cesion arrendamiento
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... general, en el hecho de evitar una subida de los precios del arrendamiento o de la vivienda, así como en la falta de oferta de esta para la ... de vivienda comercializada turísticamente supuestos como la cesión temporal y gratuita de una vivienda y los intercambios de viviendas con fi ...
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Aceptación tácita de herencia. Arrendamiento con opción de compra. Subrogación en la posición de arrendatario
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado y subrogación de contrato.
... Registrador: Suspende la inscripción porque considera que el llamado a la herencia carece de capacidad para otorgar la escritura de cesión si no acepta la herencia ... Recurrente: Considera que se trata de un acto de administración (cita el art. 803 LECivil) pues se trata de la ... -
6.1. Definición de la locatio conductio
... , la locatio conductio rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum en la que el trabajador ... Su configuración jurídica era de tipo permutable e implicaba una cesión de persona o cosa puesta a la disposición de la persona y no de la obra ...
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... el ejercicio de la opción de compra o renovación, en el caso de cesión" de uso de activos con dicha opción, sea inferior al ... ■⒠ ■⒠ ■\xE2" ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... , como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... ya no es un empresario, sino un particular que se limita a la cesión temporal de habitaciones a terceros (turistas) ... Además de lo ... ón tributaria, a través de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún cuando el alquiler ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... tradicionalmente suponía la existencia de un contrato de arrendamiento. Así se reconocía en la primera regulación procesal de este ... ; o que el desahucio supone un contrato de arrendamiento o una cesión en precario; o que el dominio se adquiere por el contrato de compra, y no ...
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Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
@I. Formularios Sustantivos ... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... En ... , a ... de ... de ... Reunidos, de ... EL ARRENDADOR ... EL ARRENDATARIO ... @@B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio ... En ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tradicionalmente juzgados como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza discutida como el derecho ... , y que convierten a alguien en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ninguna, tal vez ...
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Arrendamiento de cuota indivisa: no es inscribible
Resolución de 28 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de arrendamiento.
... Sería una cesión de uso de la cuota, que cabría conforme al Art. 399 CC (donde «Todo condueño tendrá la plena propiedad de su parte (…) pudiendo en su ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia recurrida, supone la ... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma parte del conjunto de las ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO DE LOCAL DE NEGOCIO. RENTA. FALTA DE PAGO. "Sabido es que la cesión de una cosa en arrendamiento no es acto de riguroso dominio y que no se incluye como tal en el art. 348 del Código Civil, ni tal exigencia se presupone en los arts. 1564 y 1565 de la Ley Procesal Civil, sino que por el contrario la cesión arrendaticia es un mero acto de administración lo que no obsta, claro es, para que
... ón relativa a si el que ha intervenido en un contrato de arrendamiento como representante puede ejercitar la acción de desahucio sin acreditar ... Dice la sentencia de 8 de octubre de 1985 que "sabido es que la cesión de una cosa en arrendamiento no es acto de riguroso dominio y que no se ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... ón por daños y perjuicios a la contraparte contractual; cesión del contrato a un tercero con el consentimiento del contratante cedido; ... lo cual puede traducirse en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las nuevas necesidades de la ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... de la participación en los fondos propios de una entidad ni de la cesión de capitales a terceros, y 2) que se utilice exclusivamente en el ... ículo 1, a la normativa del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, estableciendo el ...
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La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
... ) lo es en la práctica totalidad de los casos en régimen de arrendamiento o cesión temporal, sin que se permita la venta salvo en supuestos ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... , quedarán sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había sido establecido en Madrid, ... empresas gestoras, personas jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial de la Comunitat ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en que el Tribunal ... inscripción de las parejas en el Registro), 5 (de la publicidad y cesión de datos del Registro de parejas), la disposición adicional única ...
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STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... que en virtud de dicho contrato de permuta se estableció la cesión del 75% del solar a cambio de la obra resultante en el 25% resultante ... -
Derecho Civil
... - «Sentencia de 22 de octubre de 2014. Alcance de contrato de cesión de derechos de explotación de capítulos de serie televisiva, así como ... alquiler notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... Fernández Arévalo, ...
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Derecho Civil
... (N. D. L.) ... 11. Cesión de crédito. Formalidades.- El deudor, una vez conocida la cesión, sólo ... Francisco Javier Orduña Moreno ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex artículo 1597 CC: ...
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STS, 16 de Junio de 2003
Contrato de trabajo por obra. Cesión ilegal. Servicio de marketing telefónico en campañas. Improcedencia de los despidos
... Se funda esta decisión en que ha existido una cesión de trabajadores y, por tanto, la limitación de la duración de los ... cuyo titular es dicha empresa por tener el contrato de arrendamiento suscrito, donde se encuentra ubicada la plataforma de Barcelona" y en ese ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... , casi el 23% de la población vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que alquila sus viviendas a ... a la legislación autonómica en materia de turismo en cuanto a la cesión temporal de uso de viviendas; ... - la libertad de pacto en arrendamientos ...
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Código Civil
... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por actos inter vivos y se ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la compraventa en que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Es inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en ...
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STS 361/2016, 1 de Junio de 2016
PROPIEDAD INTELECTUAL. DERECHOS DE EXPLOTACIÓN. La adquisición por Isastur de los derechos de uso de los programas de ordenador objeto de la demanda equivale a la adquisición de su propiedad, lo que provoca el agotamiento de dicho derecho de distribución, de forma que Isastur quedó legítimamente facultada para ceder y transmitir nuevamente dichos programas a Bittia Comunicación, y esta quedó...
... había obtenido el software en virtud del contrato de arrendamiento de servicios suscrito con Isastur Servicios, S.L. (en lo sucesivo, ... del contrato de arrendamiento de servicios, que incluía la cesión del software, entre Isastur y Bittia Comunicación, por lo que esta era ...