duración arrendamiento local
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de actuación que no exceda del espacio local, regional o estatal. Los datos publicados por la ... que necesariamente deberá incluir la duración del mismo, caso de ser limitada, el procedimiento ... -
Sentencias
... fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... , sobre todo en cuanto a la renta y a la duración del contrato, para preservar el equilibrio ...
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Tributación del comercio electrónico
... El mismo es un tributo local, ya que es exigido por los Ayuntamientos, tiene ... ón a imposición, que puede ser de duración inferior al periodo impositivo. 23. El párrafo ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ...
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El arrendador privado
... de las viviendas durante el periodo de duración del régimen legal de Viviendas Protegidas ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... solo piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... 1 de octubre de 2008, por diez años de duración y con prórrogas tácitas por el mismo periodo ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... local se producen situaciones concretas que pueden ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre otras ... formas de propiedad indivisa, de corta duración, difíciles de regular en la práctica y ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... tanto no haya transcurrido su plazo de duración o, en su defecto, uno razonable; pero (ii) la ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... -
Sentencias
... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... duración de 28 años. La escritura fue redactada conforme ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , con exceso, el plazo de diez años de duración de responsabilidad por los daños materiales ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... que corresponden a la vivienda o al local como finca individual con aquellas que ... antelación, su naturaleza, comienzo, duración y coste previsible. Durante el plazo de un mes ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... en consideración al pariente, sin una duración, ni un uso determinado, de modo que no se puede ... es propiedad exclusiva del otro: « si le local servant de logement à la famille appartient en ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... por un precio asequible o para su arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello ... distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, al vincular los ... debiendo respetarse siempre la duración" de la sujeción al régimen jurídico de protecci\xC3" ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... sobrevenida de la cláusula de duración de la exclusiva en el suministro, la nulidad de ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... íascuandonoexistaPolicíaLocal,asícomoladenunciay ... duraciónyrequisitos. Dicha gestión ... arrendamiento. ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... bienes inmuebles adquiere especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no recaen sobre la ... CERDEIRA BRAVO DE MANSILLA, G. (2011). Duración del arrendamiento para uso diverso al de vivienda pactado por tiempo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... , cuyos efectos agravan, siendo su duración" idéntica a la principal. Por tanto esta concepci\xC3" ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Los arrendamientos de cosas
... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando ... Ley 24/94 (LAU): ... 1-Vivienda: ... Duración: mínimo 5 años (7 si es persona jurídica) + 3 ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... Transcurrido el plazo de duración, el derecho de superficie se extingue. En este último sentido se debe ... de Cataluña, que aborda la posibilidad de que la Administración Local pueda adquirir bienes inmuebles y vincularlos al pago de una prestación ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... ómica o de las vulnerables de larga duración se encuentran satisfechas en la actualidad ... de 2016 (DEPARTMENT FOR COMMUNITIES AND LOCAL GOVERNMENT, 2017), se han contabilizado 589.766 ... -
El riesgo y su cobertura
... con relaciones de trabajo temporal o de duración determinada, y los contratados por empresas de ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... El arrendamiento tendrá duración anual y se podrá prorrogar hasta un plazo ... , mediante la aprobación 88 de la Local Government Act 2003 , si así lo deciden las ...
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Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos ... 1-Vivienda: ... Duración: mínimo 3 años + 1 año. La obligación de la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... Duración ... No estipulado ... 3/10 años ... usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... del inquilino, sobre todo durante los primeros cinco años de duración del arrendamiento, que se modelaban, al mismo tiempo, como plazo mínimo ... -
STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... ón, haciendo suelta y dejación del local arrendado con entrega de la posesión al actor; ... ón del término del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito por las partes con ... de arrendamiento han de tener una duración fija y, en caso contrario, la norma prevé que ...