reserva inmobiliaria
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... ándose con recibir menos, nada o diferente de lo que la ley le reserva 3 ... En nuestro caso, nos centraremos en el análisis de la ... por los padres a sus dos hijos varones de 480 acciones de una inmobiliaria, a cambio de una renta vitalicia a favor de aquellos, habiéndose pactado ... -
Impuestos y cierre registral
... 3 GARCÍA GARCÍA, J. M.: Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y de Registro Mercantil , Thomson Reuters, Pamplona, 2006, ... 1.- Vulneración del principio de reserva de ley ... El sistema de fichas notariales como sustitutivas de la ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... reputación internacional e imponiéndoles un sistema de reserva. El Ministerio ha adoptado una serie de medidas de fomento encaminadas a ... del hotel pasa a pertenecer a otras compañías de inversión inmobiliaria. A partir de los años noventa, este modelo eleva su protagonismo y ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... que directa o indirectamente establecen mecanismos de reserva. Y, asimismo, se debe dotar los beneficios con cargo a éstas, cuando su ... de una actividad compleja y organizada —construcción inmobiliaria o de obra civil, por ejemplo—» ... Vid. la sentencia del ... -
Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... , acusado o acusable) tiene derecho a que el abogado penal guarde reserva sobre la información que él le transmite sobre la conducta por la que se ... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art.2.i.ñ Ley 10/2010). No se trata ahora del cobro de servicios, sino ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... préstamo hipotecario, y en este caso, supone que el acreedor se reserva la facultad de dar por vencido el crédito y adelantar la ejecución ... anticipado, aun cuando carezcan de trascendencia real inmobiliaria y queden extramuros de la calificación». De este modo, y para favorecer ... -
Tercera Parte
... A esta posición de la banca se la llama de «reserva fraccionaria». El modo en que se endeuda la banca de modo Šduciario es ... la mala calidad de las garantías (se admitió la titulación inmobiliaria) y se encauzo a través de los Bancos para que éstos compraran deuda ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa: control de las potestades administrativas, protección ambiental y responsabilidad patrimonial
Las técnicas clásicas del Derecho administrativo para el control de la Administración se aplican con normalidad en el ámbito ambiental. La jurisprudencia del Tribunal Supremo contiene ejemplos de desviación de poder, utilizando un instrumento como los mapas de ruido para una finalidad pública distinta de la establecida por el ordenamiento; de nulidad por error en la elección del procedimiento...
... ÁLEZ, Jorge (2011): “Concepción estatutaria y propiedad inmobiliaria. O la crónica de la desvalorización anunciada del derecho fundamental a ... recurrido fue la inclusión del “Arroyo de la Tejuela” en la Reserva Natural Fluvial Gargáligas Alto en la Cuenca Hidrográfica del Guadiana ... -
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ntre Inmobiliaria Bellamar S.L.,en representación de Promociones Saduce S.L. y Eulalio , ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5.1. RÉGIMEN OBJETIVO DEL SUELO. a) La calificación y la reserva de suelo con aprovechamiento lucrativo para vivienda protegida. b) La ... su inserción en el sistema de cargas de la propiedad inmobiliaria. Pues, con independencia de las discutibles críticas que esta última ... -
Una reflexión sobre los efectos de la declaración de inconstitucionalidad del Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
... Sin embargo, no ha sido hasta los inicios de la crisis inmobiliaria reciente cuando ha sido cuestionado de forma generalizada. En efecto, la ... ello habría de quebrantar principios de seguridad jurídica y de reserva de ley en materia tributaria, que en definitiva han determinado la ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... de una forma u otra incida en la regulación de la propiedad inmobiliaria, sino a las que concretamente realizan dicha labor ordenadora y ... de medio ambiente tendrá derecho de adquisición preferente, a reserva de lo dispuesto en el apartado 2 del presente artículo, en los casos de ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... la excepcionalidad del arriendo, la utilización de una Inmobiliaria como intermediaria, así como el hecho de estar utilizando un contrato de ... de excursiones de un día, la mediación en la venta de billetes o reserva de plazas en toda clase de medios de transporte y la reserva y ... -
Derecho penal económico y de la empresa europeo e internacional
Como ocurre con todos los sectores del derecho, el Derecho penal de la empresa debe interpretarse y aplicarse a la luz del Derecho de la Unión Europea. Nos debemos acostumbrar a las intersecciones que existen entre ambos sistemas jurídicos, desarrollando un "sexto sentido" con el fin de apreciar cuando un caso plantea cuestiones supranacionales en las que en muchos casos puede fundamentarse una...
... complemento no plantea problema alguno desde el punto de vista de reserva de ley y es consecuencia del reparto de competencias entre el Estado y la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de título hábil para provocar una mutación jurídico real inmobiliaria, debiéndose aportar para ello testimonio judicial de las sentencias ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... predicables del concreto arbitraje en materia inmobiliaria ... Dicho lo precedente, procede señalar que no existe una definición ... un confiicto, y teniendo en cuenta que el artículo 117 de la CE reserva la jurisdicción a jueces y tribunales-, el Tribunal Constitucional, como ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... mnima del contrato; la imposicin de los gastos de gestin inmobiliaria y de formalizacin del contrato al arrendatario; la imposicin al ... ; la prrroga sujeta nicamente a la voluntad del arrendador o la reserva de rescisin del contrato unilateralmente en cualquier momento por el ...
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Presupuestos teóricos para la constitucionalización de la relación Estado - persona natural extranjera en Cuba
... del año 2012 se introdujo la calificación de residentes de inmobiliaria. Como se estudiará infra , son residencias que comprenden diferentes ... Con respecto, a la protección diplomática, se reserva la anterior para los casos donde existe denegación de justicia; en las ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ón que empezó a cambiar con los efectos de la crisis inmobiliaria, y tras haberse acentuado los aspectos positivos de esta actitud ... El ahorro es una reserva de capital que permite alcanzar las más altas aspiraciones del hogar, ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... Contratos como el leasing o compraventas con reserva de dominio pero que realmente no son tales. Téngase en cuenta que una de ... que pretende que nada se escape de su ámbito; la crisis inmobiliaria que provoca que los inmuebles tengan un valor muy inferior al préstamo ...
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L´emprise irrégulière
... La teoría de l´emprise irrégulière 385 o requisición inmobiliaria irregular (se entiende que la expropiación forzosa es una privación ... reserva en materia de atentados al derecho de propiedad, de manera que la noción ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... Necesitaba una licencia de la Reserva Federal de Estados Unidos, establecer una sede en Luxemburgo y esperar ... , a favor de la entidad Eurobrit para proyecto de inversión inmobiliaria, apareciendo firmados de su puño y letra junto a un sello impreso en el ...
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Límites al deber de información
... en su fundamento 8º que “la protección constitucional de la reserva de esos datos económicos como «íntimos», está en función de la ... Por lo que respecta a los agentes de la propiedad inmobiliaria, y pese al deber de guardar secreto que los mismos tienen respecto de ...
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Elementos privativos
... esenciales: de una parte tenemos al promotor que es titular de la reserva en cuanto fue único propietario de la finca en el momento de la ... que se muestran como límites connaturales en toda propiedad inmobiliaria y en especial, en la propiedad horizontal. De ahí que puedan establecerse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... les convocó era una operación global de reestructuración inmobiliaria, esto es, primero de venta y luego de compra de activos inmobiliarios más ... , lo cierto es que esta tiene el respaldo resultante de la reserva estatutaria de la facultad conferida al propietario de la finca registral ...