cesion arrendamiento
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... 6389) consideró improcedente la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la escudería de motociclismo ... 2037 a 2095 2057 ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se ... -
El largo proceso de elaboración de la Ley de Navegación Marítima
... o por otras personas que puedan utilizarla, mediante arrendamiento, cesión o por cualquier otro título, siempre que en estos casos el buque ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... en situaciones de necesidad, bien mediante la promoción para su cesión en venta por un precio asequible o para su arrendamiento, creando así un ...
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Procesal Civil
... Dado que en el contrato de arrendamiento esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso, actuó al margen ...
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Sentencias
... I, pp. 375-437 ... 390 Anuario de Derecho Civil ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la propiedad con la renta de tres ... «La expromisión ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp. 1184-1211). Los efectos de ...
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Tributario
... IVA. Exenciones. Arrendamiento de viviendas en los que el arrendatario es una persona jurídica ... usuarias últimas del inmueble e impide el subarrendamiento o cesión posterior a personas ajenas ... Por el contrario, no estará exento el ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... gestión y explotación de las actuaciones tales como contratos de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos y partes de edificación ...
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Contratos turísticos a consumidores
... En este contrato cabe la cesión del viaje, el cesionario es el que será finalmente el turista que ... y aéreo del contrato de fletamiento (similar al contrato de arrendamiento) se diferencia en que el contrato de transporte no se cede el medio de ...
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Transporte aéreo y multimodal
... TRANSPORTE AÉREO Y MULTIMODAL * ... SUMARIO : A. NOTICIAS: I. Cesión del billete de pasaje y retracto del contrato de transporte aéreo ... La enmienda aprobada modiica los contratos de arrendamiento o de cesión de local de negocio para actividades de restauración o de ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o ... ejecutadas en terreno ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera tolerancia en la ... -
Los arrendamientos históricos valencianos
I. Introducción II. La Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos Valencianos y la STC 121/1992, de 28 de septiembre III. Concepto y caracteres del arrendamiento histórico valenciano IV. Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos históricos valencianos V. Reconocimiento de los arrendamientos históricos valencianos VI. Derecho de acceso a la propiedad VII. La continuidad en...
... de 11 de mayo de 1998 (RA 5218/198), "al hoy denominado Arrendamiento Histórico Valenciano es una institución de origen contractual reflejo de ... en la explotación agraria, configurando un supuesto de cesión especial o las posibilidades de subrogación en el cultivo. c) La ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... , se propondrán dos alternativas: la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y la articulación de un ... El derecho de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, pero el beneficiario y ... -
A
... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito consistente en la falsedad ... el dueño de un inmueble y el usuario de un vehículo acuerdan la cesión de un espacio determinado de estacionamiento por un tiempo establecido ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad deportiva, recogidas en los ... de un producto mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del producto 49 , también son ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... 136 Anexo I. Real Decreto Legislativo 7/2015 ... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que se reiere este apartado, o ... aprobación deinitiva causa suiciente para que se establezca una cesión de uso del vuelo por el tiempo en que se mantenga la ediicación o, en su ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupantes de la vivienda habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una posesión legítima previa ... abordando los problemas actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa de referencia que regule ... -
La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
... Dicho acuerdo de cesión deberá formalizarse por escrito. Si, previo requerimiento fehaciente, el ... ón se realiza en cumplimiento de un contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios, se entenderá, salvo estipulación en contrario, que el ...
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Consideración fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... bien inmueble urbano que no sea objeto de un contrato de arrendamiento. Si, simplemente, se ostenta la titularidad de ese bien en concepto de ... por una persona física residente en territorio español por la cesión de sus derechos a un tercero serán considerados rendimientos del capital ...
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Las costas judiciales y los impuestos sobre la renta. A propósito de diversas resoluciones de la Dirección General de Tributos
En los últimos años se han dictado sentencias que afectan a miles de personas con ocasión de reclamaciones por préstamos hipotecarios con cláusulas suelo o por compra de deuda subordinada o participaciones preferentes que han venido acompañadas de la condena en costas a las entidades financieras. Existe también una cierta “campaña” de las autoridades fiscales para controlar que los beneficiarios...
... o en pleitos similares en relación con las rentas debidas por la cesión de capitales, acciones poseídas, seguros, arrendamiento de bienes ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 a 450-9) ... [123] Diversas ... -
La Acción 3 de Beps, en el contexto de Colombia, Perú y Chile
Las normas denominadas de «Controlled Foreign Corporation» o CFC Rules han implicado un impacto trascendental en la forma en que deben analizarse tributariamente las inversiones que generan rentas pasivas en el contexto latinoamericano, que atraen ingresos a las economías nacionales, cuya tributación se encontraba históricamente suspendida (o diferida). El presente artículo tiene por objeto...
... cesión del uso, goce o explotación de marcas, patentes, fórmulas, programas ... (e) Rentas provenientes del arrendamiento o cesión temporal de bienes inmuebles , salvo, en el caso de Perú y ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... 4.º La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Casarrubios del Monte, Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en Bustarviejo la ... 3.000 euros a la firma del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser acogida porque no ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... esta fórmula, se simplifican los costosos procesos que al cedente puede plantearle la construcción por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar el número de vivienda nueva que sigue siendo hoy una necesidad acuciante tras cinco años de ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... de Leasing en el cual se encuentra primero un contrato de arrendamiento y posteriormente el contrato de opción de compra ... Estamos frente a ... @V. Cesión parcial de rango: ¿preferencia por la inscripción o posibilidad de ...