preaviso fin contrato arrendamiento

5801 resultados para preaviso fin contrato arrendamiento

  • Valoración vLex
  • El Tribunal Industrial de Barcelona de 1910, en el archivo del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya

    En este trabajo queremos aproximarnos a la figura del Tribuna Industrial de Barcelona. Lo hacemos a partir de la necesidad de la creación de alguna nstitución para resolver los conflictos laborales, tanto colectivos como individuales. Para resolver estos últimos, la doctrina, a partir de la filosofía armonicista, optó por la creación de tribunales mixtos, compuestos por jurados obreros y patronos.

  • STS, 13 de Mayo de 2014

    DESPIDO. Los supuestos de hecho de las sentencias que se comparan no guardan la necesaria homogeneidad, dado que en la sentencia de contraste - aun partiendo de un denominado contrato de "arrendamiento de servicios profesionales"- siendo conocida y no discutida la causa del despido objetivo por el demandante, la comunicación remitida por la empresa para proceder al despido contiene una...

    ... empresa demandada vinculadas por sendos contratos civiles de arrendamiento y prestación de ... entre el ICS y la empresa; que existe un preaviso suficiente; y que se ofreció y percibió el ...

  • STS 842/2013, 21 de Enero de 2014

    RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...

    ...Bernabe y D. Pascual suscriben contrato de arrendamiento de local comercial, renta ...preaviso el 30 de junio de 2010. La renta desde el 1 de ...

  • El contrato de franquicia

    I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....

    ... y de la maquinaria puede hacerse a título de compra, de arrendamiento e incluso de comodato y puede traer causa del propio franquiciador o de un ...ón indefinida pueden ser resueltos ad nutum, y si se hace sin preaviso razonable hay que indemnizar (arts. 1:302 CAFDC y. IV.E-2:302 DCFR). ...

  • La intermediación inmobiliaria

    La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando

    ... y suscripción de convenios, pactos o contratos antes de su escrituración, la misma elección y ... la información en la compraventa y arrendamiento de viviendas) 6 . Quepa en este momento breve ... elude, por exigencias de la buena fe, un preaviso razonable si es que no hay pactado uno en ...

  • STS 1125/2008, 26 de Noviembre de 2008

    RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.

    ... la que se declare: 1.- La vigencia del contrato de arrendamiento suscrito por Don Narciso del ... Tribunal que establece la obligación de preaviso en el caso de que las reparaciones afecten al ...

  • Principios informadores del Derecho eclesiástico español
  • STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016

    REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...

    ... que estima la demanda de resolución de contrato de arrendamiento. . Se alega en la presente ... enero de 2011, transcurrido el año del preaviso, se presentó demanda de resolución del contrato ...

  • STS 521/2016, 14 de Junio de 2016

    DESPIDO. La notificación a la representación legal de los trabajadores, mediante entrega de copia de la carta para su conocimiento y ulterior examen, debe exigirse con todo su rigor, en los despidos objetivos que derivan, de un expediente de regulación de empleo, negociado con el comité de empresa, en el que se ha alcanzado un acuerdo y en el que obra una relación nominativa de trabajadores...

    ... 2.012 , convalidando la extinción del contrato que aquel produjo y absolviendo a los demandados ...ón, administración, explotación y arrendamiento no financiero de viviendas, tanto de titularidad ... concepto de indemnización por falta de preaviso, los días incumplidos por dicho concepto, ...

  • Vigente Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)

    ... la declaración de concurso sobre los contratos de trabajo; el artículo 100, sobre contenido de ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ... por voluntad del alto directivo, con preaviso de un mes, conservando el derecho a la ...

  • La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre

    La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...

    ...@@@5.1.4. El preaviso. De acuerdo con lo establecido por el artículo 12 LAR 2003, para que el arrendamiento finalice no basta con que transcurra su plazo de duración, ...

  • La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada

    La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...

    ... y realidad de las cosas y no por contratos que la establezcan y la regulen» 7 . Por otra ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... de contestación dentro del plazo de preaviso previsto para que el arrendatario haga valer la ...

  • La protección del consumidor en la contratación a distancia de servicios financieros

    En el presente artículo se analiza la regulación, tanto comunitaria como estatal, de la contratación a distancia de servicios financieros con consumidores. El régimen establecido en la norma, de carácter irrenunciable, se fundamenta en dos derechos distintos, pero complementarios entre sí: el derecho a recibir información en la fase precontractual y contractual y el derecho de desistimiento, en...

    ... Civil en su artículo 1254 que existe un contrato desde que una o varias personas consienten 1 en ...ón, en cualquier momento, sin plazo de preaviso y sin derecho a indemnización de ningún tipo. ...; « factoring » con o sin recurso; arrendamiento financiero; servicios de pago; emisión y ...

  • Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia

    El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...

    ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (" LAU "), y algunos artículos de la Ley ... que modula su aplicación a los contratos suscritos y a los procedimientos iniciados con ... duración mínima de seis meses, y el preaviso podrá cursarse con una antelación mínima de ...

  • STS 647/2014, 26 de Noviembre de 2014

    INFRACCIÓN PROCESAL. La dilación que existió desde que se celebró el juicio y fue dictada la sentencia en primera instancia en ningún caso puede justificar su anulación, pues sería absurdo que en un caso civil en el que existen dos partes con intereses contrapuestos, se dejara sin efecto la sentencia bajo la justificación de que la dilación fue excesiva, porque la nulidad de la sentencia no sólo...

    ... y exactamente el contenido íntegro del contrato de 1 de septiembre de 1997 celebrado entre D. ... respetando un determinado plazo de preaviso y que, en caso de resolución del contrato, la ... complementario de los contratos de arrendamiento de servicios». . Procede desestimar el motivo ...

  • STS 633/2014, 19 de Noviembre de 2014

    ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. INEFICACIA DEL CONTRATO. La consecuencia de tales demostrados incumplimientos no puede ser otra que la estimación de los dos motivos de recurso de casación que estamos examinando, ya que la exigencia de preaviso no resulta aplicable, salvo pacto, a los casos en que una de las partes de la relación contractual hubiera incumplido sus obligaciones. Se estima la casación.

    ... estaba vinculado a la demandada por un contrato de arrendamiento de servicios, perfeccionado por ... unilateral de la relación, pero con un preaviso de tres meses. Indicó que, el once de marzo de ...

  • STS, 2 de Junio de 2014

    DESPIDO OBJETIVO. EXISTENCIA DE GRUPO EMPRESARIAL SIN RESPONSABILIDAD LABORAL POR NO CONCURRENCIA DE ELEMENTOS ADICIONALES. No cabe duda de que los datos referidos nos sitúan en el marco de un grupo empresarial, lo que ni tan siquiera niega la propia demandada, pero con arreglo a la doctrina que más arriba hemos resumido, ninguno de ellos tiene cualidad para generar los efectos que el Tribunal...

    ..., así cono al de 798,80 por omisión del preaviso". . SEGUNDO.- En dicha sentencia se declararon ... de la misma, cedidas en arrendamiento. A finales del 2.007 fueron remodeladas y ..., le fue comunicado la extinción de su contrato de trabajo por causas económicas, y con efecto ...

  • STS 398/2016, 14 de Junio de 2016

    INSTALACIONES PORTUARIAS. Tales autorizaciones de ocupación de las instalaciones eran a título de precario, pudiendo revocarse en cualquier momento y sin derecho a indemnización y, lo que es más relevante, quedando expresamente prohibido el alquiler o la cesión a terceros del uso parcial o total del espacio autorizado. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y el de casación.

    ...ón que hace la sentencia recurrida del contrato de 2 de enero 2009 suscrito entre las partes. . ... lo denunciaran por escrito con un preaviso mínimo de tres meses antes de la fecha de ...Lo considera contrato de arrendamiento infringiendo la doctrina jurisprudencial ...

  • STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013

    DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést

    ... Manuel Jacinto en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles. . Siendo una sociedad arrendadora, ... ya estaba siendo inspeccionada, ¬lo preaviso es que tal actividad inspectora la formule quien ...

  • STS 597/2011, 20 de Julio de 2011

    ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...

    ... supuesto de desistimiento unilateral del contrato por parte del arrendatario o si en realidad se ... que la resolución del contrato de arrendamiento fuera aceptada por la arrendadora. Pues la única ... con sujeción al plazo de dos meses de preaviso, pero no a resolverlo antes del transcurso del ...

  • STS 628/2014, 17 de Noviembre de 2014

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. La consecuencia de haberse demostrado tales incumplimientos no puede ser otra que la estimación de los dos motivos de recurso de casación que estamos examinando, ya que la exigencia de preaviso - efectivamente resultante del principio de buena fe - no es aplicable, salvo pacto, a los casos en que una de las partes de la relación hubiera incumplido...

    ... abril de dos mil seis, por virtud de un contrato verbal, para demostrar lo que presentaba una ... rescisión unilateral del contrato sin preaviso, con mala fe, abuso de derecho y enriquecimiento ... del proceso era mercantil y de arrendamiento de servicios, habiendo sido originada por un ...

  • Vigente Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)

    ... introducen importantes novedades, como lo es permitir celebrar el contrato a cualquier persona física o jurídica con capacidad de contratar y a las ..., conforme a lo dispuesto en el artículo 25, mediante un plazo de preaviso de un año. Ello se aplicará igualmente al arrendamiento de ...

  • Procesal civil

    ... de la Ley serán de aplicación a los contratos con consumidores y usuarios celebrados a partir .... Arrendamientos. No cabe la moderación de una cláusula penal ..., que podía resolverlo con un preaviso de tres meses. No obstante, si la resolución se ...

  • Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

    ... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ...En España, en el 85% de los arrendamientos de vivienda el propietario es una persona ... dirigidas a establecer plazos de preaviso que permitan a las Sociedades Gestoras de ...

  • STS, 29 de Septiembre de 2015

    DESPIDO COLECTIVO. CONSIGNACIÓN SALARIOS. La sentencia declara la nulidad del despido colectivo y condena a la reincorporación de los trabajadores y al abono de los salarios de tramitación. En el caso que las empresas condenadas recurrentes en casación, no consignen el importe de tales salarios será causa de inadmisibilidad. Se desestiman los recursos de casación.

    ..., adquisición de terrenos y arrendamiento de negocios. Aparecen con poderes de la sociedad ... en los últimos tres años diversos contratos de compraventa y suministros de piezas y ... inicialmente ofrecida, abono de días de preaviso y atrasos, con fecha de efectividad de los ...