preaviso fin contrato arrendamiento

5801 resultados para preaviso fin contrato arrendamiento

  • Valoración vLex
  • Donación de finca rustica arrendada

    Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.

    ... la finca descrita está libre de arrendamientos. COMUNICACIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: ... da por extinguido y resuelto el contrato de arrendamiento, dejando la finca vacua, libre y ... en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al ...

  • Algunas cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de vivienda

    Este artículo tiene por objeto el análisis de alguna de las cláusulas abusivas que más frecuentemente se incluyen en los contratos de adhesión de primera venta de vivienda. El análisis se hace desde una perspectiva práctica, teniendo en cuenta las últimas decisiones jurisprudenciales sobre la materia y proponiendo nuevos criterios para la abusividad de claúsulas que actualmente resultan...

    ... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, obliga al promotor en su art. 6.4 a facilitar al comprador ... de que el comprador desarrolle la siguiente actividad: " Dé un preaviso en plazo razonable a la promotora, antes del otorgamiento de la escritura ...

  • Las anomalías del contrato: Invalidez e ineficacia en el anteproyecto de Código Europeo de Contratos. Estudio comparado con el Derecho español. (Aproximación a la sección 1 del Título XI de la Parte General del Código Europeo de Contratos)*

    1. Las anomalías del contrato, invalidez e ineficacia: l. Consideración general. 2. "Anomalías" del contrato, irregularidades, ineficacia e invalidez: precisiones conceptuales.-II. Inexistencia contractual: l. Inexistencia e invalidez. 2. Inexistencia contractual: A. La categoría de la inexistencia. Casos. B. Régimen jurídico. 3. No incorporación al contrato.-III. Tipos de invalidez: l.

    ... la resolución del contrato, artículo 19 de la Ley de arrendamientos rústicos de 1980). Pero son mayoría las normas en las que, previstas las ...ías de duración superior a un año será imprescindible el preaviso, en forma fehaciente, del cedente al aparcero .. Recibido el preaviso por ...

  • STSJ Murcia 752/2015, 13 de Octubre de 2015

    DESPIDO. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. Por la subrogación empresarial, los trabajadores de la empresa subrogada pasarían a integrarse en la que haya asumido la actividad de aquella, y en las mismas condiciones que se tenían, o sea, como personal laboral indefinido no fijo, pues no puede adquirir fijeza, ni, la condición de funcionario público, y continuarán hasta su cobertura por los procedimientos...

    ... el 23 de febrero de 2011, y su arrendamiento operativo al Servicio Murciano de Salud durante ... y controlaban la ejecución de dichos contratos con sus propios medios, como sucede en el ... en una fecha tal que el plazo de preaviso concedido finalice dentro de dicho período. d) ...

  • STSJ Comunidad Valenciana 2597/2014, 14 de Noviembre de 2014

    DESPIDO. Tras el despido colectivo llevado a cabo por la mercantil demandada, y en virtud de las medidas organizativas llevadas a cabo, ha desaparecido el departamento de proyectos, donde estaba adscrita la demandante, y el departamento de obras donde se encontraban adscritos el resto de recurrentes, no desaparece pero ve sustancialmente reducida su carga de trabajo. Se desestima la suplicación.

    ... el 20 de julio de 2012 y extinguido el contrato de trabajo que vinculaba a las partes, con esa ..., por incumplimiento del plazo de preaviso, se absuelve al resto de los codemandados de las ...ó con el CIEGSA un contrato de arrendamiento de servicios, cuyo contenido se da por ...

  • El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia

    Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución negocial y devolución de bienes e

    ... 1995 se admitía la resolución a instancia del cesionario con un preaviso de seis meses al alimentista. En todo caso por la propia naturaleza ...274 y sigs. . LORENZO MERINO, F. J. («Contratos: Arrendamientos rústicos. Aparcería. Vitalicio», en Derecho Civil Gallego , Consejo ...

  • Comentario: El trabajo en contratas y la estabilidad en el empleo. Problemas aplicativos en caso de renovación y pérdida de contratas.

    1. El contrato de obra ligado al encargo o contrata. La renovación de la contrata con la misma empresa. 2. Reducción de la contrata por voluntad de la empresa contratista y extinción del contrato. 3. Las vicisitudes de la contrata y la reducción de jornada. 4. Algunas consideraciones finales.

    . @1. El contrato" de obra ligado al encargo o contrata. la renovaci\xC3"... o la "extinción" de un contrato de arrendamiento de servicios en el sentido de que deben ... ya señalado de la indemnización y el preaviso, con valoración de las causas productivas (y ...

  • STSJ Comunidad de Madrid 712/2012, 7 de Septiembre de 2012

    DESPIDO. Nótese el despido en cuanto acto unilateral del empresario resolviendo el contrato de trabajo tiene efectos constitutivos, es decir, el empresario, por sí mismo, sin necesidad de tener que acudir al Juzgado, extingue el vínculo que le une con el trabajador, encontrándose desde ese preciso instante, de manera directa e inmediata, rota la relación que no se restablece sino cuando se...

    ...SEXTO.- En 31-7-11 se resolvió el contrato de arrendamiento de local de negocio establecido ... valoración positiva: la reducción del preaviso que pasa de un mes a quince días, la exclusión ...

  • Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)

    PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve...

    ... de otras obligaciones (arrendamientos, precios aplazados, cuotas de préstamo cuando se ...ón o suspensión colectivas de contratos de trabajo, . • la suspensión o extinción de ... que no deba respetarse el plazo de preaviso del art. 10.1 (remisión art. 11.1 RD), con su ...

  • STSJ Galicia 4884/2014, 9 de Octubre de 2014

    DESPIDO DISCIPLINARIO. INDEMNIZACIÓN. La opción por la indemnización determinará la extinción del contrato de trabajo, que se entenderá producida en la fecha del cese efectivo en el trabajo. Se desestima la suplicación.

    ....- La actora suscribió con Aegon Seguros contrato denominado "arrendamiento de servicios ... 787,5 euros en concepto de omisión de preaviso. CUARTO.- Contra dicha sentencia se interpuso ...

  • STSJ Galicia 5393/2014, 31 de Octubre de 2014

    DESPIDO DISCIPLINARIO. Es necesario que concurra culpabilidad en la conducta empresarial, sin embargo se exige que la falta de ocupación sea grave, siendo la gravedad del comportamiento empresarial la que modula y perfila en cada caso la concurrencia de dicho incumplimiento contractual que, ha de vincularse a la manifestación de una voluntad empresarial deliberadamente rebelde al cumplimiento de...

    ....008 don Cosme y doña Elisa suscribieron contrato de arrendamiento de industria, en calidad de ... al incumplimiento del plazo de preaviso, cuyo importe asciende a 819,05 euros para don ...

  • STS 130/2000, 21 de Febrero de 2000

    CONTRATO DE CONCESION NO EXCLUSIVO. REGLAMENTO COMUNITARIO. El contrato de concesión, designa al actor como Concesionario Oficial no exclusivo de los productos fabricados y/o distribuidos por la demandada y, expresamente se reserva la demandada, que el mismo tiene, en todo caso, el carácter de no exclusiva, por lo que podía, por tanto, esta última compañía designar otros concesionarios en dicho

    ...ón, a partir de la indicada fecha del contrato de concesión "ENASA-JADSA" -cuya concreta ... por periodos de igual duración y con un preaviso para el caso de resolución de 6 meses. 4º.- ...

  • Los contratos de colaboración y distribución

    ... cuestiona si no estamos en el contrato de comisión ante un arrendamiento de servicios del artículo 1544 del Código Civil. Pero este precepto ... en este caso, se puede poner un término al contrato mediante un preaviso por escrito de cualquiera de las partes. El plazo de preaviso es de un mes ...

  • STSJ Cataluña 6947/2014, 20 de Octubre de 2014

    DESPIDO. Al concurrir causa que justifica la decisión extintiva, la selección de los trabajadores afectados por los despidos objetivos corresponde, en principio, al empresario y su decisión sólo será revisable por los órganos judiciales cuando resulte apreciable fraude de ley o abuso de derecho o cuando la selección se realice por móviles discriminatorios, sin que sea necesario que con el despido

    ...QUINTO.- 1.- BRANDY MASCARÓ, S.L. contrató con la empresa PAYKAN un proyecto de consultoría ...arrendamiento para uso distinto al de vivienda, de fecha ..."1.415,58" euros que compensa la falta de preaviso de 15 días establecida en el artículo 53.1.c) ...

  • Ámbito subjetivo del derecho a la cláusula de conciencia: el profesional de la información y el empresario titular del medio informativo

    I. El sujeto activo del derecho a la cláusula de conciencia. El profesional de la información - 1. Consideraciones preliminares - 2. Concepto de profesional de la información - 2.1. Los (discutidos) requisitos legales para acceder a la condición de "profesional" en el ámbito informativo - A. La titulación - B. La colegiación y la inscripción - C. El carnet profesional - 2.2. El...

    ... la empresa se vehiculice a través de un contrato de trabajo. Por un lado, nos encontramos con la ... un contrato civil, ya sea éste de arrendamiento de servicios o de ejecución de obra. Como se ... de prescindir del periodista, sin mediar preaviso alguno y sin carga económica alguna, si éste ...

  • Estatutos de una cooperativa de ámbito estatal

    ... legales previstas para los actos y contratos celebrados en nombre de la sociedad antes de su ... en cualquier momento, mediante preaviso por escrito al Consejo Rector/Administrador ... ni aun a los efectos de la Ley de Arrendamientos Urbanos o Rústicos, sino que la sociedad ...

  • STS 741/2007, 2 de Julio de 2007

    "ARBITRAJE. SENTENCIA ANULATORIA DE UN LAUDO. Constando la voluntad inequívoca de las partes de someter a arbitraje las divergencias que surjan del contrato, la anulación por la sentencia del laudo mantiene la vigencia del convenio arbitral y no puede hacerse valer ante la jurisdicción ordinaria el laudo anulado en que se funda la reclamación de la actora. En primera instancia se estima en...

    ... de penalidad por incumplimiento del contrato que vincula a las partes, más intereses. »La ...1594 para el arrendamiento de obra sin necesidad de que se pacte por los ...6 y la exigencia de preaviso, procede determinar si existió el mismo por ...

  • Escritura de compraventa de finca forestal

    Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.

    ...ículo 26.1 de la derogada ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1980. ( Ver ... de finca rústica arrendada 1.- Los CONTRATOS regidos por la Ley 83/1980, de 31 de diciembre, ... en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al ...

  • STSJ Andalucía 1776/2015, 24 de Junio de 2015

    DESPIDO. Si la subrogación no debía producirse porque no había identidad completa en la nueva actividad, la empresa saliente, es la que debió mantener la relación de trabajo con el demandante, y por ello la declaración de improcedencia del despido y sus efectos debieron exclusivamente recaer sobre ella, razón por la que ha de afirmarse que la buena doctrina en la interpretación del artículo 14...

    ... acuerdo de ambas partes, se modificó el contrato inicial en el sentido de establecer que, a partir ... de la imposibilidad de concederle el PREAVISO de 15 días legalmente previsto. Por todo lo ... cualquier causa, del contrato de arrendamiento de servicios, la nueva empresa adjudicataria ...

  • STSJ Cataluña 2912/2015, 6 de Mayo de 2015

    CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. DESPIDO. La sentencia aunque en algún momento parece apuntar a la existencia de fraude, no establece el mismo; y de no ser así, existen elementos suficientes para determinar la existencia de dos empresas diferenciadas, con actividad claramente determinada vinculadas por un contrato valido. Ello nos lleva a estimar el Recurso y establecer que no hay cesión ilegal de...

    ... que en fecha de hoy da por rescindido su contrato" de trabajo por mtoivo causal, al no tener ocupaci\xC3"... de trabajo por todo el período de preaviso que contempla la ley,a fin de que pueda buscarse ...arrendamiento. d) Sistema de pago de la contrata, de tal manera ...

  • STSJ Castilla y León , 10 de Julio de 2013

    DESPIDO IMPROCEDENTE. SUBROGACION EMPRESARIAL. En definitiva, existiendo la obligación de subrogación de la empresa SIDECU en el contrato de trabajo de la actora, conforme al convenio colectivo tantas veces mencionado y no habiéndolo hecho así, debe calificarse la conducta de la empresa como de Despido Improcedente con los efectos establecidos en el artículo 56 del Estatuto de los Trabajadores....

    ...mediante contrato de trabajo de duración determinada, a tiempo ...y Sidecu S.L. un contrato de arrendamiento de servicios de limpieza en los términos ...Con la presente comunicación de preaviso, realizada en plazo reglamentario, le adjuntamos ...

  • STSJ País Vasco 67/2016, 19 de Enero de 2016

    DESPIDO. Asumiendo que la empresa si que tenía mas de cinco trabajadores, no se puede considerar que a la fecha del despido del demandante se cesase en la actividad de la empresa, ni tampoco que se cesase en marzo de 2015, sino al final del mes de junio de 2015. De lo que resulta que no se da el presupuesto fáctico que impone el artículo 51, número 1, párrafo cuarto del Estatuto de los...

    ... en cualquier clase de actos y contratos, especialmente en los órganos sociales de las ... el de hipoteca y el especial de arrendamiento y resolver sobre toda clase de negocios y ...ó suma alguna al actor en concepto de preaviso omitido. UNDÉCIMO . Se intentó la conciliación ...

  • STS, 30 de Septiembre de 2002

    Expropiación arrendamiento de un local de propiedad municipal. Artículo 133 del Reglamento de Bienes de Corporaciones Locales.

    ... nº NUM000. , arrendado, según contrato de 1.977, al recurrente así como expropiar el ...ón del artículo 76.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1.976; en el motivo ... para éstos como para aquéllas, sobre preaviso, indemnizaciones y plazos para desalojar. . El ...

  • STS, 22 de Mayo de 2000

    RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCRINA. CESIÓN DE EMPRESA. DESPIDO. Se estimo la demanda interpuesta y se declaro la improcedencia del despido de la actora. se estimo el recurso de suplicación interpuesto. Notificada la sentencia, se preparó recurso de casación para la unificación de doctrina. Establece esta Directiva que se aplicará a las transmisiones de empresas, de centros de...

    ... 19 y 20, documento folio 16 y 17, contrato obrante a folios 36 a 48 que se dan ...preavisó a HOSTESA la rescisión del contrato suscrito ... que tenía concertado contrato de arrendamiento de servicios en este sentido. A la expiración ...

  • STSJ País Vasco 84/2016, 19 de Enero de 2016

    DESPIDO. La sustitución del término "centro de trabajo" por el de "empresa" sólo puede considerarse favorable a los trabajadores si dicho elemento es adicional y no implica el abandono o la reducción de la protección conferida a los trabajadores en aquellos casos en los que, si se aplicase el concepto de centro de trabajo, se alcanzaría el número de despidos exigido por la...

    ..., nos vemos obligados a extinguir su contrato de trabajo por causas objetivas de conformidad ... Hotel, a través del contrato de arrendamiento firmado con la propietaria del establecimiento ..., por una parte, a los quince días de preaviso regulado en el artículo 53.1.c) del Estatuto de ...