duración arrendamiento local
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ ... ónǡ término o modoǤ El plazo de duración de la cesión será el necesario para llevar a ... autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... depende del capital y el periodo de duración del préstamo. Por otra parte, resultan también ... -
La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... ; sin otras excepciones que el plazo de duración de dichos regímenes, así como el porcentaje a ... normativo autonómico y estatal, en el local, destaco por su significación personal, por ser ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 2. PLAZO DE ... DURACIÓN" y PLAZO DE EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE ADqUISICI\xC3" ... la legitimación del arrendatario de un local de negocio para ejercer el retracto pese a que el ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... mercado de vivienda tenso puede ser revisada, para acortar su duración" o para dejarla sin efecto, si cambian las circunstancias que la motivaron\xE2\x80" ... -
El concurso consecutivo
... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... será una de las obligaciones cuya duración superará normalmente el plazo de 5 años ...
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Disposiciones comunes
... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para ... Durante los cinco primeros años de duración del contrato, la fianza no estará sujeta a ... entidades que integran la Administración Local, los organismos autónomos, las entidades ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... con terceros para estancias de corta duración. Ha sido el Decreto 75/2020, de 4 de agosto, el ... , Revista de Estudios de la Administración Local" y Autonómica , núm.5, 2016, pág.4; PAGÈS GALT\xC3" ... és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... durar el arrendamiento, ya que, si la duración del mismo es prolongada en el tiempo, no ... de que se ejerzan o no, en un local determinado. El mismo se trata de un impuesto de ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... local arrendado al demandado 9 ... En coherencia ... estas especialidades se señala que la duración de estos contratos de arrendamiento será de dos ...
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Cambios en materia de seguridad social
... c) Duración de la prestación ... En principio se aplican ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Se recuerda que para dividir un piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que ... meras notas de publicidad noticia, de duración indefinida, sino asientos para hacer constar la ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... y continuada que habría tenido una duración superior a diez años. La CNMC considera ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... la recurrente, en función de la duración del periodo de separación de hecho previo a la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... -
Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... los contratos de rendimiento energético bajo el ámbito del arrendamiento operativo a la que luego me referiré ... En la normativa precitada de ... · Contratos a largo plazo con una duración de al menos cinco (5) años ... · Contratos con dos fases distintas: ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial ... Comentario ... llevó a cabo un nuevo arrendamiento del local, o pudo haberlo realizado y haber así mitigado, ... de Sevilla, obras que fueron de larga duración y diicultaban el acceso, pero no impedían el ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Estado, de las comunidades autónomas o local–. Todo ello, sin aludir a otros tipos de entes ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... o, en su defecto, de su período de duración. Asimismo, y con el mismo carácter de cláusulas ...
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Sentencias
... su difusión en un medio de comunicación local; 2) cuando las expresiones enjuiciadas no tienen ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... se realiza después de varios años de duración, la consiguiente restitución de prestaciones no ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... unos arrendamientos de muy corta duración, con una elevada rotación de inquilinos en los ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... de tracto sucesIvo de corta duracIón ... vII. e fectos modIfIcatIvos y ... el argumento de que al arrendatario del local es quien debe asumir los riesgos del propio ... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ...
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Transporte marítimo
... , salvo en ciertas modalidades de arrendamiento" ... El Título IV de la Ley de navegación Mar\xC3" ... está obligado, durante el tiempo de duración del contrato, a ejercitar una diligencia ... , sea general para todos los puertos, sea local para un puerto determinado, después de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... elegir qué asiento practicar, ni su duración, ni los efectos que deba producir al venir todas ... de participación que tuviera asignado el local o piso objeto de división o agrupación entre ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa. Principio de fe pública ... último garantiza una eficacia real del contrato por toda la duración mínima del contrato, garantizando así un mínimo de estabilidad al ... -
Sentencias
... , con liquidaciones anuales y con una duración de siete años. La prestataria no pudo hacer ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ...