reserva inmobiliaria
-
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... establecimientos se limita a indicar simplemente que la empresa se reserva el derecho de admisión, sin especificar los criterios de selección. No ... de servicios de venta, arrendamiento o intermediación inmobiliaria estarán igualmente obligados a respetar en sus operaciones comerciales el ...
-
La afección de bienes
... ía decir algo al respecto una norma reglamentaria, atendiendo a la reserva de ley existente en esta ma-teria tal y como se expone más adelante. Pero ... ón formal a las partes intervinientes en la transmisión inmobiliaria que cierra el acceso al Registro de la Propiedad en caso de ...
-
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... gastos comunes, ordinarios y extraordinarios, y por el fondo de reserva correspondientes a la parte vencida del año en curso y a los cuatro años ... Celebrada la subasta del bien y rematado a favor de la inmobiliaria & por la suma de 100.000€, la acreedora ejecutante, María, presenta ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... personal que pueda conducir a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una acción atinente a la ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con prohibición de disponer ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... consiste en que uno de los contratantes, llamado estipulante, se reserva la facultad de designar, dentro de un plazo determinado, a una tercera ... — Sobre la ejecución hipotecaria inmobiliaria ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... —y de facto ya lo hice en una obra sobre la crisis inmobiliaria 13 —, pero prefiero acotar esa búsqueda y centrar mi estudio en las ... fue declarado nulo por la STS antes citada, por estimarlo sujeto a reserva de ley) ... La DG considera que tal posibilidad, es decir, la de ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el consorcio conyugal, como ... Por otra se reserva la eficacia real del mismo, alterando o condicionando el sistema típico ...
-
Tributario
... Régimen de sociedades patrimoniales. Promoción inmobiliaria ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo ...
-
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... apli- cación del impuesto, y se ha centrado la valoración inmobiliaria en el valor catastral, propio de la imposición local ”. En deinitiva, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe pronunciarse y es el relativo ... una prestación patrimonial de carácter público debe respetar la reserva de ley del art. 31.3 CE 233 ... Las Comunidades Autónomas que han previsto ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... condición de prestatario, garante, o titular de la garantía inmobiliaria sea un consumidor. Sin embargo, la Directiva no define lo que se entiende ... vendita con riscatto (arts. 1500-1509 CC 42 ) o la vendita con reserva di proppietà (arts. 1523 y sigs. CC), igual que ocurre en el derecho ... -
Comunidad de Madrid: nuevos proyectos y problemas con incidencia ambiental en la región
El presente trabajo analiza de manera especial la nueva ordenanza de movilidad dictada por el Ayuntamiento de Madrid para hacer frente a la contaminación atmosférica que sufre el municipio, además de valorar las posibles implicaciones que para el medio ambiente tendrá la proyectada ley Ómnibus de la región. Después de realizar un exhaustivo repaso por la más importante jurisprudencia del Tribunal
... los ríos bajos de los ríos Manzanares y Jarama, en las Zonas de Reserva Natural (Zona B) ... La resolución administrativa denegó la ... también pretende llevar a cabo una importante operación inmobiliaria, la creación de una Airport City , una ciudad en los aledaños del ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ej., una donación). En mi opinión, y a reserva de lo que se explica a continuación, los artículos 1305 y 1306 están ... sin desplazamiento de la posesión, o incluso una hipoteca inmobiliaria) (aspecto pasivo patrimonial) 134 ... Como explicó De Castro, el ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
-
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... las preocupaciones del acreedor con garantía real (hipoteca inmobiliaria esencialmente) estará centrada en la posibilidad de poner de manifiesto ... sólo un derecho de ejecución dentro del concurso, salvo la reserva de dominio que sigue gozando de separación ... Señala el Auto del ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... én imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE COMPRA SOBRE BIENES FUTUROS" ; las viviendas (67), garajes y ... DOS AÑOS continuó, a su costa, y a través de la Inmobiliaria INMOMARTA, publicando la disponibilidad para su venta de los derechos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... administrativos que implican una mutación jurídico- real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro de la Propiedad. La ... y las aportaciones realizadas tienen la consideración de una reserva disponible, que no cumple con la función de garantía que corresponde al ...
-
La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... Los agentes de la propiedad inmobiliaria no tienen por qué incorporarse al Colegio Profesional para el ejercicio ... Dicho carácter se reserva exclusivamente, además de a los gestores administrativos 40 , ... a ... -
Procesal Civil
... partes en los contratos de préstamo o crédito con garantía inmobiliaria ... El proyecto de ley pivota en torno a tres grandes ejes ... º, n.º 1, da Constituição da República Portuguesa, e viola a reserva ...
-
SCPs: Transformarse o morir. análisis de los cambios en la tributación de las sociedades civiles con objeto mercantil en el ejercicio 2016 al hilo de la resolución de la DGRN de 23 de diciembre de 2015 relativa a la personalidad jurídica de la sociedad irregular
La Ley 26/2014, de 27 de noviembre, convierte en contribuyentes por el Impuesto de Sociedades a todas aquellas sociedades civiles que desarrollen un objeto mercantil. Por tanto, todas aquellas entidades a las que doctrina y jurisprudencia venían aplicando el régimen jurídico de la sociedad colectiva irregular dejan de tributar por el régimen de atribución de rentas previsto en la Ley del IRPF a...
... haberla solicitado por mandato de la sociedad, renunciando a la reserva de denominación a favor de la mercantil resultante de la transformación ... Impuesto de Actividades Económicas, como la intermediación inmobiliaria, consulta de la DGT V2392/2015, de 28 de julio) ... Por el contrario, ... -
El certificado sucesorio europeo
... El modelo también reserva" el epígrafe 6.10, en este caso, opcional, para consignar «Otra informaci\xC3" ... ón contenida, en particular, en los Registros de la propiedad inmobiliaria, en los Registros Civiles y en los Registros de últimas voluntades o de ...
-
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... , tales como dos parques nacionales o un parque nacional y una reserva biológica. En estos casos el empleo de servidumbres evita tener que ... que la servidumbre suponga una restricción a la propiedad inmobiliaria. y, como se nos dice 29 , constituye un elemento esencial en toda ... -
La pragmática de la imputación penal
... Salas Tafoya, José Manuel ... «El modelo de valuación inmobiliaria en México» ... En: Revista ... Iberoamericana para la Investigación y ...
-
La neutralidad en el tratamiento fiscal de la financiación de las empresas y el desapalancamiento societario
... Esta medida inspira la figura de la reserva canaria para inversiones (contenida en el Decreto-Ley 12/2006, de 29 de ...
-
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... ; por otro lado, el artículo 85 LIRPF imputa una renta inmobiliaria por los inmuebles que no generen rendimientos del capital o no se hallen ...