preaviso fin contrato arrendamiento

5801 resultados para preaviso fin contrato arrendamiento

  • Valoración vLex
  • STS 634/2016, 7 de Julio de 2016

    DESPIDO. Lo cierto es que las garantías formales que el ET ha introducido en los casos de despido objetivo (individual, plural) no se trasladan de manera absoluta, sino que existen determinados matices cuando se trata de extinciones contractuales enmarcadas en un despido colectivo. La copia a los representantes de los trabajadores, por expreso mandato legal, solo procede entregarla en los...

    ... 01/07/2002 suscribió con el CIEGSA un contrato de arrendamiento de servicios, cuyo contenido se ... , por incumplimiento del plazo de preaviso, se absuelve al resto de los codemandados de las ...

  • STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015

    DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...

    ... intervinieron la confección del contrato de arrendamiento y transmisión de las licencias ... por motivos de ese género, a pesar del preaviso que se da por existente estos casos. Pues bien, ...

  • STC 64/2016, 11 de Abril de 2016

    Promovido por don Tomás Aguililla Durán y don Juan López López en relación con las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña y de un Juzgado de lo Social de Granollers dictadas en proceso sobre tutela de derechos fundamentales.

    ..., lo que podría acarrear extinciones de contratos de trabajo y traslados. Dicha decisión ... la finalización del contrato de arrendamiento de las actuales instalaciones, se ha optado por ... además de la posibilidad de efectuar un preaviso electoral desde el comienzo de su prestación de ...

  • STS 387/2018, 21 de Junio de 2018

    DIVORCIO. El pacto por el que los litigantes convinieron el pago de 3.400 euros a la Sra. Milagrosa es un negocio jurídico de derecho de familia, atípico, no equivalente en su identidad a la pensión compensatoria para cuya instauración estaban facultadas las partes, exigible dentro del proceso de divorcio al haberse acordado dentro de un pacto de convivencia familiar o convenio regulador. Se...

    ...preaviso mínimo de 15 días para comunicar la elección ...ón lo será hasta la finalización del contrato de arrendamiento, en que el Sr. Juan Ignacio ...

  • Sentencias

    ... en el artículo 1973 CC, a los contratos mercantiles.- «[..] la jurisprudencia de esta ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... Contrato de distribución. Plazo de preaviso: ausencia del carácter imperativo del ...

  • El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación

    Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...

    ... crisis en toda su amplitud, celebraron contratos de compraventa suscritos en documentos privados ... de febrero de 2009 y un boletín de preaviso por el que se daban por finalizadas las ...: Se celebró un contrato de arrendamiento" de una finca para explotación de guijo y se pact\xC3"...

  • Principales productos y servicios financieros

    ... financieros para dar lugar a contratos con respecto a los instrumentos financieros ..., salvo que una de las partes, con un preaviso determinado (ejemplo, 30 días), notifique a la ...@@6.6. Arrendamiento financiero y operativo: “leasing” y ...

  • Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario

    Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir unilateralmente del contrato en...

    ... Código Civil en el diseño legal del contrato estriba en la identificación del vínculo que ... mediante una comunicación previa o preaviso. . Concurriendo estos presupuestos y constatados ... del artículo 11 de la ley de arrendamientos urbanos . La norma que fundamentalmente va a ...

  • Revistas españolas

    ...2699 y ss. @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Albaladejo Campoy, Miguel ...Duración del arrendamiento urbano para uso distinto de vivienda. Limitación ...preaviso», en CCJC , núm. 85, 2011, pp. 553 y ss. ...

  • STS 374/2009, 5 de Junio de 2009

    CONTRATOS. RESOLUCION UNILATERAL. La doctrina jurisprudencial ha confirmado la facultad de la resolución unilateral ""ad nutum"" en los contratos de servicios por tiempo indefinido, tanto en los supuestos en que las partes han omitido cualquier condicionamiento a dicha facultad resolutoria, por ejemplo, el respeto de un plazo de preaviso o una indemnización por su...

    ... de mayor cuantía, sobre resolución de contrato e indemnización de daños y perjuicios y otros ..., que ha de incluir la ponderación del preaviso y la indemnización compensatoria del quebranto ... Clínica en cuanto a su aspecto de arrendamiento de local o dependencias con base en el carácter ...

  • STS, 18 de Diciembre de 2008

    DESPIDO. Caducidad de la acción. La interposición de una primera demanda por despido, archivada por no subsanar un requisito exigido expresamente en la LPL (firma del actor), no es causa de suspensión del plazo de caducidad del art. 59-3 del E.T. a efectos de una segunda demanda por el mismo despido (reitera, entre otras, SSTS 5-2-2002 y 10-5-2005, R. 1954/01 y 4596/2003).

    ... y asimismo no se cumple el plazo de preaviso señalándose que se abonará en su momento. 3. ... con el Ayuntamiento en virtud de contrato de arrendamiento de servicios y actuando como ...

  • Contrato de prestación de servicios de asesoría

    ...ón fehaciente por escrito a la otra parte, y siempre que medie un preaviso mínimo de un mes. De forma unilateral, cuando concurra alguna de las ...

  • Contrato de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria

    Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.

    ... SEXTA .- Opción 1 .- (en caso de arrendamiento regido por la derogada Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de ..., conforme a lo dispuesto en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al arrendamiento de ...

  • La relaciones especiales de última generación y sus principales problemas interpretativos y aplicativos

    1. La nueva relación laboral especial de abogados en despachos - 2. La relación de formación mediante residencia de especialistas en Ciencias de la Salud

    ... de su profesión suele ser la del arrendamiento de servicios con el cliente. Sin embargo, lo que ... sentencias no admiten la existencia de contrato de trabajo 11 y hay cierta resistencia a admitir. ... se establece en este caso un plazo de preaviso más amplio (45 días) que el común (30 días). ...

  • STS 230/2008, 24 de Marzo de 2008

    ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. No se requiere preaviso para la extinción en arrendamiento anterior a la LAR 1980. No puede negarse el derecho de retención del aparcero por falta de liquidación de las mejoras si no se ha ejercitado ni alegado el derecho en la instancia. Es admisible la condena a la entrega de los frutos por el aparcero desde la extinción del contrato como poseedor de mala fe. En primera

    ... terminado el plazo de duración del contrato (tal como prevé el art 117.2, 4 y 1 nte, de la Ley de Arrendamientos Rústicos -en adelante, LAR), solicitando así ... a un año será imprescindible el preaviso, en forma fehaciente, del cedente o aparcero con ...

  • Inmuebles

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    .... @@3. Contrato de arras. Concepto y función . . A la hora de ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... ha durado más de cinco años, dando un preaviso...

  • Estructura y función de la resolución por incumplimiento

    ... tácitamente inserta en todos los contratos, que permite a una parte liberarse en caso de ...Lo mismo sucede en el arrendamiento de cosas, en que no puede exigirse. . al ... que los segundos pueden imponer un preaviso a la resolución o limitar sus causas 194 ; pero ...

  • Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico

    I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...

    ...ículo 25.2 de la LAR de 1980 (el arrendatario podrá rescindir el arrendamiento al término de cada año agrícola, dando al arrendador un preaviso de seis meses). El que la LAR de 2003 recoja expresamente el desistimiento unilateral del arrendatario como una causa de terminación del ...

  • Conflictos surgidos en el contrato de franquicia

    2.1. Conflictos surgidos en la fase precontractual del contrato de franquicia - 2.2. Conflictos surgidos durante la vigencia del contrato de franquicia - 2.3. Conflictos surgidos cuando tiene lugar la extinción del contrato de franquicia

    ... por objeto: la intermediación en la compra, la venta y el arrendamiento de bienes inmuebles 57 . 58 . En el presente caso, de los términos ... franquiciador; no notificó la resolución del contrato con el preaviso...

  • Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)

    Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.

    . Contenido 1 Modelo de escritura 2 Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica 3 Comentario 3.1 Ley 83/1980 ... de 16 años y por un mínimo de seis años y debiendo dar un preaviso un año antes al comienzo de la prórroga. De ahí la normal cláusula en ...

  • STS 782/2007, 10 de Julio de 2007

    "ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. ABOGADO. DEBER DE FIDELIDAD. Se establecen relaciones económicas, societarias y de asesoriamento con ex directivos y clientes del banco comitente perseguidos judicialmente por éste. Es correcta la resolución unilateral de contrato sin derecho a indemnzación. En primera instancia se desestima la excepción de falta de legitimación activa alegada por la parte...

    ... a instancias de CCF debería existir un preaviso de 6 meses, y una indemnización de tres ... comunicó la intención de resolver los contratos con fecha 1 de enero de 1997, mediante cartas de ...B) Calificado habitualmente como arrendamiento de servicios el contrato de prestación servicios ...

  • Evolución de las demás relaciones laborales especiales y sus modificaciones. Los principales problemas planteados

    1. La relación laboral especial de los representantes de comercio - 2. La relación laboral especial de los penados en establecimientos penitenciarios - 3. La relación laboral especial de los minusválidos en centros especiales de empleo - 4. La relación laboral especial del personal de alta dirección - 5. Artistas en espectáculos públicos - 6. La relación laboral especial de los deportistas...

    ... Derecho mercantil" 129 , tras la Ley de Contrato de Agencia de 1992. La frontera que separa la ...ódigos Civiles, por el contrato de arrendamiento de servicios, como una figura especial dentro del ...52 del ET (preaviso" en función de la duración del contrato: siete d\xC3"...

  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ...contratos con los propietarios de diversos terrenos de ... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Necesidad de notificación ... o de mala fe, o sin respetar el plazo de preaviso. El artículo 29 LCA, de redacción poco ...

  • STS, 26 de Julio de 2012

    DESPIDO. El Tribunal de Justicia ha señalado anteriormente que una entidad económica puede funcionar, en determinados sectores, sin elementos significativos de activo material o inmaterial, de modo que el mantenimiento de la identidad de dicha entidad independientemente de la operación de que es objeto no puede, depender de la cesión de tales elementos. Se estima la casación.

    ... "Fomento del Medio Ambiente, S.L." contrato de trabajo de duración determinada a tiempo ..., en sustitución de los quince días de preaviso, informa a ambas trabajadoras de la cantidad que ... servicios públicos, contratos de arrendamiento de servicios o, de otro tipo, en una concreta ...

  • STS 606/2018, 7 de Junio de 2018

    DESPIDO. REVISIÓN DE LOS HECHOS PROBADOS. El planteamiento del recurso debe ser rechazado porque lo que está pretendiendo la parte es que esta Sala proceda a la revisión de los hechos probados de la sentencia recurrida, para adaptarlos a los de la sentencia de contraste por el simple hecho de que las circunstancias que rodearon la extinción de los respectivos contratos son las mismas al ser los...

    ...Así pués la extinción de los contratos de trabajo que se planteó en el ERE, afectaba a ... con la concesión de los 15 días de preaviso, no poniendo a disposición de la parte actora. ...Sixto , resolvió el contrato de arrendamiento del local de negocios, en fecha 23-10-2013, ...