reserva inmobiliaria
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... ; por otro lado, el artículo 85 LIRPF imputa una renta inmobiliaria por los inmuebles que no generen rendimientos del capital o no se hallen ... -
El certificado sucesorio europeo
... El modelo también reserva" el epígrafe 6.10, en este caso, opcional, para consignar «Otra informaci\xC3" ... ón contenida, en particular, en los Registros de la propiedad inmobiliaria, en los Registros Civiles y en los Registros de últimas voluntades o de ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... Para el autor la ley da por supuesto que la propiedad inmobiliaria urbana se halla debidamente reflejada en los libros del Registro y que, ... Especial referencia a la reserva del derecho de sobreelevación y subedificación” en La regulación de ...
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... de julio, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria. i) Los fondos de ... positiva previa a su integración, a la aplicación de la reserva de capitalización establecida en el artículo 25 de esta Ley y a la ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... del derecho, lo que podría plantear problemas en relación con la reserva de Ley del ar tícu lo 33 de la CE. El TC ha manifestado que las ... que ha afectado de forma singularmente intensa a la propiedad inmobiliaria». Esta concepción dual implica, continúa señalando el propio TC, que ... -
La neutralidad en el tratamiento fiscal de la financiación de las empresas y el desapalancamiento societario
... Esta medida inspira la figura de la reserva canaria para inversiones (contenida en el Decreto-Ley 12/2006, de 29 de ...
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Delitos que protegen derechos y deberes de la abogacía
... profesional que, con incumplimiento de su obligación de sigilo o reserva, divulgue los secretos de otra persona, será castigado con la pena de ... , de 20 de septiembre, la profesión de agente de la propiedad inmobiliaria dejó estar protegida penalmente por el delito de intrusismo, no sólo ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... consiste en que uno de los contratantes, llamado estipulante, se reserva la facultad de designar, dentro de un plazo determinado, a una tercera ... — Sobre la ejecución hipotecaria inmobiliaria ... -
La conciliación tras la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria
El presente trabajo analiza la regulación de la conciliación establecida en la Ley 5/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria. En este sentido, son objeto de estudio los supuestos en los que cabe acudir a la conciliación ju-dicial, así como la competencia para conocer de este expediente, con espe-cial atención a las normas de tramitación. Por otro lado, se efectúan refe-rencias a la...
... Ahora bien, si la transacción se reserva a la solución pactada en el proceso contencioso, pareciera que el ... de los actos de conciliación sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil o que verse sobre hechos o actos inscribibles en ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... 180 del Codice) ... En Portugal la cogestión se reserva para los restantes actos de gestión, que exceden de la ordinaria ... 18732) para su inscribilidad en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria estimándose como actos de disposición y siendo por tanto necesario el ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... demanda es el ejercicio de una acción de trascendencia real inmobiliaria, siendo indiferente el procedimiento a través del cual esta se hace valer ... Registro Mercantil de Jaén ... RESERVA DE DOMINIO. CANCELACIÓN. ANOTACIÓN EMBARGO SOBRE POSICIÓN JURÍDICA ...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... Precisamente la publicidad inmobiliaria se instrumenta en el siglo XIX, ante la necesidad de la corriente ... concebida, que atribuye un contenido real a la seguridad, con reserva a los tribunales. Siguiendo a GARCÍA GARCÍA 12 , ... podemos resumir ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... publicidad, pero ¿por qué en el derecho alemán figuras como la reserva de dominio y la transmisión en garantía, strictu sensu no son ... sobre las cosechas de 1984 y 1985 y una hipoteca inmobiliaria con extensión a frutos. Lo mismo sucede en exceso prudencial con la ... -
Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... regulación llevada a cabo por vía reglamentaria no vulneraba la reserva de ley, ya que ni el RGR de 1968, ni el RGR de 1990, señalaban un nuevo ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... interpuesto por la compañía mercantil demandante-reconvenida, La Reserva de Marbella, S.L. (antes S.A.), representada ante esta Sala por el ... del precio); y 5), que siendo la seguridad de la propiedad inmobiliaria uno de los factores característicos de los sistemas jurídicos avanzados ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... CONDICIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO CIVIL. 4. RESTITUCIÓN, Y MOMENTO EN QUE ... vendió a tercero con condición suspensiva (por ejemplo, con reserva de dominio), no adquiere a non domino en sentido riguroso; asimismo, el ... -
Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
... la adquisición de una vivienda dentro de una promoción inmobiliaria, ante las quejas del prestatario adquirente de la vivienda, el banco ... los que no se cuestionó la restitución de cantidades pese a la reserva manifestada en la demanda, sino solo su cuantía), procede estimar el ...
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Efectos de la declaración de inconstitucionalidad parcial del IIVTNU tras la sentencia interpretativa dictada por el Tribunal Supremo en 2018
... ha permanecido latente hasta que explotó la crisis inmobiliaria de 2007 10 ... Hasta este año la fórmula forfataria contemplada en la ... municipales, cual es el caso del IVTNU, está sujeto a la reserva de ley del artículo 31.3 CE ... Aun cuando, en el caso que nos ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... 1936 171 se reorganizó el ‘Patronato de Política Social Inmobiliaria’, creado por Decreto de 18/7/1931 y los Ayuntamientos planificaron ... ón de las autoridades, con lo que pudo crear un fondo y una reserva, que aunque pequeña, sirvió para mantener un sistema de crédito y de ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... la problemática surgida, especialmente, a raíz de la crisis inmobiliaria de 2007. A continuación, pasamos a formular algunas recomendaciones ... (con un 52,8%) y el conseguir una mayor rentabilidad del fondo de reserva de la comunidad (con un 28,2%). Otras posibles medidas a tener en ... -
La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... Los agentes de la propiedad inmobiliaria no tienen por qué incorporarse al Colegio Profesional para el ejercicio ... Dicho carácter se reserva exclusivamente, además de a los gestores administrativos 40 , ... a ... -
Libertad y pactos sucesorios
... exclusión de deter-minados bienes presentes, así como tampoco la reserva de la facultad de disponer, por cualquier título, de algunos de éstos o ... posibilidades de obtener un rendimiento de su riqueza inmobiliaria: pensión vitalicia a cambio de un bien inmueble (a. 1802 CC), hipoteca ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... pronunciamientos jurisprudenciales que desde que la crisis inmobiliaria estalló en todo el mundo han tenido lugar en el ámbito de la defensa del ... En el caso en cuestión la normativa Griega reserva la exención del impuesto de Bienes Inmuebles, al adquirir un bien ...
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Patrimonio neto
... • Ajustes en el valor de elementos patrimoniales, ejemplo (115.) Reserva por pérdidas y ganancias actuariales y otros ajustes ... • Beneficios ...
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Revistas Españolas
... ón territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss ... Azpiroz Villar, José ...