Requerimiento de Promesa de compraventa

5857 resultados para Requerimiento de Promesa de compraventa

  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ...ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)]. . ...Al no aceptar la vendedora el requerimiento de los compradores, estos interpusieron demanda ...ón siempre que con posterioridad a la promesa...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ...ía, respondiendo del incumplimiento de su promesa. McRae se diferenció de Couturier, pues en ... incluye toda declaración, demanda, requerimiento o cualquier otro medio empleado para comunicar ...
  • Derecho Civil
    ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ...promesa de venta no quede condicionada a la aprobación ... de DT a Obras L, ésta dirigió requerimiento formal de pago a MA, a efectos del ejercicio de ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ...ía la demanda declare, bajo juramento o promesa de decir verdad, sobre algún hecho relativo a su ... extracontractual, permitieron el requerimiento de datos a órganos administrativos, con el ~n de ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte III)
    ... proceso, si no ha mediado previo requerimiento judicial. Agotado el plazo señalado para evacuar ...ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ... que remite a la coautoría los casos de promesa convenida de participar en la recepción en ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte II)
    ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... la dádiva, presente ofrecimiento o promesa. Cuestionándose en el caso presente la cualidad ...requerimiento para ser acatada aunque sin. . llegar a la ...
  • Los compromisos previos y la 'due diligence
    ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ... naturaleza, sino más bien con la de la promesa de compra y venta, ya que aunque en ocasiones se ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte I)
    ...Si lo hizo por una promesa incumplida, tal circunstancia no convierte la ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... a pago por la entidad bancaria al requerimiento de los acusados, y que han sido falsamente ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... alguna al recibir el segundo requerimiento. c) Por todo ello, si el deudor es insolvente no ... de cualquier naturaleza, u ofrecimiento o promesa de obtenerlo, para sí o para un tercero, como ...
  • Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
    ... los precontratos o contratos de opción, promesa recíproca y otros, para referirnos al que ... en la hipótesis más frecuente de la compraventa. Pero no queda simplemente en una cuestión de ... la prestación de un aval a primer requerimiento para garantizar el plazo del precio aplazado, ...
  • Sentencias
    ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero. ...ón, citación, emplazamiento o requerimiento...
  • Derecho de la persona
    ... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ...ón de una garantía a primer requerimiento por la prórroga conce-dido al deudor ...90-91, 2014, pp. 609 ss. - «Promesa bilateral de compraventa sometida a autorización ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ...ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... únicamente se aportaron tras el requerimiento efectuado desde el departamento de contabilidad ... mercantiles, y fue a ese documento de promesa de venta al que se incorporó el aval bancario, ...
  • Legislación extractada y actualizada
    ...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ..., a fijar la cédula de citación o requerimiento en el tablón de anuncios de la oficina judicial. ...5.ªvQuita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste documentalmente. 6.ª ...
  • Derecho Civil
    ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía ... de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El ...
  • Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico

    El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...

    ...@II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos. A pesar ..., a no ser que se acompañe con otro requerimiento explícito formulado mediante petitum ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ...
  • Jurisprudencia
    ... precontratos-opción y los precontratos-promesa. Respecto de la oferta y la aceptación, se ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... aplazado, mediante aval a primer requerimiento. Sentencia TS, Sala de lo Civil, nº 693 de 15 de ...
  • La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español

    La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...

    ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ...ón de una garantía a primer requerimiento o aval bancario, el depósito en garantía de una ... garantía, ex lege o convencionales como promesa de asunción de riesgo (MORALES MORENO, A.M., ...
  • El derecho de las estafas piramidales: parte especial
    ... de capitales, bajo la modalidad de la compraventa de sellos con pacto de recompra, convertidos en ... debió cambiar su denominación a requerimiento del Banco de España por el de Bolsa ..., captando a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a quienes se abonaban ...
  • Análisis individualizado de las excepciones materiales
    .... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...Bajo el término requerimiento la doctrina entiende una expresión sinónima de ... lado, conscientemente, el supuesto de la promesa de no pedir nada más, nunca, lo que, por otra ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto ... para cumplimentar un requerimiento de notificación y la avenencia del destinatario ...
  • STS 204/2014, 22 de Abril de 2014

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Efectivamente la imposibilidad de cumplimiento no se aprecia en el momento de interposición de la demanda y mucho menos en el momento del anterior requerimiento extrajudicial por parte de la demandante a los demandados para el cumplimiento de lo pactado pues lo sociedad aún no había quedado extinguida y no cabe confundir imposibilidad con desequilibrio económico respecto...

    ... a formalizar la escritura pública de compraventa de acciones, con la consiguiente obligación de ... una frustración total del contrato de promesa de compra y venta de acciones -el hecho obstativo ... menos en el momento del anterior requerimiento extrajudicial por parte de la demandante a los ...
  • El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
    ...(i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía bancaria, atípica, en virtud de la ... y de los términos esenciales de tal compraventa. No obstante lo anterior, y para el caso de que ... como contrato a favor de terceros, o como promesa de crédito, criterio seguido en la STS de 16 de ...
  • Imputación de personas jurídicas y Derecho a la no colaboración activa

    El objeto del presente estudio es examinar las implicaciones que la imputación de personas jurídicas al amparo del régimen incorporado a nuestro ordenamiento jurídico por la Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal, supone desde la óptica del derecho que hemos dado en llamar «a la no colaboración activa». Con esta...

    ... por el individuo en respuesta a un requerimiento de información. . Representativo de la postura ...7, se identifica una compraventa mercantil como documento creado por la voluntad ... obligación de prestación de juramento o promesa...
  • La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo

    En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de

    ... por el mero consentimiento, admitió la promesa de dar en préstamo o en comodato, considerando ... días, a contar desde la fecha del requerimiento notarial que se le hubiere hecho". . @III. ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ...

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