Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja

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Autor	Marcos Vaquer Caballería
Páginas	68-85

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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja

Urban plans and housing plans: the strange couple



Universidad Carlos III de Madrid

marcos.vaquer@uc3m.es

RESUMEN

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históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este estudio se

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PALABRAS CLAVE

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ABSTRACT

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problems and makes some proposals to overcome them.

KEYWORDS

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SUMARIO

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a) La calificación y la reserva de suelo con aprovechamiento lucrativo para

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a) La participación de la comunidad en las plusvalías y los patrimo-

nios públicos de suelo. b)  

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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja

REALA. Nueva Época – N.o     

1. UN DESENCUENTRO HISTÓRICO

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vivienda 1.

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vivienda que subsiste hoy y es ya uno de los pocos supervivientes de la planificación económica.

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dos planes de ordenación urbana, y si los tuvieran, cualesquiera que sean sus las previsiones y el sistema

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que se superaría este divorcio, habida cuenta del título competencial que reunía sin solución de continuidad

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que en el Estado autonómico conviven un urbanismo eminentemente municipal con una política de vivienda

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cedimiento abreviado, para promociones de vivienda, con el único límite de que se ubicaran en el primer

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leyes autonómicas en la materia 2.

2. UN DERECHO DESATENDIDO

La interacción entre políticas de suelo y de vivienda no sólo es un mandato del sentido común, sino



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da a todos los poderes públicos promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes

     

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El artículo 47 es, sin duda, uno de los preceptos peor interpretados, menos desarrollados y apenas



 de la vivienda, pero

no un verdadero derecho a la vivienda, como manda hacer el constituyente. En efecto, ya desde la Ley de

1 

2  

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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja

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