Requerimiento de Promesa de compraventa

4233 resultados para Requerimiento de Promesa de compraventa

  • Valoración vLex
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ...ía, respondiendo del incumplimiento de su promesa. McRae se diferenció de Couturier, pues en ... incluye toda declaración, demanda, requerimiento o cualquier otro medio empleado para comunicar ...

  • Derecho Civil

    ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ...promesa de venta no quede condicionada a la aprobación ... de DT a Obras L, ésta dirigió requerimiento formal de pago a MA, a efectos del ejercicio de ...

  • Revistas Españolas

    ...ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ...11 ss. Barrio Gallardo, Aurelio: «La promesa de matrimonio y sus consecuencias jurídicas en ... Javier: «Ciudades inteligentes: requerimientos, desafíos y algunas claves para su diseño y ...

  • Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico

    El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...

    ...@II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos. A pesar ..., a no ser que se acompañe con otro requerimiento explícito formulado mediante petitum ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ...

  • Derecho Civil

    ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía ... de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • STS 274/2016, 25 de Abril de 2016

    COMPRAVENTA DE ACCIONES. PROMESA BILATERAL. DETERMINACIÓN DEL PRECIO. La complejidad de la cláusula de determinación del precio no es un subterfugio interesado por Sodeco, para buscar la oscuridad o difícil comprensión de la cláusula en cuestión, sino que responde a la necesaria previsión de los diversos escenarios en donde puede tener lugar la efectividad de la promesa bilateral de compra de las

    ... a otorgar escritura pública de compraventa de las quince mil acciones nominativas de la ... 26 de enero de 2012 de acuerdo al requerimiento hecho a los demandados, acompañado como ...ón de fondo, la interpretación de una promesa bilateral de compraventa de acciones con ...

  • La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo

    En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de

    ... por el mero consentimiento, admitió la promesa de dar en préstamo o en comodato, considerando ... días, a contar desde la fecha del requerimiento notarial que se le hubiere hecho". . @III. ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ...

  • Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales

    El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...

  • El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo

    ...(i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía bancaria, atípica, en virtud de la ... y de los términos esenciales de tal compraventa. No obstante lo anterior, y para el caso de que ... como contrato a favor de terceros, o como promesa de crédito, criterio seguido en la STS de 16 de ...

  • Sentencias

    ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero. ...ón, citación, emplazamiento o requerimiento...

  • Derecho Civil

    ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... atendido los compradores a los requerimientos de la vendedora para escriturar, reconociendo el ... en un futuro»), esto es, una promesa de obligación. El compromiso es «dejar» a sus ...

  • Derecho de la persona

    ... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ...ón de una garantía a primer requerimiento por la prórroga conce-dido al deudor ...90-91, 2014, pp. 609 ss. - «Promesa bilateral de compraventa sometida a autorización ...

  • Reembolso y responsabilidad del pago de la estancia en una residencia privada: decisión unilateral de ingresar a su madre en el geriátrico privado

    El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,

    ...ículo 1158, puede igualmente emitir una promesa frente al acreedor obligándose a hacerlo». Con ... en la residencia, pese a los requerimientos del demandante en tal sentido. Manifestó su ... 24 de julio de 1989 considera que la compraventa de un local por un Ayuntamiento con destino a ...

  • STS 196/2016, 30 de Marzo de 2016

    COMPRAVENTA DE ACCIONES. PROMESA BILATERAL. DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE COMPRA. Examinada la correcta interpretación de los contratos acerca de la determinación del precio de compra de las acciones y, a su vez, acreditado el incumplimiento de los demandados respecto de su compromiso de compra, pese a los distintos requerimientos efectuados por la demandante, la aplicación de la cláusula penal...

    ... a otorgar escritura pública de compraventa de las 27.350 acciones de la clase A, propiedad ... el otorgando tercero de la escritura de promesa de venta; esto es, para las 16.850 acciones ... de adelantar la fecha previo requerimiento a tal fin. Se reitera que en el supuesto de que ...

  • Imputación de personas jurídicas y Derecho a la no colaboración activa

    El objeto del presente estudio es examinar las implicaciones que la imputación de personas jurídicas al amparo del régimen incorporado a nuestro ordenamiento jurídico por la Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, supone desde la óptica del derecho que hemos dado en llamar «a la no colaboración activa». Con esta...

  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil

    ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... nuevas, como la fianza a primer requerimiento y las cartas de patrocinio, manteniéndose el ... exigidas por la ley, que contiene la promesa pura y simple de quien lo firma de pagar una ...

  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía de tercero », ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ..., del régimen civil, dimanan requerimientos y condiciones distintas que individualizan el ...

  • La causa y la situación patrimonial justa

    El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...

  • Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs

    El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...

    ... en la práctica y la respuesta de los propietarios ante los requerimientos de la LHA; y los comportamientos estratégicos para evitar la imposición ... préstamos o créditos hipotecarios, o antes de la firma de la compraventa de una vivienda que se produzca por la imposibilidad de devolver el ...

  • La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales

    Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...

    ... establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, ..., Arturo: (2011), De la compraventa y la promesa de venta , Jurídica de Chile, Santiago. ... del juez sin sujetarlo a ningún requerimiento particular en relación con la forma en que debe ...

  • Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos

    Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...

    ...Si X realiza una promesa a A y a B, en la que se compromete a pagar 10 ...ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ...requerimiento al deudor solo procede de un acreedor aquel solo ...

  • Fase de desarrollo. Proposición y práctica de las pruebas, testifical y del derecho extranjero
  • Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin

    La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

    ... la obligación garantizada desde el requerimiento frustrado hecho al deudor. En fin, podrá ...Mien-tras tanto, solo existe una promesa de prenda. En cambio, en nuestro Derecho positivo ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ...

  • STS 543/2008, 17 de Junio de 2008

    COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...

    ... incumplido un precedente contrato de compraventa celebrado con el hoy actor en su día, al vender ... se trata de otro tipo de contrato (mera promesa de vender o comprar o una opción de compra), ... compraventa, y no va a ser hasta el requerimiento notarial de 3 de septiembre de 1998 (fol. 45), ...