modelo de promesa de compraventa

3550 resultados para modelo de promesa de compraventa

  • Valoración vLex
  • Contrato de promesa de compraventa con pacto de arras penitenciales

    Modelo de promesa de venta con pacto de arras penitenciales: el comprador entrega una parte del precio en concepto de arras penitenciales, lo que faculta a las partes a desistir de la compraventa perdiendo el comprador el importe entregado o devolviendo el vendedor el doble de la suma recibida.

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . [9] La anterior ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ...ía, respondiendo del incumplimiento de su promesa. McRae se diferenció de Couturier, pues en ...

  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

  • El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

    En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...

    ... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... y su combinación configura los distintos modelos existentes en el Derecho comparado para la ... contratante no se vincula en torno a la promesa de su conducta futura, sino en cuanto a un ...

  • Administración desleal y apropiación indebida

    El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que

    ...én comparten Austria, Suiza o Portugal (modelo germánico o unitario). La opción contraria, por ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ...ña del alcalde de su localidad, con la promesa de, tras llegar a la alcaldía, hacerse con la ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... cualquier ente que puede ser objeto de promesa, e instrumento, y fuente de ganancias, sea cual ...

  • La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo

    En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...

  • Blanqueo de capitales

    Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...

    ... han de subsumirse el precio, recompensa o promesa pagado por la comisión del delito, el objeto ...Precisamente son estos dos modelos de cumplimiento legislativo los que sirven de ... por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la ...

  • Revistas Españolas

    ...ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ...11 ss. Barrio Gallardo, Aurelio: «La promesa de matrimonio y sus consecuencias jurídicas en ...El modelo europeo», en RDA , núm. 35, 2016, pp. 57 ss. ...

  • Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC

    El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...

  • La transmisión inter vivos de la empresa familiar

    Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...

    ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... se evitaría tener que recurrir a los modelos contractuales angloamericanos, tal y como ocurre ...a) De tratarse de promesas de conducta futura del vendedor o garantías de ...

  • Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados

    La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin

    ...ón de 21 de marzo de 1917, siguiendo el modelo alemán, llamaba «propiamente de máximo» (y ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ..., estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ...

  • Derecho Civil

    ... concepción ética de la buena fe, como modelo de comportamiento exigible y fuente de ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ...promesa de venta no quede condicionada a la aprobación ...

  • Derecho Civil

    ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El ...ón de los derechos del titular de un modelo de utilidad: la aplicación de la doctrina de los ...

  • Desafíos de la contratación electrónica para los sistemas de resolución alternativa de litigios de consumo: radiografía de una transformación necesaria

    La dinámica del comercio electrónico y del desarrollo tecnológico están afectando a la concepción tradicional de las entidades de resolución alternativa de litigios de consumo, a las que se requiere que asuman nuevas y adicionales funciones cuyo cumplimiento marca el camino hacia una transformación irreversible e inevitable del sistema, sin la cual se encontraría condenado a quedar obsoleto y ser

    ... bascular las piezas del sistema hacia un modelo capaz de dar una respuesta eficiente a las ..., siempre que se trate de contratos de compraventa o de prestación de servicios. Lo que incluye .... Vid. E. Katsh and O. Rabinovich, "Promesas y desafíos para la resolución en línea en ...

  • Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico

    El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...

    ...@II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos. A pesar ... cuya estructura ha sido utilizada como modelo, por ejemplo, en los códigos de Italia, España, ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ...

  • La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
  • Demanda de resolución de precontrato de compraventa

    La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato (artículo 1451 del Código Civil)

    ...Según el artículo 1451 del Código Civil (CC), la promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará ...

  • Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español

    Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...

  • La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno

    El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...

    ... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ...modelos de solución de casos difíciles a partir del ... bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra ...

  • Derecho romano

    ...Se trata de uno de los modelos negociales, que entran en la unita-riedad típica ... . compraventa 93 , pero debe ser cierta y determinada, conforme ... hacer aceite, dan lugar a un cambio de promesas, es decir, un verdadero contrato consensual del ...

  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ...1. La oferta o promesa 1 de contrato ha sido definida como aquella ...Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ...

  • Derecho de la persona

    ...Sainz-Cantero Caparrós, Belén: «El modelo común para la intervención con menores en ... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ...90-91, 2014, pp. 609 ss. - «Promesa bilateral de compraventa sometida a autorización ...

  • Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos

    Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...

    ... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ...¿Se refiere el inciso (b) a una promesa contractual (por ejemplo, «te aseguro que el ... jurídica del Derecho continental, de modelos contractuales anglosajones que sirven para paliar ...

  • Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas