cesion arrendamiento
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... ón constituida por la realización de mejoras en la finca objeto de arriendo está íntimamente unida a la propiamente arrendaticia de cesión del uso de la finca, condicionándola en cuanto al precio y a su duración 6 ... Incluso se ha señalado que estamos ante un contrato mixto de ...
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STS 61/2011, 28 de Febrero de 2011
CONTRATO DE ABANDERAMIENTO. DERECHO DE SUPERFICIE Y ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE CONSTITUCIÓN. Aunque no le falta razón a la parte recurrida al desarrollar su oposición a la admisibilidad del recurso, los defectos que señala no son tan determinantes que impidan entrar a conocer de este motivo. Ahora bien, el respeto a las reglas de la casación y la salvaguardia del derecho de la parte recurrida o no
... sobre nulidad de constitución de derecho de superficie y de arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de abastecimiento. Ha sido parte ... el Contrato para Cesión de la Explotación de Estaciones de Servicio, Arrendamiento de Industria y ... -
Sentencias
... aplicable ninguna de las excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de tales ficheros sería ... (A. I. R. A.) ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito derivado de las cuotas de ...
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¿Son deducibles las cuotas de IVA soportadas por los suministros de un inmueble afecto parcialmente a la actividad económica del sujeto pasivo?
... , a las cuotas soportadas por la adquisicin, importacin, arrendamiento o cesin de uso por otro ttulo de bienes de inversin y no nos encontramos ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... rústicos como urbanos, otorgando el ar tículo 22 tal consideración a todos los que deriven de su arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre aquellos, cualquiera que sea su denominación o naturaleza (excluido, en su caso, el IVA o el ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ón del ámbito de aplicación de la LAU quedó así: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... , esto es, si se trata de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han planteado en la doctrina 3 ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... lo dispuesto en los Tratados o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas ... @5.- Transmisiones ... de aparcería y los de subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... NO ESTARÁN SUJETAS ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... ón legal perjudica a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar inscrito, si se trata de ... Con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ...
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El arrendador privado
... sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene consecuencias puramente ... @@1. Analogía con la cesión de créditos ... El cambio 403 en la persona del acreedor, se ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... El contrato tiene por objeto, en consecuencia, la cesión de la infraestructura; es decir, se trata de un típico contrato de arrendamiento de bienes, si bien el mantenimiento e incluso equipamiento del ...
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Bibliografía
... ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho histórico español”, ... CASTRO Y BRAVO, Federico de: “Cesión de arrendamiento y subarriendo”, RGLJ, 1930 ... COLÁS ESCANDÓN, ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... que la aparcería es un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro derecho histórico hay ... relativos al contrato de aparcería: 1º) Ha de tratarse de una cesión de uso y disfrute de una finca o explotación de algunos de sus ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... la necesidad de que los negocios de transmisión plena o limitada (cesión o licencia) no contengan cláusulas restrictivas de la competencia ... tiene como consecuencia que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total o parcial del secreto ... -
Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
En los últimos años se ha producido un crecimiento del alquiler de habitaciones destinado a vivienda permanente, a causa, fundamentalmente, de los altos precios que presentan los arrendamientos en relación con el nivel de ingresos de muchos ciudadanos. Sin embargo, esta modalidad de alquiler carece de una normativa propia. Ante la falta de una posición unánime ni en la doctrina ni en la...
... se estudia cuál es el régimen jurídico aplicable al arrendamiento, pero también al subarriendo de habitación con esta inalidad, tanto si ... , sino también de una habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso a las personas jóvenes con escasos medios económicos, mediante el ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... tasación pericial ... autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra ... objeto de propiedad ...
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La vivienda protegida
... de incentivos, ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... específicos, como sería el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... Adicionalmente, otro de los ... empresas gestoras, personas jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial de la Comunitat ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... 2584 Cod. Civ. Puede consistir en la plena cesión de la titularidad (con efectos análogos a los de una venta o una ... contratos de licencia, asimilables, a su vez, al esquema del arrendamiento 5 ... Sobre la base de esta amplia noción de «transferencia» en la ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... vut.—III. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE CESIÓN DE VUT: 1. aproximación al contrato dE hospEdajE. 2. la considEración ... , a la distinción entre alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto 2877/1982, de 15 de ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... urbanos tenemos dos regímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el uso distinto al de ... En el contrato se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara previamente por escrito a ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... e LAU, tras la reforma de 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales características, que se ... Se entiende que un arrendamiento turístico consiste en «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de IRPF, (rendimientos de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del IBI (titularidad del ... a realizar ingreso a cuenta) que satisface un salario mediante la cesión del uso de una vivienda o un coche al trabajador le detrae una cantidad ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... ab initio la necesaria especificación sobre el contenido de este contrato, que no constituye tal como señala el legislador Cubano «la cesión del bien», sino la cesión del uso o goce sobre el bien. Este señalamiento podría parecer excesivamente preciosista, empero, la importancia de tal ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... se explicarán dos tipos de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la transmisión deinitiva ... modalidad admitida por los usos internacionales, incluida la cesión de buques» (art. 2.6) ... 2 Es el caso de la Ley de Hipoteca Naval de ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... de IRPF, considerando ésta que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ...