impago alquiler
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de oposición de diez días ... , apreciar la abusividad únicamente del inciso o supuesto del impago de una cuota y mantener la validez del pacto de vencimiento anticipado por ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... un incremento notable de las ejecuciones hipotecarias ante el impago" de la cuota del préstamo hipotecario, del no benef icio de la posible ca\xC3" ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social en relación con el procedimiento de ejecución hipotecaria, y el ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... reguladoras para la concesión de subvenciones destinadas al alquiler de vivienda (BOCyL núm. 54, de 18 de marzo de 2016). Dicha Orden ha ... que hubieren sido desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ellas situaciones de ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante una posible falta ... ón del inmueble de una forma mucho mas rápida y eficaz, ante el impago del arrendatario. Ya que «si no se contesta al requerimiento o se acepta ... -
Cláusulas de vencimiento anticipado
... , con anterioridad a su ~nalización, una vez se acredite el impago, por parte del deudor, de una parte del capital o interés ligado a la ... ón a los deudores hipotecarios, restructuración de la deuda y alquiler social 391 ... Ante esta problemática pueden adoptarse dos posturas ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... JUNIO, DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Las que versen sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, igualmente, con fundamento en el ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... SEGUNDO.- El impago de cualquiera de las rentas dejará sin efecto el acuerdo adoptado entre ... , del Parlament de Catalunya), o el otorgamiento de un contrato de alquiler social (Llei 24/2015, de 29 de julio, del Parlament de Catalunya), o la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... inmueble por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio antes de la atribución de tal uso 71 ... ómicos que le permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, se verían en su caso, ... -
Transporte terrestre
... de transporte de viajeros o viajeras en automóviles ligeros de alquiler con conductor o conductora bajo la modalidad de auto-taxi aprobado por el ... Transporte internacional de mercancías por carretera. Impago de portes debidos por la transportista contractual en situación asimilada ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... requerida.Siel titularfueseunaempresadealquilerdevehículossinconductor,lacopiadela ... delasinfraccionesporestacionamientooporimpagodelos ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ña de la adquisición de vivienda en propiedad, en lugar de su alquiler 3 ; la fluidez -antes comentada- con la que circulaba el dinero sobre la ... de este trabajo, en mayor medida interesa es la que se centra en el impago de un número mínimo de cuotas 23 ... En este sentido, la reforma del ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... 6. Procedimiento a seguir en el caso de impago de facturas ... 7. Resumen del procedimiento para resolver reclamaciones ... 2. 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telefónica Personal- Información ...
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El contrato de arrendamiento náutico
... o e[plotados comer-cialmente por él, que a cambio del precio del alquiler pone a disposición de su cliente \ dXrante Xn periodo determinado para ... Anulación por el arrendatario y consecuencias del impago: si el arrendatario cancela unilateralmente el contrato antes de ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... de instalador eléctrico, así como la renta mensual del alquiler de un piso de su propiedad sito en la AVENIDA000 de Gijón. (VLEX ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... de la morosidad hipotecaría como consecuencia de la perdida indiscriminada de empleos, puesto que la falta de ingresos ha conllevado el impago de los créditos hipotecarios. Ante esta situación se ha producido un cambio en el mercado hipotecario que sin duda se pone del lado del acreedor ...
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Transporte terrestre
... servicios pactados, más el devengo de intereses legales en caso de impago. A raíz de una reclamación de Renfe por el impago de una factura, se ... es el de la plataforma Airbnb, que opera en el sector del alquiler de viviendas turísticas, cuya actividad los tribunales han entendido que ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ejecución hipotecaria o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la Administración la ... demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer a los afectados (si entran en el ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... que en caso de dación en pago las familias puedan permanecer en alquiler en la vivienda por dos años. Por otro lado, se reduce el interés de ... para obtenerla o la dureza de los controles para evitar el impago estratégico son todos factores que, en teoría, serían relevantes en ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ón desaparezca de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real» (STS de 8 de octubre de ... mercado laboral e independizarse asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, desgraciadamente, el número de ... - Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio
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Conducta omisiva
... La conducta omisiva consiste en el impago reiterado de esa prestación económica durante los plazos exigidos en el ... la obligación cuando el padre realiza gastos de colegio, el alquiler del piso que conviven sus hijos y la compra de una moto. Vid. LAURENZO ...
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STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.J URISPRUDENCIA CONTRADICTORIA. Es causa resolutoria el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en tanto dicha norma tiende a proteger al arrendador frente a los incumplimientos del arrendatario respecto de obligaciones de inexcusable cumplimiento. El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles, en...
... Provinciales de Alicante y de Asturias sobre la consideración del impago por el arrendatario del impuesto de bienes inmuebles como causa de ... -
El difícil acceso de los jóvenes al mercado de vivienda en España: precios, regímenes de tenencia y esfuerzos.
... jóvenes emancipados y diferencial de precios entre propiedad y alquiler. 4. El esfuerzo de acceso a la vivienda libre de los jóvenes en España: ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas alternativas para ... , el País Vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, solo al ...