cesion arrendamiento
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de las ... de fincas rústicas, en el marco de la reconversión por cesión de las explotaciones. . La Rural Sant Vic+ent Ferrer Coopv (La ...
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STS 14/2015, 4 de Febrero de 2015
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. El Tribunal de apelación ha entendido que la voluntad de las contratantes fue la de que esa transmisión de la posición derivada del contrato tuviera lugar, además de por una propia cesión del mismo, por el cambio producido, esto es, por la enajenación de las participaciones en que se dividía el capital de la arrendataria, a favor de una...
...ñola, SLU, por medio de escritura pública, un compromiso de arrendamiento de industria de estación de servicio - al que se refería el documento ... una posición tal ante una eventual operación de traspaso, vía cesión de contrato o vía transmisión societaria, que le permitiera adquirir una ... -
El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
... de las obligaciones asumidas frente al arrendador, si bien ello podría ser constitutivo de causa de resolución en tanto opera una cesión (véase el art. 27.1.c) de la Ley 29/1994), con la excepción de que tal abandono o renuncia haya sido comunicado al arrendador y consentido por ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... Vivienda de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente. . Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución ...ón de daños y mejoras, y lo previsto respecto del derecho de cesión y subrogación en el arrendamiento, y en lo no regulado por ellas por las ...
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
...ón a sociedad, etc.), pero no aquellos que simplemente suponen la cesión del uso (como el arrendamiento). . Al igual que el número 2º del art. ...
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Introducción
...ón se ha focalizado en la aplicación de unas medidas de arrendamiento forzoso, que se expresan en dos manifestaciones: por una parte, la ... de arrendamiento social previa a la ejecución hipotecaria; la cesión obligatoria de viviendas; la obligación de realojamiento en determinados ...
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Derechos de autor y sociedad de gananciales
... de explotación pueden ser objeto de negocios jurídicos de cesión a terceros (cfr. arts. 12, número 5o, y 45 y ss LHMPSD, y 43 y ss LPI) 57 ...én la cesión exclusiva constituye un contrato cercano al arrendamiento o aparcería, de modo que el importe obtenido por dicha cesión debe ...
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STS, 16 de Junio de 2003
"CESIÓN DE TRABAJADORES. DESPIDO IMPROCEDENTE. Existe arrendamiento de servicios de ""telemarketing"" cuando el arrendador del servicio utiliza los locales e instrumentos de trabajo de la empresa que contrata el servicio y éste se retribuye mediante tarifa por unidad de tiempo que pondera la aplicación del factor trabajo, existiendo además controles del arrendador sobre la prestación de trabajo,...
...Se funda esta decisión en que ha existido una cesión de trabajadores y, por tanto, la limitación de la duración de los ... cuyo titular es dicha empresa por tener el contrato de arrendamiento suscrito, donde se encuentra ubicada la plataforma de Barcelona" y en ese ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
...Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish Urban Rental Law. Holiday ... 2. e lementos fundamentales : A) Que exista una cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda. B) Que la vivienda esté ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... del nacimiento de un derecho personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ámbito de las viviendas ... propias de la administración o a través de la adjudicación o cesión de terreno para estos ines. . 45 En este sentido, Lambea rueda, ana, ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...depósito en el caso de embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas situaciones fácticas ...Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art 278 . . . . Código ...
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Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
...8. Prescripcion. Contratos de tracto sucesivo. Contrato de arrendamiento. Confirmación del contrato. SENTENCIA DE LA SALA PRIMERA DEL TRIBUNAL ...En el arrendamiento esto lo supone la cesión de la cosa por el arrendador en condiciones de uso o goce pacífico. El ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad Civil , cesión del contrato de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad ...
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Registro de la propiedad
... posteriormente con el que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de acreditar la posesión- aunque ... través de las operaciones de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ámbitos, una sucesión ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... la dignidad de la persona, como también se tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden público, al ...
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El contrato de hospedaje low cost
..., la exclusión que hace el artículo 5 e) de la LAU de la cesión de las viviendas turísticas y en consecuencia, la relación que subyace ... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ...
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La teoría general del dominio público
... que comprobar en cada caso si los bienes son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo dependerá de la efectiva ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... sector de la doctrina apuesta que debe ser a través de una cesión de contrato. La figura jurídica de la cesión de contrato no está ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... Adquiere especial preponderancia el supuesto especíico de que la cesión de elemento patrimonial sea un inmueble por la posible sujeción a ambos ...ón inmobiliaria que no hubiera sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales. En esta situación, la ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ..., ¿el acuerdo prohibitivo de actividad consistente en el arrendamiento de habitaciones para uso turístico exigiría unanimidad? Así es, ... -
STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
...«1.-Declare la anulabilidad del Contrato de Arrendamiento y Opción de Compra de 1 de abril de 2012. 2.- Declare que la concursada ... prohibiciones a la arrendadora de disponer del inmueble y de cesión del contrato, sin el consentimiento de la arrendataria. Se pactó un plazo ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
...á valorarse la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ocupantes. En ocasiones, el ...GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, M. (2015). La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento ... -
Contrato de arrendamiento de inmueble con garaje
Contrato de cesión de bien inmueble mediante arrendamiento, con garaje incluido, por un plazo determinado. Supletoriamente regido por la LAU y el CC .
...En cualquier caso, si el ARRENDATARIO pierde dicha llave correrá con los gastos de realizar una nueva. DÉCIMA.- CESIÓN Y SUBARRIENDO: Que prohibida de forma expresa la cesión y subarriendo total o parcial, tanto de la vivienda como de la plaza de aparcamiento ... -
Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha ... contradicción al señalar que el demandado puede autorizar la cesión de sus datos a los servicios sociales para que puedan apreciar su posible ...
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El software por encargo: Copyright Act de EEUU, cesión de derechos y derecho de transformación
En el presente trabajo se parte de un breve análisis sobre la asignación de autoría a las personas jurídicas, empresario y comitente en el ámbito de la creación de programas de ordenador comparándola con la normativa de EEUU. A continuación se centra la atención en el caso concreto de los programas de ordenador por encargo y la cesión de los derechos de autor sobre el mismo. Por último se estudia
...En nuestra opinión, lejos de tratarse de un arrendamiento de servicios, la importancia del producto final como resultado por el que se ofrece el precio, inclinaría la balanza hacia su encuadramiento dentro ...