El Préstamo Hipotecario y el Mercado del Crédito en la Unión Europea
- Editorial:
- Dykinson
- Fecha publicación:
- 2016-06-13
- Autores:
-
María de la Sierra Flores Doña
(Profesora Titular de Derecho Mercantil )
José Tomás Raga Gil - ISBN:
- 978-84-9085-693-2
Transformaciones y tendencias en el préstamo hipotecario y en el mercado del crédito
- El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
- Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
- Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
- Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
- Las cartas de patrocinio y la cuestionada juridicidad de las cartas 'débiles
- La emisión de warrants como 'endulzante' a la financiación
Caracterización y formación del contrato
- Modelos para la determinación del riesgo de crédito.
- Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
- Obligaciones de la entidad de crédito en la concesión de crédito adecuado a la solvencia y capacidad de endeudamiento del cliente
- La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
- Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
Cumplimiento e inobservancia del contrato
- La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
- Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
- Los acuerdos de compensación contractual: tratamiento en el concurso de acreedores
- Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
- El control de transparencia de las cláusulas contractuales predispuestas: un control residenciado en el art. 60 TRLGDCU
- Bibliografía