reserva inmobiliaria
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... de julio, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria. i) Los fondos de ... positiva previa a su integración, a la aplicación de la reserva de capitalización establecida en el artículo 25 de esta Ley y a la ... -
Derecho penal económico y de la empresa europeo e internacional
Como ocurre con todos los sectores del derecho, el Derecho penal de la empresa debe interpretarse y aplicarse a la luz del Derecho de la Unión Europea. Nos debemos acostumbrar a las intersecciones que existen entre ambos sistemas jurídicos, desarrollando un "sexto sentido" con el fin de apreciar cuando un caso plantea cuestiones supranacionales en las que en muchos casos puede fundamentarse una...
... complemento no plantea problema alguno desde el punto de vista de reserva de ley y es consecuencia del reparto de competencias entre el Estado y la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... muchas sentencias se pronuncian sobre la validez del pacto de reserva de dominio en relación a bienes inmuebles, es cierto que ha sido en el ... inmobiliaria", el registrador debe basar su calificación, no solo en la legalidad intr\xC3" ...
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Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... y para uso residencial, con reserva en todo caso de una parte proporcionada a vivienda sujeta a un régimen de ... las zonas con tensiones, para luchar contra la especulación inmobiliaria y movilizar esas viviendas para convertirlas en viviendas sociales» ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mos claramente ante un contrato de financiación inmobiliaria que esté sometido a la Ley 2/2009, de 31 de marzo, ni que la opción de ...
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Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... los entes públicos es la riqueza inmobiliaria; y ello es así, en cualquiera de las manifestaciones en que aquélla se ... reserva de ley tributaria podría entenderse vulnerado si determinadas obras ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de adquisición directa) en el ámbito de la construcción inmobiliaria o vinculado a algunas relaciones jurídicas como la arrendaticia ... la existencia de una previa transmisión efectuada por quien se reserva la posibilidad de recuperar el bien, transmisión que si fue mediante ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... praxis de todos los operadores del sector durante la burbuja inmobiliaria 8 ... Tanto es así que, el TS ha sentado doctrina en torno a la ... ón y contratos análogos, ya se denominen «contratos de reserva», «precontratos», «contratos de señal» 11 ... El primer mecanismo ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... Deslinde. Inmatriculacion. Segunda inscripción. Reserva de Ley. Procedimiento registral ... KEY WORDS: Barring of further ... rigurosos requisitos, por ello se puede hablar de propiedad inmobiliaria registrada y no registrada como categorías diferenciadas de propiedad. En ... -
La titularidad de los montes públicos
... , imprescriptibilidad e inembargabilidad y que realiza una reserva de ley para la determinación de cuáles hayan de ser los bienes de ... no tiene especialidad alguna respecto de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión aprovechable para usucapir un ...
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Derecho Civil
... actora, a través de su mandatario, se dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el ... de haber recibido el total del precio; 2) el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora. Hasta ese momento estamos en una ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 (49/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 se presenta como punto final a un proceso muy mediático, que empezó en vía penal y que, ante la absolución por prescripción de los acusados, se acabó convirtiendo en un proceso en ejercicio de la acción civil ex delicto. De hecho, la mayor parte de las cuestiones de índole procesal que se abordan afectan a la relación...
... obtenido un gran lucro económico en una compleja operación inmobiliaria en perjuicio de los accionistas minoritarios de la sociedad a través de ... Piénsese que, en general, si se ha producido la reserva de la acción civil para ejercerla en un proceso civil posterior al penal, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de todo punto ilegal, porque en materia civil rige un principio de reserva de ley absoluta 13 ... En definitiva, en la medida de lo posible deben ... durante estas últimas décadas y que son conexas con la inmobiliaria 15 ... Máxime respecto a una ley, como la 13/2015 cuyos propósitos son ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... más modesta pueda transformar su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser arrendatarios de por vida) podría ser ... el pago del precio aplazado) 28 ... Estaremos ante una reserva de dominio, que en sí misma no supone un hecho imponible. El tratamiento ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... reducción tiene por objeto la constitución o ampliación de la reserva legal, que implica una operación contable por el que una cifra antes ... 1. Con hipoteca mobiliaria o inmobiliaria 19 ... 2. Con prenda de valores, que deberán ser depositados en ... -
IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... ía vivido España (ya sea por el efecto de la especulación inmobiliaria, o anteriormente, por el indeseable efecto de la inflación), el pago de ... reglamentario de la Administración, rompiendo con el principio de reserva de ley que establece el art. 31 de la Constitución ” 38 ... No ...
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El abuso del derecho: Entre la modernidad y la posmodernidad
El abuso del derecho es una de esas nociones jurídicas de la que todos hablan, casi por intuición o sentido común, y la jurisprudencia no es la excepción, pues en su afán de sustentar una decisión presuntamente teñida de justicia puede utilizar una simple frase como toda motivación. Ese es el riesgo de los conceptos jurídicos generales, pero también su ventaja, pues la indeterminación permite que
... la propiedad de la zona en conflicto, lo correcto era que la Inmobiliaria procediera a ejercitar las acciones administrativas y legales pertinentes ... , así como las actividades que generan la legítima expectativa de reserva, por lo que se encuentran excluidas las miradas del público, pues de esa ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... llamada a regular el contenido del derecho de propiedad inmobiliaria en base a la función social de la misma, afecta necesariamente al ... mera infracción formal de la normativa urbanística, sino que se reserva para actos que atenten de modo objetivo, grave y doloso, al este bien ...
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Bibliografía
... Mª., Aspectos críticos en la estructura de la hipoteca inmobiliaria. Dykinson. Madrid, 2006 ... ARANA DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo ... GALVÁN GALLEGOS, A., "Imposibilidad de reserva por el promotor del derecho de vuelo sobre un edificio en régimen de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de octubre de 2016 (619/2016)
... civil, habida cuenta de que, dada la situación de crisis inmobiliaria que se atravesaba, la retroacción de las operaciones de venta dejaría ... durante el proceso penal sin formularse la correspondiente reserva ... Por su parte, el recurso de casación tuvo como motivo principal la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la legitimación de firmas en este supuesto de cancelación de reserva de dominio y prohibición de disponer ... REPRESENTACIÓN ... R. 5 ... inscribir en el Registro de la Propiedad una adquisición inmobiliaria realzada por administrador o apoderado no inscrito en el Registro ...
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El cuento de los bancos centrales
... El Banco de Inglaterra.—B. La Reserva Federal de los Estados Unidos de América.—C. El Eurosistema. El Banco ... ferrocarriles en el siglo XIX, las de la bolsa de 1929, o la inmobiliaria de 2008, son ejemplos de algunas de estas crisis ... En estas crisis, ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... 4) Cesiones de bienes por contratos con pacto de reserva de dominio o condición suspensiva ... 5) Cesiones de bienes ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... é inexorablemente unido a la función social de la propiedad inmobiliaria, lo cierto es que el deber de conservación de las edificaciones ha sido ... y MORAL SORIANO, L., «Ordenanzas locales, reserva de ley y reservas democráticas. A propósito de la Sentencia del Tribunal ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... en el contrato de cuentas en participación, la empresa inmobiliaria gestiona la compra del inmueble, su rehabilitación, alquiler y/o venta, ... inmobiliario es socio de la sociedad que adquiere el inmueble y se reserva su administración» 36 ... En este caso no se aplica la LFFE por ...