promesa compraventa
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Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... código acepta la eficacia de un contrato sucesorio (art. 826, promesa de mejorar en capitulaciones; art. 827, mejora contractual irrevocable; ... , la sentencia de apelación declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una donación remuneratoria ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ía, es decir, recibe como correspectivo conjunto de su crédito la promesa" de pago del deudor y la garantía de tercero », y añade que « la garant\xC3" ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... -
Índice de voces
... comodato 18, 36, 51, 72, 96, 102, 146, 158, 159, 208 ... compraventa 7, 8, 11, 15, 31, 33, 40, 42, 43, 45, 46, 47, 95, 103, 104, 105, 119, ... proindiviso 7, 37, 131 ... promesa 8, 39, 40, 46, 47, 161 ... de hipoteca 8, 40, 47 ... de pública ...
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STS, 27 de Junio de 2014
Impuesto sobre Sociedades. Ejercicio 1997. Improcedencia de acogerse al diferimiento por reinversión de beneficios extraordinarios del art. 21 de la Ley 43/1995 las rentas derivadas de la enajenación de la opción de compra sobre acciones de otra sociedad.
... que la opción de compra es un contrato distinto al de la compraventa, eludiendo la aplicación del art. 1451 del Código Civil y la ... el propio contrato de opción de compra, por lo que constituye una promesa bilateral de compraventa de cumplimiento forzoso ... En definitiva, a ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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Prólogo
... , los cuales se producen fundamentalmente en operaciones de compraventa ... Ya a mediados del año 1997 se instó desde la figura del Defensor ... en un documento privado previo como pueda ser un contrato de promesa de compraventa) ... El azar (o los caprichos del destino) me permitieron ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... es lo mismo que dicho señores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En ... ón de~nitiva sobre la titularidad de las parcelas objeto de promesa de venta (y sobre los promitentes compradores, o incluso terceros ...
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STS 288/2011, 13 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. La sentencia recurrida hace una referencia a un testamento ológrafo del padre en el que se decía "En el reparto por igual a todos mis herederos no se tendrá en cuenta el piso de CALLE000 NUM000 que está a nombre de mi hija Mercedes y que queda como una mejora que recibe por haberse hecho cargo de mi vejez" y de ahí deduce que en comparación con el último testamento del causante,...
... la herencia de Don Germán , declarando nula la escritura de compraventa a favor de los demandados Don Adriano y Doña Bárbara y declare su ... que el documento firmado el 31 enero 2000 constituya una promesa de donación, con lo que se infringiría el Art. 618 CC , que viene ... -
Bibliografía
... CABANILLAS SÁNCHEZ, A, “La información al consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de las condiciones ... CASTRO, F. D., ‘’La promesa de contrato” ADC, 1950, p. 1.133. CHECCHINI, A., “Rapporti mon ...
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Mercado voluntario de derechos de emisión de gases de efecto invernadero
Actualmente las evidencias del cambio climático y el calentamiento global como una de sus consecuencias son inequívocas. Las causas del cambio son la variación de las concentraciones de gases de efecto invernadero (GEI) y aerosoles en la atmósfera, y las variaciones de la cubierta terrestre y de la radicación solar, que alteran el equilibrio energético del sistema climático. En vista de este...
... de negociación: • El negocio jurídico realizado es una compraventa. • Persigue la reducción de emisiones de GEI. • Los títulos ... variará en función del mayor o menor riesgo de incumplir esa promesa (Ráez-Luna. 2012) ... 2.2. NEGOCIO JURÍDICO ... Partiendo del ... -
El contrato de viaje combinado
... tercero por el estipulante y la aceptación por el viajero de la promesa efectuada por el prestador de servicios en el contrato celebrado entre ... por la Directiva 2015/2302, que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y minoristas venden un viaje ...
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Reembolso y responsabilidad del pago de la estancia en una residencia privada: decisión unilateral de ingresar a su madre en el geriátrico privado
El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,
... hacer el pago ex artículo 1158, puede igualmente emitir una promesa frente al acreedor obligándose a hacerlo». Con el mismo fundamento, «si ... : «Así, la Sentencia de 24 de julio de 1989 considera que la compraventa de un local por un Ayuntamiento con destino a dependencias municipales ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... ha de ser un auténtico contrato de arrendamiento, y una mera promesa o compromiso futuro de arrendar. Son también inscribibles los ... en el ar tícu lo 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en función de lo pactado en ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... supranacionales –por ejemplo, con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y organizaciones internacionales, ... la que se había admitido la nulidad por reticencia dolosa de una promesa de venta de inmueble con el argumento de que el comprador no había ... -
STS 732/2021, 29 de Septiembre de 2021
DELITO DE ESTAFA. ELEMENTOS DE LA ESTAFA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El tribunal establece que los incumplimientos contractuales respecto a la no terminación de la obra y el impago del crédito hipotecario, no permiten apreciar la presencia de voluntad de incumplimiento ni engaño, elementos esenciales para el delito de estafa, que delimitan la separación entre los ilícitos civiles-patrimoniales y
... Los contratos privados de compraventa fueron celebrados en fecha 11-12-2006, entregando parte del precio ... obstante, el acusado convenció, con maniobras engañosas y bajo promesa de terminar pronto las obras, a los compradores para otorgar escrituras ... -
Examen experimental: la valoración de un inmueble por parte de agentes de la propiedad inmobiliaria
... de cuestiones formales (identificación del perito, juramento o promesa de decir verdad, sencillez y claridad expositiva), la enumeración de las ... pertenece a la misma persona física, adquirida en virtud de compraventa suscrita en fecha 20 de junio de 2005) ... Propiedad horizontal: Afecta ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... European Sale Law), a través de un proyecto de reglamento de compraventa europea que, aunque no llegó a fructificar, ofrecía una regulación ... de circunstancias deberá demostrar la desproporción entre la promesa y el cambio considerado. Por último, la parte afectada no debe ser un ...
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Principios jurídicos que inspiran el comercio electrónico
La contratación electrónica permite realizar contratos relativos a la prestación de bienes y servicios con ventajas evidentes: mayor competitividad, reducción de costes y mayor celeridad en las relaciones comerciales. Junto a estas ventajas, hemos de señalar que el nuevo sistema contractual plantea problemas que afectan a la protección de los derechos de los consumidores. Este trabajo aborda la...
... , se venía equiparando el comercio electrónico con la compraventa realizada por medios electrónicos. Si bien, en la actualidad, se ... “ Extinción del derecho a reclamar el pago […] .2) La promesa podrá disponer, o el garante/emisor y el beneficiario podrán convenir en ... -
Tráfico de influencias
... o cualquier otra remuneración o aceptaren ofrecimiento o promesa, serán castigados con la pena de arresto mayor ... Si los hechos a que ... conductas a la legislación penal, para referirse no ya a la compraventa de influencias y recomendaciones sino al uso o ejercicio de las ...
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Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... fragmento apunta una regla general sobre la rescisión de la compraventa: la compraventa se resuelve por el contrarius consensus antes que el ... mutuo destinado a otra persona y la promesa solidaria que obliga también en la parte de la obligación del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... expuesta resulta que para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso exigir intervención alguna de ... que no se trata de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto contenido en el convenio ...
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Fase de desarrollo. Proposición y práctica de las pruebas, testifical y del derecho extranjero
... tienen suficiente credibilidad y no tienen que prestar juramento o promesa de decir verdad; la valoración de su testimonio corresponde al órgano ... En cambio, en relación con una compraventa" entre ciudadanos alemanes, en estado de casados, la R. 15 febrero 2016, se\xC3" ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... planos, en las que los adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a continuar desembolsando ... forma involuntaria, no concluyeran el proyecto e incumplieran su promesa de vender. Tales riesgos llevaron a que se asignara a la Superintendencia ... -
El secreto profesional del abogado
... Además, se exige juramento o promesa" de acatarlo al futuro letrado antes del inicio del ejercicio de la profesi\xC3" ... de operaciones por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la gestión de fondos, ...
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Dos grandes juristas en el comienzo del derecho del trabajo europeo. Ludovico Barassi y Philipp Lotmar: parecidos y diferencias
... 4. El primer volumen: el contrato de trabajo como promesa contractual de hacer. 5. El segundo volumen como comienzo de la ciencia ... Brentano 23 clasifica el contrato de trabajo en el contrato de compraventa y, al respecto, se refiere a una parte de Ulpiano (D. 63.21.1), según la ...