén comercializadas a ... -
Sentencias
...cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión voluntaria de la imagen, ... privados los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La jurisprudencia ha sido casuística, ...
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Derecho tributario y cuarta revolución industrial: análisis jurídico sobre aspectos fiscales de la robótica
El Derecho, como es conocido, va detrás de la evolución de la sociedad. Hay, por tanto, una evidente necesidad de adaptación normativa cuando se dan fenómenos de cambio. El caso de la robótica es uno de estos supuestos. Conviven con nosotros máquinas cada vez más sofisticadas y polivalentes que, de forma paulatina, se acercan a nuestras propias habilidades y capacidades e, incluso, llegan a...
... como la propiedad o ser objeto de tenencia mediante formas de cesión de uso en diversas formas o modalidades de arrendamiento (como, por ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... para adquirir una nueva vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida la Sociedad de ... cancele de forma total la carga hipotecaria previamente a la cesión proindiviso de la vivienda familiar. . 242 JUR 2006, 107942. Sentencia de ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... último, que cada una de las propuestas de modelos de contrato (de cesión de vivienda completa y de cesión de habitación) viene acompañada de una ... si se piensa que la naturaleza del contrato de cesión es un arrendamiento, no resulta suficientemente preciso hablar de “arrendador” y ...
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STS 186/2012, 10 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. En cualquier caso, la ya citada STJUE 11-9-2008 resolvió que "[corresponde al órgano jurisdiccional remitente comprobar si, en virtud del Derecho nacional, la cláusula contractual relativa a este precio de venta puede modificarse mediante una autorización unilateral del suministrador, como la examinada en el asunto principal, y si un contrato nulo de pleno derecho puede pasar a ser...
... nº 1 de Madrid, sobre nulidad de contratos de compraventa y arrendamiento con exclusiva de abastecimiento por infracción del Derecho de la ... * el Contrato para Cesión de la Explotación de estaciones de Servicio propiedad de ... -
Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad deportiva, recogidas en los ... de un producto mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del producto 49 , también son ...