impago alquiler
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... que en caso de dación en pago las familias puedan permanecer en alquiler en la vivienda por dos años. Por otro lado, se reduce el interés de ... para obtenerla o la dureza de los controles para evitar el impago estratégico son todos factores que, en teoría, serían relevantes en ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... una posterior enervación para el caso de que la primera fuera estimada pertinente y, en un futuro, como consecuencia de un nuevo impago de la renta pactada o de las cantidades debidas, el arrendador acudiera una vez más a los tribunales para intentar recuperar la posesión del ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... 6. Procedimiento a seguir en el caso de impago de facturas ... 7. Resumen del procedimiento para resolver reclamaciones ... 2. 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telefónica Personal- Información ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... de un préstamo hipotecario, por causas tales como “un solo impago de la cuota”, conviene aclarar qué es o qué significa, la cláusula ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, las entidades bancarias estaban facultadas, en virtud de la ...
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La violencia económica en femenino
El resumen es un elemento obligatorio del trabajo, por lo tanto, debes de hacerlo. Es la recapitulación concisa del texto del trabajo, en el cual serán destacados los elementos significativos y las novedades. Es una condensación del contenido y debe exponer las finalidades, la metodología, los resultados y las conclusiones del trabajo en un párrafo único. Es preciso que el resumen tenga, como...
... como: El mobbing maternal laboral o acoso por maternidad El impago de pensiones La pensión de jubilación y de viudedad ... Además, ... de recursos económicos que le impiden hacer frente al pago del alquiler de la que ocupen en régimen de arrendamiento, constituyendo esta ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... en el ámbito del préstamo durante casi 20 años desde el primer impago y que por ello concurrían los requisitos para apreciar el retraso ... , cobraba una pensión mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La Coruña 20 de noviembre de ... -
Jurisprudencia del delito del impago de pensión de alimentos
... cuando esa otra persona haya ingresado en prisión por unos meses, ello no es obstáculo insalvable para que ella siga abonando su parte del alquiler de la vivienda. Pero, sobre todo, porque el tribunal en este punto se ha conducido con más celo y rigor que acierto, excediéndose de su función, ...
- Dosier legislativo de la Ley catalana 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... el mundo, de los cuales 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con la fusión de dos ... Además contemplan el impago que pueda nacer frente a los proveedores, estableciendo un periodo de un ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... informa el perito, hoy por hoy, en el mercado no se pagaría el alquiler que sirvió como base económica del contrato de arrendamiento ... En ... del contrato de arrendamiento de ... , por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta la finalización de este ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... su pago o hubieren adoptado acuerdos o tomado medidas causantes del impago ... 3- Los integrantes de la administración concursal y los ... Ej. El total de la contraprestación que se paga por el alquiler del local comercial de la Comunidad de Propietarios, sea una renta de 600 ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de préstamo hipotecario de vencimiento anticipado del mismo por impago" de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en un proceso de menor cuant\xC3" ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo 2013, que fija un nuevo ...
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Formularios
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, modificando al alza los porcentajes de adjudicación de los bienes ... dejó de abonar las cuotas del préstamo, por lo que tras el impago de… cuotas, esta parte dio por vencido el contrato y procedió a ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... vez la cláusula ‘rebus sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero ... Esta medida, de carácter cautelar, ... ón a procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago de tarjeta revolving ... · Recurso de apelación contra sentencia ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... que tiene el dinero en su cuenta bancaria, que paga con él el alquiler de su vivienda, que compra billetes de avión para nuevos correos de ... impago de la correspondiente deuda a Hacienda. Y ello nos lleva a una de estas ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... de los inmuebles objeto de la compraventa ni a los supuestos de impago del precio por dificultad o imposibilidad de financiación ... 2 ... los riesgos asociados a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución» ... (b) La Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... vemos que se refiere al derecho de desistir para los contratos de alquiler de vivienda, no diciendo nada para los de uso distinto. Por lo tanto, hay ... la moderación en cuanto a la suma indemnizatoria solicitada por impago de las rentas, pues no es de aplicación el artículo 1154 del Código ... -
Anexos
... una función significativa al permitir el acceso en régimen de alquiler en aquellos supuestos de vulnerabilidad social que motiva la situación de impago del crédito hipotecario y que mediante la creación del Fondo Social se ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente perjudicial, sino también procesalmente ... nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado de la deuda por impago parcial de intereses, la ineficacia de la ejecución en el juicio ... -
Legislación extractada y actualizada
... u otro tipo de residencia sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los contratos de crédito relativos ... u ofrecer una seguridad adicional para el prestamista en caso de impago; ... b) abrir o mantener un producto de inversión o un producto de ...
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Asociacionismo, nuevas movilizaciones y movimientos sociales. Reflexiones finales
... financieras que estaban realizando las denuncias judiciales por impago, con acampadas delante de las sedes u oficinas bancarias, concentraciones, ... pero que la familia afectada permaneciera en ella pagando un alquiler social, con un precio reducido ... Hay que señalar que la ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... ejecución de dicho bien), por lo que, lógicamente en el caso de impago quedará expedita la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble o ... ningún otro crédito, y además el deudor tendría que pagar un alquiler que probablemente superaría la cuota hipotecaria y ello supondría que el ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social 32 ... En concreto, el artículo 6 de la Ley 1/2013 exige que los ... esenciales la forma de pago del precio, las consecuencias del impago, el sistema de cálculo o las facultades de modificación unilateral ...