modelo de promesa de compraventa
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Contrato de promesa de compraventa con pacto de arras penitenciales
Modelo de promesa de venta con pacto de arras penitenciales: el comprador entrega una parte del precio en concepto de arras penitenciales, lo que faculta a las partes a desistir de la compraventa perdiendo el comprador el importe entregado o devolviendo el vendedor el doble de la suma recibida.
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... Un modelo más complejo de “carta”, relativa a la ... naturaleza, sino más bien con la de la promesa de compra y venta, ya que aunque en ocasiones se ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... 1484 Código civil no haga referencia a un modelo de diligencia en relación con la inspección de ... garantía, ex lege o convencionales como promesa de asunción de riesgo (MORALES MORENO, A.M., ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... sea, ya que el vínculo debe responder un modelo tipificado ... La respuesta correcta es la ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... posibilidad del pacto consistente en la promesa de mejorar hecha en capitulaciones matrimoniales ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... sede de sociedades de capital, el llamado modelo obligacional ... En este sentido, ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... én comparten Austria, Suiza o Portugal (modelo germánico o unitario). La opción contraria, por ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... ña del alcalde de su localidad, con la promesa de, tras llegar a la alcaldía, hacerse con la ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... de una pieza metálica para un determinado modelo de automóviles de la marca Ford. La contratista ... ón siempre que con posterioridad a la promesa ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 1. La oferta o promesa 1 de contrato ha sido definida como aquella ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... El common law en la CISG. 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema ... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... de prueba o indicio de la seriedad de la promesa contractual realizada 48 ... No obstante, el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... responsabilidad del engaño, exigiendo un modelo de autoprotección o autotutela que no está ... mercantiles, y fue a ese documento de promesa de venta al que se incorporó el aval bancario, ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
... inglés. La adopción, en el error, de uno u otro modelo es decisión de política legislativa, en cuyo trasfondo se entremezclan los principios de autorresponsabilidad, de confianza y seguridad del tráfico jurídico, y el logro de una buena y equilibrada regulación. La regulación moderna del error responde, en principio, a lo anterior y existe una tendencia favorable a ella.
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Si lo hizo por una promesa incumplida, tal circunstancia no convierte la ... Desde la perspectiva del llamado modelo de la acción típica, por lo tanto, resulta ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... (v.gr. diseño, elaboración e implantación de los modelos preventivos). Este trabajo pretende poner de relieve y dar visibilidad a la eventual relación contractual entre el sujeto que desempeña profesionalmente la labor de Compliance y la persona jurídica que demanda los servicios de cumplimiento, para posteriormente proponer un contenido contractual al que las partes puedan acudir.
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... la organización interna responde a un modelo dual: la junta general y el órgano de ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ... , la agravante por precio, recompensa o promesa (artículo 22.3ª CP) y reincidencia (artículo ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... La precisión del modelo social civil frente al mercantil parece más que justificada, toda vez que ... solvendi se caracteriza por la “existencia anterior de una promesa o prestación a favor del sujeto que realiza el negocio solutorio” 181 , ...
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Jurisprudencia
... precontratos-opción y los precontratos-promesa ... Respecto de la oferta y la aceptación, ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... comportamiento a la buena fe, esto es, al modelo de consulta admisible en la situación de que se ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
... vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras equivalentes. Palabras claves: cláusulas MAC, M&A, rebus sic stantibus, condiciones.
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.12 El modelo del comprador medio. 2.13 Exigencia de ... promesa 10 ... De modo parecido, Donello, considera que el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... la dádiva, presente ofrecimiento o promesa. Cuestionándose en el caso presente la cualidad ... la introducción de una videoconsola modelo "PlayStation II", decisión que se presenta ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... prismáticos, por ejemplo), la marca y modelo del teléfono móvil que utiliza un vigilado, se ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ... que remite a la coautoría los casos de promesa convenida de participar en la recepción en ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... A la hora de decidirse por un modelo u otro, pesa en los sistemas la tradición ... contratante no se vincula en torno a la promesa de su conducta futura, sino en cuanto a un ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... los supuestos de auténtica “compraventa” de seres humanos, el artículo 3 establece la ... en estrecha relación con la concepción o modelo del que se parta y que puede ir desde la tesis ... ón (método del lover boy ), deudas, promesa de papeles y documentación, etc. Construyendo ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... ” y en el desenvolvimiento de su “Modelo” de protección social de los consumidores ... en bolsa, aunque la compraventa de acciones se un acto propio del comercio ... de que la propia garantía, junto con la promesa de pago del deudor, constituyen el correspectivo ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... Los pagarés contienen la promesa pura y simple de pagar una cantidad determinada y ... ón internacional: la evolución del modelo de la Unión Europea”, Revista Mexicana de ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... El modelo actual está basado en el anterior, sobre los dos ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... contratos onerosos es la prestación o promesa de una cosa o servicio; mientras que en los ...