duración arrendamiento local
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... familias, la experiencia de vivir como un local, o los precios más reducidos que suelen tener 11 ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... — la finalidad del alquiler, y no su duración 15 ... Estos arrendamientos, según establece el ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... Administración Local y Autonómica , 18, 100-118 ... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... las siguientes: la limitación de la duración de la estancia en las VUT; el establecimiento de ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... Así, el art. 15 (“Duración del contrato de trabajo”), pues la nueva ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... en vivienda propia o compartida; en arrendamiento o subarrendamiento; o, en un hotel o pensión en ... Igualmente, hemos señalado, que «no todo local sobre cuyo acceso posee poder de disposición su ... deben considerarse, en particular, la duración, la regularidad, las condiciones y razones de la ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye ... de cuatro años, como es el de la duración de los estudios del MIR, es lo suficientemente ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... @VI. Duración y cesación de la atribución ... Existen algunas ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ... -
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... ón del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo izquierda de la C/ ... anual, pero sin contener claúsula de duración, aunque con autorización de subarriendo; iv) El ... -
STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. CLÁUSULA PENAL. IMPROCEDENCIA DEL EJERCICIO JUDICIAL DE MODERACIÓN CUANDO LA CLÁUSULA FUE EXPRESAMENTE PACTADA PARA EL ESPECÍFICO INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL PRODUCIDO.
... contractual pactado el contrato de arrendamiento de fecha 11 de junio de 2014 y su adenda de fecha ... suscrito entre las partes en relación al Local B24 sito en Centro Comercial Parque Miramar ... , en su cláusula segunda, intitulada "duración del contrato", literalmente transcrita señalaba: ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ... 18 LOE ha venido a reducir la duración de los plazos de prescripción. Así ha acortado, ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... (China) en 1898, también con carácter local aunque más tarde se convertirá en imperial ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... pasivo, lo cual es debido a la larga duración que a veces acarrean las operaciones ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista ... también el alojamiento de corta duración podemos considerarlo como creador en este sentido ... Y respecto a las fotografías, bien en su local comercial, bien en prensa, ha sido la manera ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... AUTORIZACIÓN PARA ARRENDAMIENTO TURÍSTICO. Es conforme con el Derecho de la ... de terceros países residentes de larga duración, se opone a la normativa española que establece ...
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El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... de la comitente más allá de la duración de la contrata –hasta un año–, se limitaba ... de externalización que rija en el arrendamiento de servicios ... También en materia de ... en relación al fin de arrendamiento de un local– la STS 29.11.2010 –rec. 3876/2009–. Y ya ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... (Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica). Nueva época , núm. 5, ... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... ón, y también en atención a la duración y frecuencia de esa cesión ... — ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... suspendido pueda pedir el arrendamiento de la vivienda ejecutada, lo que s que apunta en ...
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El tiempo en los arrendamientos urbanos: ¿qué pasa si es indefinido e indeterminado?
... ósito de la validez de la cláusula de duración indeinida contenida en un contrato de to de vivienda ... 1.1. Un arrendamiento por tiempo indeinido: ¿es válido? ... El caso ... Local de Vivienda de una comarca catalana, pero su ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... de 1994 remite, respecto del plazo de duración del contrato y su prórroga, a la legislación ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... @@Se amplía a 5 semanas la duración de la prestación por paternidad ... Con la ... , que modifica la Ley de Bases de Régimen Local, la Ley de Medidas de Protección Integral contra ... como la exigencia a las empresas de arrendamiento de vehículos con conductor de que desarrollen el ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... general que el propietario de un piso o local, así como el propietario de un turno o periodo ... cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las ... ón no es incompatible con una duración temporal limitada del propio régimen de ... -
Derecho Civil
... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ... por el demérito experimentado por el local como consecuencia de su menor superficie en la ... la obligación garantizada y su duración, pero que no eran susceptibles de calificación ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... en materia de vivienda en Cataluña», Cuadernos de Derecho local, 7, 2005, pp. 46-72, y G. RUIZ-RICO RUIZ, El derecho constitucional a la ... , a pesar de los desequilibrios 104 que ocasionó, es decir, la duración indefinida, la posibilidad de formalizar dos subrogaciones y la ...
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Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... con los usuarios, con una cláusula de DURACIÓN en la que se declare que « el ... 1458 ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... pago de la renta en el caso de cierre del local antes de la terminación del arrendamiento ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... ón y sostenibilidad de la Administración Local 14 ... Muchos han sido los Ayuntamientos que ... La duración del servicio será variable en función de la ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ... ón y la Comunidad Valenciana), cuya duración es de un año, prorrogable tácitamente por ...