cesion arrendamiento
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Contratos y urbanismo
... sus finalidades pueden ser muy diversas, pueden ser, entre otras: cesión de terrenos para urbanizar o edificar, permitir la coordinación en ... contratos 33 : a) Contrato de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a terceros, de fincas urbanas o ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... la reforma practicada en la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e introduciendo en el procedimiento ... ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de la cesión temporal del uso que comporta la actividad de las denominadas viviendas de ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida del derecho a ocupar la ... del uso de la vivienda; es decir, un traspaso, un subarriendo, una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que suponga la extinción unilateral ... -
Legislación extractada y actualizada
...p) prever la posibilidad de cesión del contrato por parte del profesional, si puede engendrar merma de las ... que si las partes no han acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de comunicación, ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... a las condiciones especiales de ejecución, modificación, cesión, subcontratación y resolución de los contratos, que les serán de ... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... y Cabify, y las sociedades titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. A.; Cibeles Comfort ... «celebrado un contrato con Maxi Mobility Spain, S. L., para la cesión del uso de la aplicación y/o sitio web y de la marca “Cabify” en ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
...Este supuesto se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el inmueble, donde la ... por estafa, y el API declarado responsable por la relación de cesión y subarriendo que se produjo entre ellos que, aunque no es de estricta ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ... de esta clase, que provengan de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea conforme con la normativa ...
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STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
...ó demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento, turnada al Juzgado de Primera Instancia n.º 21 de los de Sevilla, contra ... legislación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, toda vez que la cesión de la cuota de la arrendataria fallecida, DOÑA Patricia, en beneficio de ... -
Ley 5/2019, de 28 de febrero, de la Generalitat, de estructuras agrarias de la Comunitat Valenciana
Destacan algunas novedades en la presente ley: a) Se crea la figura del agente dinamizador, como persona que impulsará técnicamente la gestión sostenible del territorio, para facilitar los procesos de reestructuración, iniciativas de gestión en común y la Red de Tierras. b) Se define el mapa agronómico, que constituirá una herramienta de información para las políticas agrarias de la Generalitat y,
..., y se proponen alternativas realistas y viables como la cesión incentivada a terceros o a la Red de Tierras. . –En casos extremos de ... introducen incentivos fiscales a la adquisición, cesión y arrendamiento de fincas rústicas que amplían considerablemente los beneficios ... -
STS, 14 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación. Se desestima la casación.
... ejercicio de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas habitualmente a realizar operaciones de ... financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión" del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad seg\xC3"... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... serlo el miembro de la pareja que aparezca como titular del arrendamiento, de forma exclusiva, o en régimen de cotitularidad arrendaticia. . s serán los supuestos de cesión del uso más frecuentes, si bien, nada impide, que el cedente pueda ser ...
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Disposiciones adicionales
... . Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento . 1. El plazo de duración del régimen legal de las viviendas de ...ón de daños y mejoras, y lo previsto respecto del derecho de cesión y subrogación en el arrendamiento, y en lo no regulado por ellas por las ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
...; y (ii) la distinción entre este contrato y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia directa de aquel en el marco ... a su vez entre sus estudiantes en subarriendo, mediante cesión de uso o bajo otra fórmula jurídica. En este caso, sin embargo, el ... -
La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
...50-71 . C. La creación de condiciones adecuadas para la cesión altruista de datos: un nuevo mercado . Como tercer gran aspecto del ..., antes de celebrar un contrato de compra, alquiler o arrendamiento de un producto o de un servicio relacionado, dispongan de información ... -
Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... un procedimiento de resolución contractual (falta de pago, obras, cesión inconsentida…) para apelar, el arrendatario tiene que acreditar estar al ...arrendamiento aparente, en cubrir por lo menos los gastos que genera el inmueble ...
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Las cooperativas de explotación comunitaria de la tierra
... 3.4. Disciplina de voto .- 4. La cesión" de derechos: 4.1. Elementos susceptibles de cesión. 4.2. Periodo de cesi\xC3"... que las CECT tendrán por objeto «c.1) La adquisición o arrendamiento de tierras, ganados, bosques, u otros bienes similares para explotarlos en ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de mil novecientos setenta y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los partícipes. Y si ello es ... entendía que el precepto se refería no solo a la enajenación o cesión de su cuota, sino también al supuesto en el que el comunero enajenara ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... en situaciones de necesidad, bien mediante la promoción para su cesión en venta por un precio asequible o para su arrendamiento, creando así un ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
...Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en cuanto a su renta y tendrá ...Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
...ón de un Ayuntamiento de transmitir un terreno recibido como cesión obligatoria, definió el terreno edificable como : " A estos efectos, se ... lugar, las especialidades que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones IVA-Transmisiones Patrimoniales ...
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Test del tema 6: contrato de colaboración, arrendamiento y gestión hotelera
...a) Una parte se obliga a presar a otra un servicio de industria hotelera por un precio cierto. . b) El arrendatario recibe en cesión el local más el negocio en el establecido para una actividad económica concreta, bastando la aptitud para explotarlo de inmediato. . c) El ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
...− Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para ... sobre suelo de titularidad pública, destinado al alquiler, cesión u otras formas de tenencia temporal, orientado, de manera prioritaria, a ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
...n ulIdad de contrato de arrendamIento de estacIón . de servIcIo exclusIva de sumInIstro con cesIón de usufructo o derecho de suPerfIcIe Por un PerIodo de ...
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Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... no será transmisible, sino en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva dogmática, podrá ...