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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta

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AutorMilenka Villca Pozo
CargoProfesora Lectora (Serra Húnter) de Derecho Financiero y Tributario. Universitat Rovira i Virgili
Páginas189-215
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Estudios
Los “hogares compartidos” en el ámbito
de la imposición directa e indirecta*
Milenka Villca Pozo
Profesora Lectora (Serra Húnter) de Derecho Financiero y Tributario.
Universitat Rovira i Virgili
Fecha de recepción: 08-09-2021
Fecha de aceptación: 27-10-2021
RESUMEN:
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha
convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios
normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura
de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente
trabajo se analiza las diferentes connotaciones tributarias que tiene el alojamiento turístico
prestado en los hogares compartidos en el IRPF, ITP e IEET, destacando los puntos de
mayor conflicto interpretativo. Ante los vacíos normativos y las limitaciones actuales que se
observan se aportan propuestas de lege referenda en el IRPF, ITP e IEET.
Palabras clave: impuestos, hogares compartidos, alojamiento turístico.
ABSTRACT:
After the arrival of the collaborative economy, sharing a home with other people has become
a new trend in the global economy which is giving way to regulatory changes to legalize
collaborative accommodation. The recent regulation of the figure of «shared homes» in
Catalonia is an example of this. This paper analyzes the different tax connotations that has
tourist accommodation in shared homes in the IRPF, ITP and IEET, highlighting the points of
greatest interpretive conflict. Front with the regulatory gaps and current limitations that are
observed are provided proposals the lege referenda in the IRPF, ITP and IEET.
Keywords: taxes, shared homes, tourist accommodation.
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Estudios
Los “hogares compartidos” en el ámbito de la imposición directa e indirecta
(Milenka Villca Pozo)
Nueva Fiscalidad • 
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Sumario: I. Introducción.- II. Los hogares compartidos: 1. Concepto y naturaleza. 2. Diferencias con las
viviendas de uso turístico.- III. Fiscalidad de los hogares compartidos: 1. Tributación de las
rentas percibidas por el alojamiento: 1.1. Renta percibida por el propietario de la vivienda.
1.2. Renta percibida por la persona autorizada. 2. La consideración de “vivienda habitual” de
la habitación alquilada. 3. Tributación del alojamiento: 3.1. Impuesto sobre el Valor Añadido.
3.2. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. 4. Tributación por la estancia en el hogar
compartido: 4.1. Impuesto sobre estancias en establecimientos turísticos. 4.2. Tasa en
Barcelona. 4.3. Vías para optimizar la recaudación del IEET.- IV. Conclusiones.- Bibliografía.
I. INTRODUCCIÓN
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