Escritura de extinción voluntaria de arrendamiento rústico
| Autor | Manuel Faus |
| Cargo del Autor | Notario |
| Actualizado a | Noviembre 2023 |
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Contenido
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El presente formulario está adaptado a la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica.
Modelo de escrituraNUMERO
En *, a *.
ANTE MI, ** Notario del Ilustre Colegio de *, con residencia en *,
COMPARECEN:
De una parte:
Don/ña *, mayor de edad, * (estado civil, régimen económico si está casado/a y profesión o actividad), vecino/a de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF vigente, número *.
Interviene en nombre propio (o en nombre y representación de *).
Y de otra parte,
Don/ña *, mayor de edad, * (estado civil...), vecino/a de *, con domicilio en *. Exhibe DNI/NIF vigente, número *.
Interviene en nombre propio (o en nombre y representación de *).
Son de nacionalidad y residencia española. (En su caso, se expresará la documentación aportada: DNI, certificado de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.).
Vecindad civil *:
Les identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados Documentos Nacionales de Identidad, cuyos números coinciden con el de su Identificación Fiscal.
(Juicio notarial: opciones)
- A mi juicio tienen legitimación y ejercen su capacidad jurídica mediante su decisión de otorgar esta Escritura de EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO y EXPONEN:
- A mi juicio tienen legitimación y capacidad para otorgar esta Escritura de EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO y EXPONEN:
- A mi juicio tienen legitimación y capacidad, sin necesidad de ninguna medida de apoyo, para otorgar esta Escritura de EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO y EXPONEN:
I.- Don/ña * es propietario arrendador de la finca rústica denominada *, situada en *...
II.- Que desde el día * Don * tiene arrendada la finca anterior, con la casa, cabaña, era, cubiertos para cuadras de ganado, unas * hectáreas de tierras de cultivo y unas * hectáreas de bosque.
III.- Que la renta actual del alquiler es de * Euros al año.
IV.- Que el día * el/la propietario/a Don/ña * notificó por conducto notarial a D * el preaviso para la extinción del arrendamiento.
V.- Que Don/ña * no ha percibido las indemnizaciones que le corresponden por mejoras realizadas en la finca.
VI.- Que las partes, a fin de evitar un litigio entre ellas, mediante este documento quieren transigir sobre los aspectos referentes a la resolución y extinción arrendaticia y el abono de las mejoras, lo cual llevan a cabo en virtud de los siguientes PACTOS:
PRIMERO.- Don/ña *, como propietario/a arrendador/a, y Don/á * como arrendatario/a, resuelven y extinguen el contrato de arrendamiento rústico referenciado en la parte expositiva de esta escritura, manifestando el propietario que hasta el día de hoy se han satisfecho todas las rentas del arrendamiento.
SEGUNDO.- Atendida la explotación agrícola y ganadera existente en la finca y en contraprestación por las mejoras hechas por Don/ña * en la finca, ambas partes convienen en que el/la propietario/a paga en este acto al arrendatario/a la arrendataria la cantidad de * Euros, que éste/ésta recibe, da carta de pago y renuncia a ninguna otra reclamación (deberá justificarse el medio de pago I); asimismo se conviene que el/la arrendatario/a y su familia podrán continuar ocupando la totalidad de la finca como máximo hasta el día * del año, fecha en la que deberán entregar la posesión al propietario de la casa, era, cabaña y cubiertos, pudiendo continuar la ocupación de...
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