reserva inmobiliaria
-
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... las tasas por juegos de suerte, envite o azar, la tasa por reserva del dominio público radioeléctrico, las tasas administrativas del ...
-
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 23 ... RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA ... Debe decidirse en este ... de la Propiedad de adquisición inmobiliaria llevada a cabo por administrador o apoderado general no inscrito de ...
-
Doctrina del tribunal constitucional y de los órganos judiciales españoles sobre el secreto profesional del abogado
... que “ el secreto profesional, enmarcado dentro del principio de reserva, se tutela y protege en el artículo 439.2 (actual 542.3) de la Ley ... un requerimiento de información dirigido a una agencia inmobiliaria para que remita una relación de los inmuebles vendidos a través de ella ...
-
Incidencia del patrimonio neto contable en la reducción de capital y disolución por pédidas y el concurso de acreedores
... III. Reservas ... 1. Legal y estatutarias ... 112 Reserva legal ... 1141 Reservas estatutarias ... 2. Otras reservas ...
-
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... Igualmente, en ocasiones el disponente se reserva ... facultades de modificación unilateral del contrato, por ejemplo cuando una vivienda en construcción se vende sobre plano pero el promotor o ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... que el planificador no incluía en la clasificación de urbano o reserva urbana 5 ... Incluso vivió tiempos funestos, cuando el legislador sólo ... ÁS (2004): “El régimen jurídico básico de la propiedad inmobiliaria. Las clases de suelo”, en Derecho y urbanismo: principios e ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... personal que pueda conducir a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una acción atinente a la ... falta de claridad en cuanto a la porción respecto de la que se reserva el usufructo vitalicio la donante, así como en cuanto a la porción en ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... como víctima de violencia de género a los efectos de acceso a la reserva de viviendas protegidas y de otras actuaciones protegibles en materia de ... eslovaca que gestiona una página web de intermediación inmobiliaria, registrada en Eslovaquia y cuyos servidores se encuentran también en ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... La actividad inmobiliaria mediante plataformas digitales es una nueva realidad social y precisa ... (2014). Los contratos de hospedaje y reserva de alojamiento. En M. Yzquierdo Tolsada (dir.). Contratos tomo V (2014) ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... : los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento sobre los bienes o derechos ... Los créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos financieros (art. 90.1.4.º LC) ... La ... -
Defraudaciones
... jurisprudencia sobre el supuesto más frecuente de la estafa inmobiliaria. El Tribunal Supremo tiene una interpretación constante sobre qué ha de ... mutuo, la compraventa, salvo que se trate dela venta a plazos con reserva de dominio, la permuta o la donación, ... HURTOS, ROBOS Y ...
-
La gestión administrativa y financiera del Fondo de Reserva de la Seguridad Social
El Fondo de Reserva de la Seguridad Social, de gran actualidad en estos momentos, se concibió desde sus inicios como un instrumento para complementar, en periodos económicos adversos, la financiación del nivel contributivo de la Seguridad Social. La gestión del Fondo debe ser contemplada desde los puntos de vista administrativo y financiero. Esa gestión, en sus diferentes apartados, no está...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... — Fondos de inversión inmobiliaria: 38.3 Ley Instituciones de Inversión Colectiva de 4 noviembre 2003: ... inscribir a su nombre los bienes inmuebles durante el plazo de reserva de prioridad de 180 días; y el art. 14 RH admitiría tangencialmente el ...
-
La evolución del sistema legal urbanístico español
... caso, edificados, es decir, la ciudad existente); ii) el suelo de reserva urbana (los terrenos aún rústicos en la realidad pero susceptibles de ... Ya antes de la "explosión" de la burbuja inmobiliaria con ocasión de la crisis económica internacional (que aún subsiste) y ...
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... », en donde con facilidad puede subsumirse esta propiedad inmobiliaria» 13 ... Esto es, dentro de la noción de «activo patrimonial» se incluyen ... aparcería, transporte, prenda, comodato, compraventa con pacto de reserva de dominio, sociedad, arrendamiento de cosas, de obras o servicios, y ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... , y la atribución al arrendador de los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica ... los pasajeros de un vuelo retrasado tres horas o más y que posean reserva confirmada no pueden ver denegada la compensación basándose únicamente ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Si, cuando se perfecciona sin reserva de dominio ... c) No, en cuanto, tras perfeccionarse, no transmite el ... d) Depende si se trata de hipoteca mobiliaria o de hipoteca inmobiliaria ... La respuesta correcta es la b) ... El art. 145 LH confirma que, ...
-
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... al de « gatekeepers » conforma una terminología que Paz-Ares reserva para notarios y registradores. Méndez González, 2008, 2.ª ed., p. 46 ... (sic) , detectives, gestores, agentes de la propiedad inmobiliaria, informadores comerciales, verificadores de fincas y demas (sic) ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ya ineficiente cuando se aplica a la actividad de promoción inmobiliaria, que es la tenida en cuenta por el legislador, aplicada a estos otros ... c) A que el propietario del suelo también se reserva aprovechamientos parciales del terreno ocupado por las instalaciones ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... , objetividad, concurrencia pública –sin perjuicio de la reserva de unos cupos para las personas víctimas de la violencia de género o con ... esté vinculado directa o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de los edificios o viviendas citados) ...
-
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... y supone una clarísima —y grave— trasgresión de la reserva legal del desarrollo de funciones públicas, como es las de informar ... construcción, y, de forma más especíica, con la actividad inmobiliaria. En el caso de la Comunitat Valenciana, este registro releja que el 33,33 ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... una hipoteca de establecimiento mercantil o de una hipoteca inmobiliaria. En cuanto a qué se entiende por "maquinaria industrial", el artículo 42 ... @6. La compraventa con pacto de reserva de dominio ... En virtud del contrato de compraventa, uno de los ...
-
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... en la shared ownership inglesa, una forma de tenencia inmobiliaria que permite adquirir cuotas graduales de dominio, en función de las ... el derecho de uso exclusivo del mismo, mientras que aquel se reserva la «propiedad formal». Pero también podría ser ... 736 Revista ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... aplaza por razones de conveniencia —así durante un plazo que se reserva el vendedor para realizar cómodamente la mudanza o durante el plazo que ... jurisprudencial de que en caso de doble venta judicial inmobiliaria es aplicable el principio de fe pública registral del ar tícu lo 34 ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... ón: cláusulas que carecen de trascendencia jurídico real inmobiliaria; cláusulas contrarias a la Ley; otras causas; así como la decisión de ... áusula primera, las definiciones de Cuenta de Rentas y Cuenta de Reserva y la mención a los Contratos de Garantía de los Documentos Financieros y ...