cesion arrendamiento
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STS, 16 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. REDUCCIONES. No tendría sentido aclarar, que los sujetos pasivos que se dediquen, a través de una explotación económica, al arrendamiento o cesión a terceros para su uso de activos fijos podrán disfrutar del régimen de la reserva para inversiones, siempre que no exista vinculación, directa o indirecta, con los arrendatarios o cesionarios de dichos bienes
... correspondiente a los beneficios extraordinarios derivados de la cesión del fondo de comercio de la propia entidad BETOMIX, S. L., como activo ... útil si fuera inferior, sin ser objeto de transmisión, arrendamiento o cesión a terceros para su uso ... Los sujetos pasivos que se ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... el parentesco, a cambio de una contraprestación consistente en la cesión de bienes muebles, inmuebles o un capital ... Por último, cabe ... esta relación, de otros tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a cambio de la prestación ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... al margen de esta disquisición, podemos deinir este tipo de arrendamiento como la cesión de todo (o parte) de una vivienda, siempre que la misma sea destinada a ines turísticos –vacacionales o de ocio–. además, normalmente se ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... de la inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: “Los contratos de ... eso si reglamentariamente ubicadas como son el subarriendo, la cesión y subrogación de los mismos 4 para ser inscritas en el Registro ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... En cambio la "jurisprudencia configura el arrendamiento financiero, mayoritariamente, como un contrato complejo -de cesión de uso con opción de compra-, con causa única, y en principio atípico, que tiene «como objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ) y los derechos personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que él es el titular del ... A) La cesión voluntaria de los bienes que son objeto de la misma a otra persona, en un ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... bien, solo podrá deducirse el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso contrario, la deducción ... denominadas “plataformas colaborativas”, que intermedien en la cesión de uso de viviendas con fines turísticos». La Orden HFP/544/2018, de 24 ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que causa mi vecino, ... alquiler vacacional, puede que no esté expresamente prohibida la cesión" de los elementos privativos con uso turístico, pero que, sin embargo, est\xC3" ... - Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el adjudicatario puede recibir las ... « en la vía de apremio, además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se encomienda la celebración de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 «Cesión de ... En síntesis, se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por una renta anual de 250 ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... comprobar al juez nacional, se aplica a un contrato de arrendamiento de vivienda concluido entre un arrendador que actúa en el marco de su ... parte apelante que no se trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión universal de patrimonio ...
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La externalización de la actividad de las camareras de piso: entre la cesión ilegal y el fraude de ley
... subrogado por ella (YYY) en su casi totalidad como socios trabajadores, para cederlos de nuevo a Hoteles XXX a través del contrato de arrendamiento de servicios profesionales que tenía por objeto la gestión del servicio de limpieza” ... A nuestro juicio, siguiendo la línea argumental ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... experimentado los incentivos iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la reforma iscal de 1978 con ... En este caso el precio de la cesión o el alquiler no podrá ... ɇ superar los 5,5 euros mensuales por ... - Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... Instancia n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido parte recurrida la ... , de la Comunidad Autónoma de Madrid, por el que se regulaba la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Más aún, está asumiendo las obligaciones y derechos que tenía el vendedor en su calidad de arrendador. Puede verse ahí una cesión" de contrato. La cuestión es si el arrendatario debe entenderse vinculado ante el cambio de arrendador producido al margen de su voluntad, o si podr\xC3" ... -
Acuerdos
... exclusivo de elementos comunes, la desvinculación de un anexo, la cesión gratuita de elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y ... á el necesario para acordar la cesión one-rosa del uso y arrendamiento de elementos comunes por un plazo superior a los quince años ... Ese ...
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STS, 14 de Marzo de 2006
DESPIDO IMPROCEDENTE. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS ENTRE EMPRESAS. CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. Los actores reclaman se declare la improcedencia de su despido acordado por la demandada. La actuación empresarial en el marco de la contrata, es un elemento clave de calificación, aunque excepcionalmente, el ejercicio formal del poder de dirección empresarial por el contratista no sea suficiente...
... de gestión de almacén y limpieza según contrato de arrendamiento entre Bitron lndustrie España S.A. y Atlas Servicios Empresariales S.A ... En cuanto a medios materiales y técnicos se establece la cesión del uso de la maquinaria y de los equipos informáticos necesarios para la ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un ... El empresario debe proporcionar al huésped, además de la cesión del uso y disfrute de la habitación, aquellos suministros y servicios ... -
Trabajo autónomo y cooperativas de trabajo asociado
... Y sin que esa exista en ningún caso la figura de la cesión ilegal y sus efectos (no hay aquí tercero interpuesto) ... Por otra ... entre las partes; por tanto, si su naturaleza es civil (mero arrendamiento de obra ex arts.1588 y ss. CC) o laboral, por lo que en estos casos cabrá ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... Plataforma digital, Ánimo de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ORDS: ... Este ... tipo de cesión temporal del uso de la vivienda es la que se articula a través del ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... en ocasiones a negar la figura o considerarla como una mera cesión de la acción de exigir del acreedor al deudor ... Tras una serie de ... Así, todas las rentas futuras derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre un determinado inmueble ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de las ... de fincas rústicas, en el marco de la reconversión por cesión de las explotaciones ... La Rural Sant Vic+ent Ferrer Coopv (La ...
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STS 14/2015, 4 de Febrero de 2015
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. El Tribunal de apelación ha entendido que la voluntad de las contratantes fue la de que esa transmisión de la posición derivada del contrato tuviera lugar, además de por una propia cesión del mismo, por el cambio producido, esto es, por la enajenación de las participaciones en que se dividía el capital de la arrendataria, a favor de una...
... ñola, SLU, por medio de escritura pública, un compromiso de arrendamiento de industria de estación de servicio - al que se refería el documento ... una posición tal ante una eventual operación de traspaso, vía cesión de contrato o vía transmisión societaria, que le permitiera adquirir una ...