reserva inmobiliaria
181572 resultados para reserva inmobiliaria
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Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... alcanza, y así es estipulada, al buen fin de dicha reserva y realización de la prestación de servicios, señalando la empresa la ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... Altamira Santander Real Estate, S.A., en su condición de inmobiliaria del Banco Santander Central Hispano, S.A., se adjudica, entre otras, la ... se constituya o ceda o, lo que es igual que, en detrimento de la reserva de ley recogida en el art. 133.1 C.E ., le esté permitiendo cuantificar, ... -
ATS, 29 de Abril de 2014
RESOLUCIÓN CONTRATO DE RESERVA DE COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a una cuantía inferior a 600.000 euros. Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o desconocida por esta Sala (a
... y F S.L., quien figura como firmante del contrato de reserva de compraventa cuya resolución se pide, y la ahora recurrente. Añade ... el recurrido, eran fruto de un encargo de gestión de venta inmobiliaria entre la recurrente y la entidad Galería I.F. Y F. S.L ... Indica la ... -
STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
... ón n.º 2221/2011 interpuesto por la compañía mercantil La Reserva de Marbella, S.L. (antes, S.A.), representada ante esta Sala por la ... del precio); y 5), que siendo la seguridad de la propiedad inmobiliaria uno de los factores característicos de los sistemas jurídicos avanzados ... -
STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... ña "Zentrum Biz Inc", adquirió a la mercantil "FBEX Promo Inmobiliaria, S.L" una serie de inmuebles, por los que realizó pagos en efectivo por ... , que alcanzan los 1.843.687'22 euros, lo fueron en concepto de reserva, siendo el valor total de los inmuebles señalados de 24.000.000 euros ... -
Transporte marítimo
... las recibidas, deberá incluir en el conocimiento de embarque una reserva en la que hará constar las inexactitudes comprobadas. 2. Si el porteador ... 2, pp. 465-499 ... En los últimos años, la iscalidad inmobiliaria sobre los bienes de los puertos de dominio público ha sido objeto de ...
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Procesal Civil
... partes en los contratos de préstamo o crédito con garantía inmobiliaria ... El proyecto de ley pivota en torno a tres grandes ejes ... º, n.º 1, da Constituição da República Portuguesa, e viola a reserva ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... que el planificador no incluía en la clasificación de urbano o reserva urbana 5 ... Incluso vivió tiempos funestos, cuando el legislador sólo ... ÁS (2004): “El régimen jurídico básico de la propiedad inmobiliaria. Las clases de suelo”, en Derecho y urbanismo: principios e ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... Todo esto requiere, visto así, sin duda, una compraventa inmobiliaria mercantil, y, que, para que lo sea mercantil, por activa y por pasiva, se ... 3°.- Precio aplazado y reserva de dominio.- Se refiere a los muebles y no recoge las innovaciones de la ...
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La posición del socio y las nuevas competencias de la Junta General; en particular en las sociedades cotizadas
... estructurales más relevantes para la sociedad, que la ley les reserva de forma exclusiva ... Esta es la dirección que siguió la ... ón de viviendas por los administradores de una sociedad inmobiliaria). En estos casos nada justifica la exigencia de un pronunciamiento de la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... que la sociedad está cambiando; la crisis financiera e inmobiliaria iniciada en 2007, junto a la posterior crisis de la deuda soberana y su ... en sus respectivos ámbitos territoriales y de la ausencia de reserva competencial específica en la materia a favor del Estado en el artículo ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... relaciones que pueden afectar al régimen de la propiedad inmobiliaria, ya actualmente ya por su posible desenvolvimiento ulterior ... TALMA ... regularse la posibilidad de acceso del título que contiene la reserva de la porción del nasciturus al Registro de la Propiedad y el destino ... -
Tendencias en la negociación colectiva respecto al empleo de personas con discapacidad en Andalucía
... SUMARIO: I. LA RESERVA DE EMPLEO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. 1. CUOTAS DE RESERVA ... 2 ... del Convenio colectivo de Empresas de Gestión y Mediación Inmobiliaria (BOE de 13 de enero de 2020), cuando dispone que “las empresas del ...
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Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
... por CARMONA FERNÁNDEZ, España ha manifestado, expresamente, su reserva sobre esta cuestión concreta en el Convenio multilateral derivado del ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... estancia y la satisfacción anticipada del impuesto al realizar la reserva” ... 72 Así, lo recoge el art. 32 de la citada Ley catalana 5/2017 ... , dado que tales exacciones gravan normal-mente la propiedad inmobiliaria, actividad económica o titularidad de vehículos, no parece que existan ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... propia de la resolución de contratos de compraventa inmobiliaria con precio aplazado del ar tícu lo 1504 del Código civil y, en par ticu ... en la vía judicial, ya fuera de ella, a voluntad del acreedor, a reserva, claro es, de que si la declaración de resolución hecha por una de las ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... ón de 2 de abril de 2013 3 , que la hipoteca mobiliaria solo se reserva a ciertos bienes cuya identificación es más perfecta, pudiendo ... en mente el funcionamiento del Registro de la Propiedad inmobiliaria" o con características radicalmente opuestas. La Oficina ... 18 Rev. Cr\xC3" ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... 238.3 CP, que tambin es calificado de fractura inmobiliaria). Declara la STS de 18 de diciembre de 1990 que, el rompimiento no es ... 2 del TS de 3 de febrero de 2005: Las clusulas contractuales de reserva de dominio o prohibicin de enajenar no constituyen un ttulo apto para ...
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Bibliografía
... Mª., Aspectos críticos en la estructura de la hipoteca inmobiliaria. Dykinson. Madrid, 2006 ... ARANA DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo ... GALVÁN GALLEGOS, A., "Imposibilidad de reserva por el promotor del derecho de vuelo sobre un edificio en régimen de ...
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Tributario
... decidido a iniciar su andadura en el sector de la promoción inmobiliaria, idea a la que el otro accionista se opone por completo). A la vista de ... fundamento na sua inconstitucionalidade orgânica por ofensa da reserva relativa de competência legislativa da Assembleia da República, a qual ...
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La pragmática de la imputación penal
... Salas Tafoya, José Manuel ... «El modelo de valuación inmobiliaria en México» ... En: Revista ... Iberoamericana para la Investigación y ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... categoría de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. Sin ... (1993). Garantías reales en el comercio internacional ( Reserva de dominio, venta en garantía y leasing) , Madrid: Civitas ... SEALY, ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... , que puede ser, además, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los siguientes titulares y con ... la adquisición de vivienda, en Nuevo derecho de propiedad inmobiliaria en Iberoamérica, (Goñi Rodríguez de Almeida, M., Editora), Tirant lo ... -
El proceso de reforma de los colegios profesionales
El artículo analiza la regulación de los Colegios Profesionales en España y las reformas que se han realizado en los últimos quince años y las que se deberían acometer para garantizar la adaptación a la Directiva de Servicios y para promover un entorno más competitivo. En este sentido, se estudia el entramado legal español donde confluyen disposiciones autonómicas y estatales. Se analiza a fondo...
... : Colegios Profesionales, Directiva de Servicios, Titulación, Reserva de Actividad, Barreras de Entrada ... ABSTRACT ... The article ... los Colegios de Agentes de la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administradores de fincas) ... La regulación de los servicios ... -
¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... 3. En general la actividad inmobiliaria, en cuanto a transformación urbana del suelo, va vinculada al poder ... el artículo 105 de la Constitución, en cuanto establece una reserva de Ley para regular el acceso de los ciudadanos a los archivos y registros ...