contrato promesa compraventa

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Valoración vLex
  • STS 726/2014, 2 de Diciembre de 2014

    CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. DEVENGO DEL IVA. Aplicación del artículo 75.1 de la Ley del IVA: el impuesto se devenga cuando el bien se pone a disposición del adquirente. Promesa de compraventa realizada en contrato privado y sin pago ni entrega de bienes: ausencia de título y modo. No se pueden exigir al comprador los intereses de una cantidad en concepto de IVA cuando éste no ha devengado.

    ... a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas objeto de la presente demanda, de ...Es decir, en origen se formalizó una promesa de venta, sin pago alguno ni entrega de bienes y ...ón con el contrato de promesa de compraventa, como ya se señaló en el apartado anterior de ...

  • STS 459/2010, 1 de Julio de 2010

    PERMUTA DE COSA FUTURA. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La alegación constante de la parte recurrente, en la instancia y en este recurso de casación, de que en aquel documento privado no se plasmó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", o un precontrato o unos simples tratos preliminares, no es aceptada por la sentencia de instancia, ni tampoco por esta Sala. Es un contrato...

    ... a la resolución del contrato de compraventa elevado a público en fecha 8 de mayo de 2002 ...ó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", como se dice textualmente en el ...

  • STS 823/2011, 14 de Noviembre de 2011

    PROMESA DE VENTA. PERFECCIÓN. Hay que recordar que en la sentencia recurrida se declaró probado (1º) que hubo oferta, completa y emitida con voluntad de quedar obligado - al remitir el demandante al demandado un borrador de contrato, en el que le proponía la compra de las acciones de que el último era titular y de una tercera parte indivisa de una finca -; (2º) que hubo aceptación del...

    ... el negocio celebrado consistió en una promesa de venta, la cual debía ser cumplida en sus ... de dos mil seis, para consensuar una compraventa de sus acciones y de una tercera parte indivisa ...

  • STS 364/2011, 7 de Junio de 2011

    CONTRATOS. INTERPRETACION. El artículo 1256 del Código Civil - señalado como norma infringida en el segundo de los motivos del recurso de casación de Bureau Veritas - excluye la posibilidad de que la validez y cumplimiento de los contratos se deje al arbitrio de uno de los contratantes. Pero no impide que una de las partes de una promesa de compraventa exija la aplicación de una sanción...

    ... por ellos, quedó perfeccionada una promesa de compraventa por la que aquella se obligó a ...

  • STS 488/2011, 24 de Junio de 2011

    PRECONTRATO. Es el tipo de precontrato bilateral, en el que ambas partes tienen el derecho y el deber de poner en vigor el contrato, incluso mediando una cláusula penal y, en el presente caso, un plazo en el que debe perfeccionarse el contrato definitivo, lo que implica la vigencia del mismo. Esta promesa de vender y comprar es difícilmente distinguible del contrato típico de compraventa,...

    ... a otorgar escritura pública de compraventa a favor de mi principal respecto a la totalidad ... denominaron "contrato de promesa de compraventa". DATA GRUP, S.L. como compradora (por medio de ...

2116 artículos doctrinales sobre contrato promesa compraventa

  • Estudio sobre el concepto y los efectos del precontrato

    El precontrato o contrato preliminar es una de las figuras precontractuales que más se ha utilizado en el tráfico jurídico para cualquier tipo de transacción. A pesar de su frecuente uso, el precontrato está rodeado de múltiples aspectos controvertidos. Una de las causas de dicha controversia es la ausencia de una regulación general del precontrato en el Código Civil. Este cuerpo normativo únicame

    ...Además, se nombra a esta figura como promesa de contrato 3 . A su vez se utiliza el término ... concretas respecto a los contratos de compraventa, de prenda e hipoteca en los arts. 1.451, 1.862 y ... o al contrato de promesa de compraventa. . Por tanto, puede decirse que el art. 1.451 del ...

  • La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.

    I. Introducción.-II. El artículo 1.473 del Código civil: 1. El texto legal. Precisiones. 2. La ratio legis del artículo 1.473. 3. Transmisión de la propiedad por tradición y atribución de la propiedad por preferencia adquisitiva ex artículo 1.473 del código civil.-III. Los precedentes inmediatos del regimen del Código civil sobre doble venta: 1. Recepción del proyecto de 1851 en el régimen de la...

    ... propiedad en virtud del contrato de compraventa: los que configuran el régimen de las ...promesa de venta en el ámbito 3. de aplicación del ...

  • Artículo 1.538

    Sumario: I. La definición del contrato.-II. Caracteres: A) Consensual. B) Sinalagmático, bilateral o recíproco. C) Oneroso. D) Es título para adquirir la propiedad. E) Obliga a cada permutante a transmitir la propiedad de la cosa permutada.-III. Diferencias con otros contratos: 1. Permuta y promesa de permuta. 2. Permuta y compraventa: A) Diferencias entre el contrato de permuta y el de...

    ... simple permuta, sin ir acompañada de la promesa de cumplimiento, quedaba obligado al cumplimiento ... una diferencia fundamental con la compraventa, pues aunque económicamente ambos contratos ...

  • La función negocial de la promesa de venta

    I. Introducción.-II. Estado actual de la doctrina y jurisprudencia. III. El propósito práctico como factor determinante de situaciones jürJbicas de pendencia sobre la relación de comppraventa.-iv. situaciones jurídicas de pendencia sobre la relación de compraventa.-v. situaciones de eficacia del contrato dependientes de un hecho jurídico : 1. Término inicial y condición...

    ... sobre naturaleza y forma de la compraventa; otra, la compleja trama de influencias ...

  • El derecho de opción en la doctrina de Don Jerónimo

    Prólogo.-Don Jerónimo y el derecho de opción.-I. El panorama juridico cuando escribe su articulo: en el diccionario y enciclopedia. En la legislación española. En la jurisprudencia y resoluciones. En el derecho comparado. En la realidad social.-II. Estudio juridico de don Jeronimo: a) diferencia entre opción y otras figuras. 1. Oferta mantenida. 2. Promesa aceptada. 3. Precontrato. 4. Promesa de

    ... capítulo titulado -Del contrato de compraventa con cláusula de opición y del selem-. Y en la ..., muestra paralelamente una opción y una promesa de venta. Sentencia de 23 de marzo de 1945, ...

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