cesion arrendamiento
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Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... 25 está igualmente supeditado a que las partes no hayan convenido otra cosa ... • Art.32. Lo mismo en cuanto a la cesión y subarriendo. Por ejemplo, este precepto no contempla el “traspaso” y obviamente cabe que se pacte ... • Art. 33. Igualmente cabe el pacto ...
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Impuesto sobre Sociedades
La reducción por cesión de intangibles exige que la cesión pueda calificarse como arrendamiento operativo y no financiero (Dirección General de Tributos. Consultas V0829-11 y V0830-11, de 31 de marzo de 2011)
... en una reducción del 50% de los ingresos procedentes de la cesión del derecho de uso o de explotación de determinados activos intangibles ... rechaza la aplicación de esta reducción en los casos de arrendamiento financiero, ya que en éstos no estaríamos ante una cesión del derecho ... -
Adquisición en ejercicio de opción de compra concedida por ayuntamiento
Resolución de 6 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 1 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de compraventa en ejercicio de opción de compra. (ACM)
Resumen: Para inscribir la adquisición derivada de la cesión de un Dcho de opción de compra concedido por el Ayuntamiento deben ... negativamente, y exigen aportar los títulos previos, arrendamiento con opción de compra bastaría documento administrativo junto con el ... -
La vivienda vacacional y el turismo rural colaborativo
... de visitantes en las zonas urbanas más turísticas, fomentando la cesión de ... 3Reducir, Reutilizar, Reciclar, Recuperar y Redistribuir son las ... , se incumple con la legislación vigente, que permite el arrendamiento civil de vivienda a particulares dentro del ejercicio del derecho de ...
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STS 1594/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Lo esencial no es la participación en la UTE, sino la real actividad que desempeña la recurrente, por ello debemos rechazar que la participación en tal figura colaborativa no es suficiente para determinar el carácter empresarial de la actividad, pues tal carácter, viene dado por la actividad empresarial que, tanto con anterioridad como en los ejercicios regularizados,...
... ón en el tráfico de bienes inmuebles, así como el arrendamiento, cesión o adquisición por cualquier título del uso de bienes inmuebles, ... -
Legislación extractada y actualizada
... p) prever la posibilidad de cesión del contrato por parte del profesional, si puede engendrar merma de las ... que si las partes no han acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de comunicación, ...
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Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
... 2.- Contrato de arrendamiento celebrado el día veinticinco de octubre de mil novecientos noventa y ... 5.- CONTRATO DE CESIÓN DE USO, celebrado el día diecisiete de julio de dos mil quince; siendo ...
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Aceptación tácita de herencia. Arrendamiento con opción de compra. Subrogación en la posición de arrendatario
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado y subrogación de contrato.
... Registrador: Suspende la inscripción porque considera que el llamado a la herencia carece de capacidad para otorgar la escritura de cesión si no acepta la herencia ... Recurrente: Considera que se trata de un acto de administración (cita el art. 803 LECivil) pues se trata de la ... -
Normas generales
... 4, en relación con la “renuncia de derechos” ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le preguntan a uno (en charlas y ... menor de la prevista legalmente, una previa autorización de cesión, etc., no hay cortapisas. El arrendador es, según criterio del texto ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... gestión y explotación de las actuaciones tales como contratos de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos y partes de edificación ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... , la locatio conductio rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum en la que el trabajador ... Su configuración jurídica era de tipo permutable e implicaba una cesión de persona o cosa puesta a la disposición de la persona y no de la obra ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 «Cesión de ... En síntesis, se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por una renta anual de 250 ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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Cuestiones generales del IRPF
... –en adelante, CC.AA.– en un 50% actualmente –inicialmente la cesión fue de un 35%– según lo establecido en el artículo decimoprimero de la ... de la prestación de asistencia técnica y los derivados del arrendamiento de bienes muebles, negocios o minas y subarrendamientos y de la cesión ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... o falta de conformidad de la contraparte, comprenderán la cesión de contratos celebrados en el ejercicio de la actividad empresarial, la ... de transmisión de la empresa se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título constitutivo no excluya su ...
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Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... deportivo, cuyo apartado a), hace alusión a la extinción por cesión definitiva del deportista). En este apartado pretendo analizar dos tipos ... que ocurre con los derechos sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, reconociendo la propiedad económica sobre estos bienes, pero ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... la restitución de lo obtenido por aquel como indemnización o la cesión de la pretensión. La doctrina alemana ha rechazado usualmente que del § ... arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), sino de igual modo por el ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ídicas con los inmuebles que garanticen el derecho a la vivienda: cesión temporal de vivienda completa o habitación mediante Derechos Reales ... ANA LAMBEA RUEDA ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... de goce ... “La ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de vinculación contractual y ... Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a adquirir y rehabilitar el ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia recurrida, supone la ... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma parte del conjunto de las ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... de la persona con medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... Asimismo, el no abonar ningún tipo de renta, supone una cesión en precario de bienes del incapaz que precisa autorización judicial, la ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... cualquier otro título inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, naturalmente, que sean ... al derecho de crédito por el precio aplazado, de suerte que la cesión de este crédito atribuye al cesionario el beneficio de la CRE, aunque el ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... LAU, en cuanto al derecho del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ejercicio de una opción de ... que el concedente tenga derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo diga de modo expreso el ... -
Inmobiliario y urbanismo
... de especial vulnerabilidad, (ii) la promoción del arrendamiento y la cesión de viviendas por sus propietarios y (iii) la colaboración ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de 24 de marzo de 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas ... términos de la escritura calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme a las referidas reglas ...