promesa compraventa
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Introducción al Derecho inglés de los contratos
... contenidas en el acuerdo, eludiendo así la formalización de una promesa" sustancialmente gratuita que quedaría al margen del Derecho contractual \xE2\x80" ... la, para nosotros, donación simulada bajo la forma de una compraventa–. Por tanto, los tribunales no examinarán la «proporcionalidad» de la ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... requiere del otorgamiento de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el Registrador. Ello supone la ... un acto previo voluntario pueden citarse la opción de venta o la promesa de venta. En tales casos, el referido autor estima que la capacidad que se ...
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Contenido del contrato
... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ... Llama la atención ... de aplicación la normativa del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será de aplicación el art ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... regulación convierte la mejora del acceso a la vivienda en una promesa vacía. A pesar de la ausencia de datos oficiales acerca de la aplicación ... préstamos o créditos hipotecarios, o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la imposibilidad de devolver el ... -
STS 621/2014, 6 de Noviembre de 2014
PRECONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL PROMITENTE. RESOLUCIÓN. La promitente no notificó a la parte compradora que había formalizado las operaciones pertinentes previas a la compraventa, por lo que los compradores optaron por la resolución del precontrato. El retraso de la inscripción en el Registro de la Propiedad es intrascendente porque el precontrato no la exigía como paso previo a la
... MIL (1.500.000) EUROS, entregados a cuenta del precio de la compraventa que debía ser otorgada, más los intereses legales devengados desde la ... Josefina , por lo que: 1.- No declaro resuelto el contrato de promesa de compraventa suscrito entre las partes el día 15 de diciembre de 2006 ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... fragmento apunta una regla general sobre la rescisión de la compraventa: la compraventa se resuelve por el contrarius consensus antes que el ... mutuo destinado a otra persona y la promesa solidaria que obliga también en la parte de la obligación del ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con respecto a la permuta, y ... 707 Hemos dejado de lado, conscientemente, el supuesto de la promesa de no pedir nada más, nunca, lo que, por otra parte, se corresponde más ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... Requejo Isidro, M.: “La promesa de premio en la Jurisprudencia del TJCE (A propósito del asunto ... de las relaciones de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito que se procura por su ...
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Reembolso y responsabilidad del pago de la estancia en una residencia privada: decisión unilateral de ingresar a su madre en el geriátrico privado
El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,
... hacer el pago ex artículo 1158, puede igualmente emitir una promesa frente al acreedor obligándose a hacerlo». Con el mismo fundamento, «si ... : «Así, la Sentencia de 24 de julio de 1989 considera que la compraventa de un local por un Ayuntamiento con destino a dependencias municipales ... -
Principio de intervención mínima versus adecuación social, tolerancia social, e insignificancia en delitos de corrupción privada
Se analiza el criterio de la adecuación social desde la perspectiva de la insignificancia de la conducta o tolerancia de la misma, lo que se pone en relación con los delitos de corrupción privada y su necesariedad a la luz del principio de intervención mínima. PALABRAS CLAVE: adecuación social, insignificancia, tolerancia, corrupción privada.
... ón” en el sector privado con el significado, pues, de compraventa del cargo que compromete a quien lo ostenta a incumplir sus obligaciones ... ventaja no justificados de cualquier naturaleza, u ofrecimiento o promesa de obtenerlo, para sí o para un tercero, como contraprestación para ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... jurisprudencial, la STS de 8 de enero de 1945 la definió como «promesa accesoria y condicionada que se incorpora a una obligación principal, con ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del contrato establece ... -
Tráfico de influencias
... o cualquier otra remuneración o aceptaren ofrecimiento o promesa, serán castigados con la pena de arresto mayor ... Si los hechos a que ... conductas a la legislación penal, para referirse no ya a la compraventa de influencias y recomendaciones sino al uso o ejercicio de las ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... European Sale Law), a través de un proyecto de reglamento de compraventa europea que, aunque no llegó a fructificar, ofrecía una regulación ... de circunstancias deberá demostrar la desproporción entre la promesa y el cambio considerado. Por último, la parte afectada no debe ser un ...
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Transporte marítimo
... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el arrendamiento ... En caso de ... Una condición en un contrato se deine como una promesa ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... privado en el que, se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar y atender al vendedor en ... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte, sino también el artículo 95-1 ...
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Orígenes de la excepción
... se confronta el supuesto concreto a la regla general (« en la compraventa, la entrega debe verse seguida por el pago » –premisa mayor implícita ... promete formalmente al primero ( sponsio o contrato formal de promesa propio del ius civile ) la devolución de tal cuantía. Sin embargo, ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... también a la mora del acreedor en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador rehusare sin justa causa ... 5 de junio de 1944, el caso contemplado en la misma es el de una promesa de venta de una casa que, según el actor, habiendo infringido el contrato ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... que se aplican en caso de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de bienes están excluidos ... Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra hecha a cambio, el acuerdo ... -
STS 57/2015, 4 de Febrero de 2016
BLANQUEO DE CAPITALES. ORGANIZACIÓN CRIMINAL. En el marco de un juicio por delito de blanqueo de capitales, falsedad documental y revelación de secretos, se considera que la colaboración externa para llevar a cabo la comisión del tipo objetivo de los delitos señalados anteriormente no supone necesariamente la implicación en la organización, siempre y cuando no se esté propiamente en la gestión de
... inmueble fue posteriormente vendido en contrato privado de compraventa celebrado el 2-3-04 entre Placido Fermin en representación de PROGAMALLO ... La adquisición se realizó mediante un contrato de promesa de compraventa entre los propietarios vendedores y la acusada Paulina ... -
Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... revocada o respecto de las promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con la traditio como modo ... , los derechos a término, el ius ad rem, el contrato de promesa de venta, la emptio rei speratae, los contratos celebrados por ...
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Imposibilidad sobrevenida y equilibrio contractual
... al momento de perfección del contrato como, por ejemplo, la compraventa, o en las de tracto sucesivo como en el arrendamiento. En estos casos, ... ó en estos textos para poner las bases del reconocimiento de la promesa como fuente verdadera y propia de las obligaciones y para justificar la ...
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Bibliografía
... y del Instrumento Opcional sobre un derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Civitas Thomson Reuters, Navarra, 2012, pp. 237-284 ... 8, 2008, pp. 493-510. -: “La promesa de premio en la Jurisprudencia del TJCE (A propósito del asunto ...
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Procesal Civil
... las obligaciones de entrega y almacenamiento del carbón con una promesa de garantía pignoraticia sobre una serie de ayudas estatales y derechos ... El Tribunal Supremo establece que la compraventa de títulos en los mercados secundarios oficiales presenta ...
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STS 8/2003, 14 de Enero de 2003
Delitos de Apropiación indebida y Alzamiento de bienes.
... de gananciales también hoy querellada, contrato privado de compraventa por el que aquéllos compran y éste vende una vivienda sita en Zamora, ... elevar la compraventa a escritura pública, a la vista de que la promesa hecha en ella de pagar la hipoteca no puede cumplirse. Se configura así ... -
España y el BGB (Código civil alemán)
Se analizan las traducciones españolas del BGB, cursos y tesis doctorales centradas en esa fuente y las estancias de estudiosos españoles en universidades alemanas antes y después de la Primera Guerra Mundial
... Quién sabe si el editor, bajo la promesa de una «traducción directa del alemán», realizada eficazmente como ... , Wilhelm Groh y Max Gutzwiller, con el seminario sobre compraventa que llevaba este último; las comunicaciones de De Castro a la Junta ...