La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
| Autor | Fernando Martínez-Pérez |
| Páginas | 137-151 |
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Capítulo 4
La defensa de la posesión inscrita.
Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
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minio, que siempre había sido muy relevante desde principios de siglo, no dejó
de complicarse en la segunda mitad de la centuria por la irrupción, gracias al
Registro de la Propiedad, de otros poseedores que no lo eran materiales. Junto
a la lógica preocupación por acelerar o, cuando menos, facilitar la conversión
las iniciativas gubernamentales y parlamentarias, aumentaron los problemas
suscitados por la pretensión de hacer valer procesalmente ya la posesión ma-
terial frente a la que resultaba del Registro, ya la inscripción posesoria frente
a otros sujetos que trataron de desconocerla1. Son conocidos los medios que
la práctica y normativa procesal pusieron a disposición de estos interesados
segunda mitad del siglo: interdictos de retener y recobrar, juicios plenarios
posesorios, y juicio de desahucio. La incidencia de estos mecanismos en la de-
fensa de –o contra– la posesión inscrita es el objeto de las siguientes páginas.
1. La judicialización decimonónica de los interdictos de retener y recobrar
Los interdictos de retener y recobrar fueron utilizados, como lo habían
aspectos, con la que es enunciada actualmente como la de la legitimación posesoria vs. legi-
primera tiene que ver con el hecho de que en estos momentos no se había conceptualizado,
como se hizo en la primera mitad del siglo XX, el principio hipotecario de legitimación. De
nos tomemos –y lo haremos– la licencia de utilizar estos términos -con el riesgo de proyec-
ción de categorías que ello comporta- deberíamos tener en cuenta que la sola admisión de
la posesión en el Registro hasta 1944, además, para algunos, como derecho real, enerva y
Registro que se opera en 1944, fundamentalmente, a través del art. 5LH, lleva a que hasta
esta fecha pudiera plantearse la defensa de la posesión inscrita de una manera diferente a
como para Derecho vigente lo hace, convincentemente, Encarna ROCA, “Las relaciones entre
la posesión y el Registro de la propiedad”, en RCDI, 530 (ene-feb 1979), pp. 9-72.
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