Modelo de Promesa de compraventa

4249 resultados para Modelo de Promesa de compraventa

  • Valoración vLex
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . [9] La anterior ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ...ía, respondiendo del incumplimiento de su promesa. McRae se diferenció de Couturier, pues en ...

  • Contrato de promesa de compraventa con pacto de arras penitenciales

    Modelo de promesa de venta con pacto de arras penitenciales: el comprador entrega una parte del precio en concepto de arras penitenciales, lo que faculta a las partes a desistir de la compraventa perdiendo el comprador el importe entregado o devolviendo el vendedor el doble de la suma recibida.

  • La transmisión inter vivos de la empresa familiar

    Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...

    ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... se evitaría tener que recurrir a los modelos contractuales angloamericanos, tal y como ocurre ...a) De tratarse de promesas de conducta futura del vendedor o garantías de ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual ...

  • El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

    En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...

    ... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... y su combinación configura los distintos modelos existentes en el Derecho comparado para la ... contratante no se vincula en torno a la promesa de su conducta futura, sino en cuanto a un ...

  • Revistas Españolas

    ...ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ...11 ss. Barrio Gallardo, Aurelio: «La promesa de matrimonio y sus consecuencias jurídicas en ...El modelo europeo», en RDA , núm. 35, 2016, pp. 57 ss. ...

  • La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
  • Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico

    El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...

    ...@II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos. A pesar ... cuya estructura ha sido utilizada como modelo, por ejemplo, en los códigos de Italia, España, ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ...

  • Derecho Civil

    ... concepción ética de la buena fe, como modelo de comportamiento exigible y fuente de ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ...promesa de venta no quede condicionada a la aprobación ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • Derecho Civil

    ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El ...ón de los derechos del titular de un modelo de utilidad: la aplicación de la doctrina de los ...

  • Blockchain como espacio de creación de derechos

    ... pueden proyectarse sobre cualquier modelo o espacio de mercado, o bien sobre contratos ... de inversión con contratos de compraventa o prestación de servicios subyacentes al token. ... prueba en caso de incumplimiento de las promesas del emisor. Pese a la inaplicabilidad del ...

  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ...1. La oferta o promesa 1 de contrato ha sido definida como aquella ...Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ...

  • Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales

    El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...

  • La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial

    En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...

    ... 1978 recomienda a los Estados miembros un modelo legislativo sobre cláusulas penales en Derecho ... de 8 de enero de 1945 la definió como «promesa accesoria y condicionada que se incorpora a una ...Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ...

  • Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos

    Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...

    ... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ...¿Se refiere el inciso (b) a una promesa contractual (por ejemplo, «te aseguro que el ... jurídica del Derecho continental, de modelos contractuales anglosajones que sirven para paliar ...

  • La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno

    El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...

    ... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ...modelos de solución de casos difíciles a partir del ... bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra ...

  • De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)

    La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...

    ... horas, siempre que se utilizara el modelo de estatutos orientativos aprobado por la OMJ ... viene a la mente es la del precontrato o promesa de contrato, de contornos no siempre bien ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ...

  • Desafíos de la contratación electrónica para los sistemas de resolución alternativa de litigios de consumo: radiografía de una transformación necesaria

    La dinámica del comercio electrónico y del desarrollo tecnológico están afectando a la concepción tradicional de las entidades de resolución alternativa de litigios de consumo, a las que se requiere que asuman nuevas y adicionales funciones cuyo cumplimiento marca el camino hacia una transformación irreversible e inevitable del sistema, sin la cual se encontraría condenado a quedar obsoleto y ser

    ... bascular las piezas del sistema hacia un modelo capaz de dar una respuesta eficiente a las ..., siempre que se trate de contratos de compraventa o de prestación de servicios. Lo que incluye .... Vid. E. Katsh and O. Rabinovich, "Promesas y desafíos para la resolución en línea en ...

  • ¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español

    La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....

  • Derecho Civil

    ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... Se pretende aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ... en un futuro»), esto es, una promesa de obligación. El compromiso es «dejar» a sus ...

  • La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo

    En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...

  • Sentencias

    ... desde el 3 de mayo de 2008, opta por un modelo de «apoyos» para configurar el sistema dirigido ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero. ...

  • Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados

    La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin

    ...ón de 21 de marzo de 1917, siguiendo el modelo alemán, llamaba «propiamente de máximo» (y ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ..., estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ...

  • En torno a la naturaleza jurídica del precontrato»

    Una de las instituciones que han venido alcanzando protagonismo en nuestros días es la figura del precontrato, dada su presencia en la práctica y su incuestionable utilidad. No obstante, ha de ser deslindada de otros institutos que nos puedan llevar al equívoco y, sobre todo, clarificar cuál es su naturaleza jurídica, lo que nos conducirá a entender sus posibles consecuencias jurídicas.

    ...; así, por ejemplo, en sede de compraventa, el vendedor se ha convertido en dueño de la ... mutuo, estaríamos más bien frente a una promesa de prestar, de manera que solo se convertiría en ... individuales, a atenerse al esquema y modelo previamente convenido en el normativo en las ...