arrendamiento cesion contrato inconsentida

572 resultados para arrendamiento cesion contrato inconsentida

  • Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
    ... fenómeno social de la "okupación" inconsentida por el propietario, bien sea en vía penal o ... se ocupa en calidad de arrendatario (con contrato válido) y se insta un procedimiento de cesión inconsentida…) para apelar, el arrendatario ... los casos que no haya contrato de arrendamiento aparente, en cubrir por lo menos los gastos que ...
  • STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015

    ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...

    ... fecha 16 de noviembre de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y ... antes citada, la sentencia acordó la cesión inconsentida y declaró resuelto el contrato y ...
  • STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción

    ... nº 45 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. Es parte ... de arrendamiento de local de negocio por cesión o subrogación inconsentida contra D. Jose ...
  • La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
    ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...
  • Configuración de la expropiación temporal de viviendas
    ... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... . 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... LÓPEZ, «Cesión y subrogación inconsentida en arrendamiento urbano. Consentimiento ...
  • Arrendamientos con prórroga convencional

    Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

    ... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ...ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... entre tres partes dirigida a lograr una cesión de arrendamiento sometido a prórroga forzosa ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... penales especiales, quedando excluida la cesión" para promover un procedimiento civil por infracci\xC3"... de fonogramas), por la realización inconsentida de copias digitales de las obras protegidas, sin ...
  • La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
    ..., subrogándose como arrendadora del contrato celebrado el día 15 de julio de 1969 entre su ..., pudieran haberse subrogado en el arrendamiento. En defensa de su posición, ejercitó el 11 de ... a los solos efectos de excluir que exista cesión o subrogación cuando, conforme a lo establecido ... de entablarse demanda por cesión inconsentida. . Pero dicha doctrina constitucional no puede ...
  • Sentencias
    ..., la captación videográfica inconsentida de imágenes mediante la utilización de cámaras ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ...
  • El arrendatario de vivienda protegida
    ... advenida durante la posesión misma (cesión y subarriendo total) debe determinar la ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ...ón del arrendamiento por cesión inconsentida...
  • Sentencias
    ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda-. . dor en condiciones ...ó que se había producido la cesión inconsentida alegada, la transformación señalada y la ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que ...
  • Disposiciones transitorias
    .... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ..., así como a la desaparición de la “cesión inter vivos ” del art. 24 TR 1964. . 366 ... coarrendatarios no supone cesión inconsentida, pues se produce una subrogación automática del ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... típica, y ejercerse de forma inconsentida, pues de mediar consentimiento la conducta ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ...Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art ...
  • De la suspensión, resolución y extinción del contrato
    ...arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños ...27.2 C) EL SUBARRIENDO O LA CESIÓN INCONSENTIDA . Estos hechos estaban (y siguen estando) ...
  • Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
    ...(DPU) cuando se produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico. . Como es sabido, la ... ciertos condicionamientos– objeto de cesión a otros agricultores (en general, del mismo ...ón del arrendamiento por cesión inconsentida no tiene por qué afectar a los derechos ...
  • STS 53/2005, 8 de Febrero de 2005

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. ACTOS PROPIOS. Se efectúa cesión de contrato de arrendamiento sin consentimiento del arrendador. Para poder ser tenido como acto propio vinculante, es decir expresivo del consentimiento, el mismo ha de realizarse con el firme propósito de crear, modificar o extinguir algún derecho, definiendo unilateralmente la situación y posición jurídica del autor...

    ... de cognición, sobre resolución de arrendamiento de local de negocio por cesión inconsentida de ... de Cognición sobre resolución de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida contra ...
  • Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
    ...Ejemplo: Resolución del contrato de arrendamiento por obras inconsentidas, o por ... caso, de la posibilidad de autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan ...
  • STS 535/2010, 30 de Julio de 2010

    ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...

    ... de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento, turnada al Juzgado de Primera ... Arrendamientos Urbanos, toda vez que la cesión de la cuota de la arrendataria fallecida, DOÑA ... arrendatarios suponía una cesión inconsentida del artículo 114.5 de la Ley de Arrendamientos ...
  • Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin

    La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

    ... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... en la prohibición de movilización inconsentida es el del acreedor y no el de terceros: el ...Esta denuntiatio -como ocurre en la cesión de créditos en relación con el deudor cedido- ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía). Más problemas de ...
  • Sentencias
    ... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... periodístico, sino ante la emisión inconsentida de la imagen del actor, en un contexto ... (N. D. L.) . 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del ...I, pp. 345-347 . . 4. Cesión...
  • Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida

    Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...

    ... modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y ...inconsentida del contrato, sino la cesión inconsentida del ...
  • Bibliografía citada
    ... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», . Revista de Derecho ...ATIENZA LÓPEZ, J. I., «Cesión y subrogación inconsentida en arrendamiento ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ...
  • STS 508/2012, 19 de Julio de 2012

    ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...

    ...(i) se declare extinguido el contrato de arrendamiento suscrito el 1 de febrero de ... no constituye cuestión nueva la cesión inconsentida efectuada por parte de la ...
  • Contratos para la comunicación en redes sociales

    Para llevar a cabo una comunicación por una red social es preciso que se den una serie de hitos técnicos. Cada una de estas premisas ostenta una cobertura legal. Este proceso comunicativo se lleva cabo a través de Internet, por medio de equipos electrónicos dotados de recursos específicos que permiten acceder a otros dispositivos. Tiene lugar con el concurso de empresas de telecomunicaciones y de

    ... Internet. Contrato. Dirección. Dato. Red social. . KEY WORDS: ... en esta materia que en los contratos de cesión del código fuente para su modificación en ...La calificación del contrato como arrendamiento de obra ha sido admitida en la jurisprudencia, ... del actor, en cuanto claramente inconsentida». Sentencia corroborada por otra de la misma ...

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