preaviso fin contrato arrendamiento

5801 resultados para preaviso fin contrato arrendamiento

  • Valoración vLex
  • STS, 13 de Marzo de 2012

    DESPIDO POR CAUSAS OBJETIVAS. CAUSA ECONÓMICA. PUESTA A DISPOSICIÓN INDEMNIZACIÓN. Recurso de casación para la unificación de doctrina contra sentencia dictada en Suplicación por la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de Asturias, en autos sobre despido. El trabajador interpone recurso de casación para unificación de doctrina frente a la sentencia de la Sala de lo Social del...

    ...un contrato laboral de duración determinada por su ... día 18-10-09, cumpliendo así con el preaviso establecido de un mes, en base a lo establecido ...ón con terceros-, compra, venta, arrendamiento, almacenamiento de contenedores, trailers, bienes ...

  • Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia

    El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...

    ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (" LAU "), y algunos artículos de la Ley ... que modula su aplicación a los contratos suscritos y a los procedimientos iniciados con ... duración mínima de seis meses, y el preaviso podrá cursarse con una antelación mínima de ...

  • STS, 29 de Septiembre de 2015

    DESPIDO COLECTIVO. CONSIGNACIÓN SALARIOS. La sentencia declara la nulidad del despido colectivo y condena a la reincorporación de los trabajadores y al abono de los salarios de tramitación. En el caso que las empresas condenadas recurrentes en casación, no consignen el importe de tales salarios será causa de inadmisibilidad. Se desestiman los recursos de casación.

    ..., adquisición de terrenos y arrendamiento de negocios. Aparecen con poderes de la sociedad ... en los últimos tres años diversos contratos de compraventa y suministros de piezas y ... inicialmente ofrecida, abono de días de preaviso y atrasos, con fecha de efectividad de los ...

  • STS, 13 de Noviembre de 2014

    DESPIDO OBJETIVO. CAUSAS ORGANIZATIVAS Y PRODUCTIVAS. NULIDAD DE ACTUACIONES. El derecho a la prueba es una de las garantías que a todos reconoce el artículo 24.2 de la Constitución, de suerte que la denegación de pruebas pertinentes podrá justificar el recurso de amparo si de ello se deriva indefensión o alteración del resultado del proceso. Son los Jueces y Tribunales los que han de valorar la...

    ... sus servicios en virtud de sucesivos contratos personales, como técnico medio-técnico de ...ón y 1000 euros por la omisión del preaviso; Quinto.- No conforme e intentado sin efecto la ..., la finalización del contrato de arrendamiento era conocida por la empresa al haberse pactado y ...

  • STS 114/2013, 25 de Febrero de 2013

    ACLARACIÓN DE SENTENCIAS. No puede tenerse en consideración la argumentación del escrito de apelación. En el origen de la controversia está un contrato, lo que implica que las referencias a la actuación de dicho litigante en el desarrollo del contrato eran necesarias para argumentar sobre el incumplimiento contractual y no implican por sí mismas que debía entenderse que se mantenía la...

    ... el caso de resolución unilateral del contrato por los demandantes. . La demandada se opone a ...Higinio del proyecto pactado sin preaviso" suficiente. . 2. Ha quedado acreditada la relaci\xC3"... de la demanda) de los contratos de arrendamiento necesarios para cumplir objetivos. Por otra ...

  • STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007

    CASACIÓN. Motivos. Infracción de jurisprudencia. Requiere la cita de dos o más sentencias de la Sala Civil, sin que a estos efectos proceda la cita de sentencias procedentes de otras Salas del Tribunal Supremo.ACTOS PROPIOS. Concepto y requisitos.

    ... S.A., en fecha 28 de octubre de 1983, un contrato de arrendamiento de industria de hostelería ... o su prórroga, debería dar un preaviso de seis meses y abonar después de la entrega la ...

  • La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario

    En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...

    ... 2.º En el presente caso, dado el tenor de la cláusula (“los arrendatarios podrán desistir del contrato, antes del plazo pactado, con preaviso de un mes, y de no cumplirse el plazo mínimo de un año se verán obligados a indemnizar a los arrendadores con las cuotas pendientes”), el ...

  • STS, 22 de Abril de 2014

    EXTINCIÓN DE CONTRATO DE TRABAJO. DESPIDO EN LA ALTA DIRECCIÓN. INDEMNIZACIÓN POR DESISTIMIENTO DEL EMPRESARIO. Se discute si un alto cargo tiene derecho a indemnización por desistimiento en el contrato de trabajo pese al pacto en contrario del contrato. Dado que el legislador confiere directamente al alto directivo un derecho no condicionado a recibir una indemnización cuando su contrato se...

    ... ALTO CARGO. EXTINCIÓN DEL CONTRATO POR DESISTIMIENTO DEL EMPRESARIO: DERECHO A UNA ... tipo de actos y contratos incluso arrendamientos financieros "leasing" mobiliarios inmobiliarios, ... unilateral del directivo contratado con preaviso mínimo de tres meses. Igualmente podrá ...

  • STS, 4 de Julio de 2013

    DESPIDO. Los convenios colectivos del sector suelen establecer una garantía de estabilidad en el empleo en favor de los trabajadores empleados en los centros de trabajo cuya limpieza se adjudica sucesivamente a distintas empresas contratistas de este servicio, imponiendo una obligación convencional de cesión de los correspondientes contratos de trabajo, subordinada a la puesta en conocimiento,...

    ... anual, de 54,74 euros, en virtud de contrato de duración determinada, eventual por ... vigente, y con la debida antelación o preaviso viene a significarle que ello comportará la ... de contrato de explotación, arrendamiento, gestión, etc., y sea adjudicataria o nueva ...

  • Versión original Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

    ... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ...En España, en el 85% de los arrendamientos de vivienda el propietario es una persona ... dirigidas a establecer plazos de preaviso que permitan a las Sociedades Gestoras de ...

  • Demanda de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento

    Modelo de demanda de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de arrendamiento según lo establecido en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y en los artículos 1089, 1091, 1100, 1101, 1102, 1108, 1254, 1258, 1262 y 1543 del Código Civil.

    ... contar con el consentimiento de Don/Doña ______, comunicando el abandono del inmueble en fecha __ de __________ de _____, sin respetar el preaviso fijado en la cláusula ___ del contrato de arrendamiento de fecha __ de ________ de ____. Se adjunta a efectos acreditativos el burofax como ...

  • STS, 18 de Septiembre de 2013

    Empresa publica. Servicio de limpieza de estaciones. Conflicto. Convenio colectivo de contratas ferroviarias.

    ...firmaron un contrato de arrendamiento de servicios, conforme al que .... 23º.- En el preaviso presentado por UGT para la celebración de ...

  • STS 804/2016, 5 de Octubre de 2016

    DESPIDO. La concesión del preaviso puede realizarse en la comunicación, fuera de ella o no realizarse y además en sí mismo el preaviso no contiene ninguna información útil a efectos del control de las decisiones extintivas del empresario. No tiene sentido establecer una obligación de comunicación del preaviso y hay que entender que la información debe referirse a la comunicación del cese, lo que,

    ... despido de Dª Salome , y extinguido su contrato de trabajo, desestimando la acción de despido y ...ón, administración, explotación y arrendamiento no financiero de viviendas, tanto propias como de ... concepto de indemnización por falta de preaviso, manteniendo el resto de los pronunciamientos de ...

  • STS, 24 de Noviembre de 2011

    DESPIDO IMPROCEDENTE. SALARIO EN ESPECIE. INDEMNIZACIÓN. Frente al cese acordado por la empresa el actor demandó por despido recayendo sentencia del Juzgado de lo Social en la que se declara extinguida la relación laboral de alto cargo por desistimiento del empleador y se condena a la demandada a abonar una indemnización en concepto de desistimiento más indemnización equivalente a los salarios...

    ...Contrató para su oficina y negocios propios, salvo que Ud. ... póliza de contrato mercantil de arrendamiento (renting) (Documento n° 67 de la demandada) de ... a los tres meses del periodo de preaviso incumplido absolviendo a la empresa demandada de ...

  • Legislación vigente

    ... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. - Ley 16/2009, de 13 de ... que las partes hayan convenido en un preaviso. El plazo de preaviso no podrá exceder de un ...• Los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero, en los que no se ...

  • STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015

    DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...

    ... intervinieron la confección del contrato de arrendamiento y transmisión de las licencias ... por motivos de ese género, a pesar del preaviso que se da por existente estos casos. Pues bien, ...

  • STS, 3 de Octubre de 2005

    CESIÓN DE TRABAJADORES. Cuando la contrata se concreta en una prestación de servicios que tiene lugar en el marco de la empresa principal o arrendataria, no es fácil diferenciarla de la cesión, lo que se agrava porque en la práctica se recurre a las contratas como medio formal de articular el acuerdo interpositorio de facilitación de trabajadores entre el cedente y el cesionario y es difícil ...

    ...1ª.- 19-10-92 a 16-5-93: contrato de trabajo para obra o servicio determinado para ...Uriker, SAL preavisó la extinción del contrato alegando como causa ... contratos individuales de arrendamiento sobre los siguientes vehículos que fueron ...

  • STS 633/2016, 7 de Julio de 2016

    DESPIDO COLECTIVO. Lo cierto es que las garantías formales que el ET ha introducido en los casos de despido objetivo (individual, plural) no se trasladan de manera absoluta, sino que existen determinados matices, cuando se trata de extinciones contractuales enmarcadas en un despido colectivo. La copia a los representantes de los trabajadores, por expreso mandato legal, solo procede entregarla en...

    ...ón, administración, explotación y arrendamiento no financiero de viviendas, tanto de titularidad ...ón para proceder a la extinción del contrato de trabajo de un total de 252 trabajadores. ... cantidad alguna en concepto de preaviso que en su caso ascendería al importe no ...

  • STS 387/2018, 21 de Junio de 2018

    DIVORCIO. El pacto por el que los litigantes convinieron el pago de 3.400 euros a la Sra. Milagrosa es un negocio jurídico de derecho de familia, atípico, no equivalente en su identidad a la pensión compensatoria para cuya instauración estaban facultadas las partes, exigible dentro del proceso de divorcio al haberse acordado dentro de un pacto de convivencia familiar o convenio regulador. Se...

    ...preaviso mínimo de 15 días para comunicar la elección ...ón lo será hasta la finalización del contrato de arrendamiento, en que el Sr. Juan Ignacio ...

  • Vigente Ley de fomento de la financiación empresarial. (Ley 5/2015, de 27 de abril)

    ...Este preaviso se acompaña de la obligación de la entidad de ... atendiendo a la fecha de vencimiento del contrato de crédito de mayor cuantía de los que componen ...c) El arrendamiento financiero, con inclusión de las siguientes ...

  • STC 64/2016, 11 de Abril de 2016

    Promovido por don Tomás Aguililla Durán y don Juan López López en relación con las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña y de un Juzgado de lo Social de Granollers dictadas en proceso sobre tutela de derechos fundamentales.

    ..., lo que podría acarrear extinciones de contratos de trabajo y traslados. Dicha decisión ... la finalización del contrato de arrendamiento de las actuales instalaciones, se ha optado por ... además de la posibilidad de efectuar un preaviso electoral desde el comienzo de su prestación de ...

  • El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación

    Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...

    ... crisis en toda su amplitud, celebraron contratos de compraventa suscritos en documentos privados ... de febrero de 2009 y un boletín de preaviso por el que se daban por finalizadas las ...: Se celebró un contrato de arrendamiento" de una finca para explotación de guijo y se pact\xC3"...

  • STS 215/2018, 27 de Febrero de 2018

    CONTRATOS PARA OBRA O SERVICIO DETERMINADO. SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. EXTINCIÓN. DESPIDO. El primer contrato no se celebró en fraude de ley, puesto que hay que aplicar el efectos positivo de cosa juzgada respecto de la sentencia anteriormente dictada en que se declaró la improcedencia del despido y en el que no se cuestionó la temporalidad de la relación laboral, además de que, aunque...

    ... modalidad de contratación código 401, contratos de trabajo de duración determinada por obra o ... 30 de abril de 2012, cumpliendo con el preaviso, por medio de la presente carta, del período ... por extinción del contrato de arrendamiento de servicios de atención de puntos de ...

  • Principales productos y servicios financieros

    ... financieros para dar lugar a contratos con respecto a los instrumentos financieros ..., salvo que una de las partes, con un preaviso determinado (ejemplo, 30 días), notifique a la ...@@6.6. Arrendamiento financiero y operativo: “leasing” y ...

  • Sentencias

    ... en el artículo 1973 CC, a los contratos mercantiles.- «[..] la jurisprudencia de esta ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... Contrato de distribución. Plazo de preaviso: ausencia del carácter imperativo del ...