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Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio

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Vincent
AutorvLex

El Tribunal Europeo de Derechos Humanos ha emitido sentencia en el caso DAHMAN BENDHIMAN v. SPAIN en fecha 15 de noviembre de 2022, en el que se pronuncia sobre si la exigencia del artículo 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) de depósito de las cantidades adeudas por el arrendatario si desea apelar un juicio de desahucio, infringe lo previsto en el artículo 6.1 del Convenio para la Protección de los Derechos Humanos y de las Libertades Fundamentales.

Cuestión litigiosa

El demandante argumenta que el Tribunal de Apelación no admitió el recurso interpuesto por no haber pagado el alquiler que debía al arrendador antes de interponer el recurso, tal y como exige el artículo 449.1 LEC: «En los procesos que lleven aparejado el lanzamiento, no se admitirán al demandado los recursos de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si, al interponerlos, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas».

Así pues la cuestión litigiosa consiste en determinar si se ha respetado el derecho de acceso a un tribunal en virtud del artículo 6.1 del Convenio: «Toda persona tiene derecho a que su causa sea oída equitativa, públicamente y dentro de un plazo razonable, por un Tribunal independiente e imparcial, establecido por la Ley, que decidirá los litigios sobre sus derechos y obligaciones de carácter civil o sobre el fundamento de cualquier acusación en materia penal dirigida contra ella. La sentencia debe ser pronunciada públicamente, pero el acceso a la Sala de Audiencia puede ser prohibido a la prensa y al público durante la totalidad o parte del proceso en interés de la moralidad, del orden público o de la seguridad nacional en una sociedad democrática, cuando los intereses de los menores o la protección de la vida privada de las partes en el proceso así lo exijan o en la medida considerada necesaria por el Tribunal, cuando en circunstancias especiales la publicidad pudiera ser perjudicial para los intereses de la justicia».

Doctrina del Tribunal Constitucional

La STC 344/1993 de 22 de noviembre de 1993 establece que «el pago o consignación de las rentas vencidas previo a la interposición del recurso y necesario...

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