arrendamiento de finca hipotecada
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... y con relación a la segunda ~nca hipotecada, se declaro satisfecha con la información ... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... que «las minas son susceptibles de arrendamiento, porque la forma de explotarlas no es más que un ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... - el legado de cosa empeñada o hipotecada (art. 867 del Código Civil) ... - el legado de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... , se inscribirá en el folio abierto a la finca hipotecada, pero en determinados casos analizados ...
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... fuere necesario enajenar la finca hipotecada y aun quedaran por vencer otros plazos de la ... verificará la venta y se transferirá la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la ... arrendamiento de la finca o fincas hipotecadas sin el ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... de tracto sucesivo como el arrendamiento (respecto del cual, como sentó la sentencia ... momento nace su obligación de devolver la finca al concluir el arriendo tal y como la recibió y ... hubieran perdido la vivienda hipotecada ) no fuera posible la reestructuración por haber ...
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Ejecución hipotecaria. Efectos sobre los arrendamientos. Adjudicación 'por todos los conceptos debidos
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación, dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... ón o no de los contratos de arrendamiento en caso de ejecución hipotecaria, dependerá de ... la libertad de arrendamientos respecto a la finca registral 41.470 adjudicada y cita la doctrina ... -
Reflexiones sobre el parentesco por afinidad en la sucesión intestada
Se plantea y reflexiona acerca de la importancia del parentesco en nuestro ordenamiento jurídico, en especial con relación al parentesco en la sucesión intestada. Nuestro Código civil se refiere a los parientes colaterales hasta el cuarto grado para el llamamiento intestado. Se parte de un parentesco por consanguinidad, pero al no distinguir expresamente y dada nuestra tendencia a equiparar...
... por afinidad; aportación a sociedad de finca hipotecada; ajuar doméstico ... -
La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... remate o la adjudicación de la finca hipotecada o de la venta de la finca por el ... al dictado del Auto de Adjudicación de la finca subastada sin que se haya agotado el cobro de la ... , podemos citar por ejemplo, el arrendamiento a bajo precio por tiempo limitado, la ocupación ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los recibos de dos años ... Civil, responde el deudor con la finca hipotecada ... No se admite en el Banco Hipotecario el ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... instancia del lugar en que radique la finca, y si radicara en más de un partido judicial, o ...
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STS 1120/2007, 31 de Octubre de 2007
CONTRATOS-NULIDAD: Por contrariar normas administrativas prohibitivas, art. 6.3 CC. Contrato de "forfait" por el que la factoría de una cooperativa algodonera se dedicaría en exclusiva a desmotar sólo el algodón de un tercero durante tres años. Prohibición por la Ley de Cooperativas Andaluzas de 1985, que imponía la sanción de descalificación de la cooperativa, seguida de su disolución. Sanción...
... también a la hipoteca que pesaba sobre la finca en la que se encontraba la factoría de la ... o menor en el forfait que en el arrendamiento subastado por la administración judicial", pues ... , privaba a la titular de la finca hipotecada de su capacidad de disposición y gestión de sus ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de interposición sobre el carácter de la finca adjudicada como vivienda familiar, y la ... del valor de tasación de la finca hipotecada. Si dichos límites no se respetan, no puede ... : CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... En cuanto a la presentación del recurso ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... el secuestro y la posesión interina de la finca, no pudiendo pedir la venta de la garantía ... se encontraban el valor de la finca hipotecada y el valor de los daños del inmueble ... Como ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... én, en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero, en la de 7 de febrero de 2000.» ... disminuir gravemente el valor de la finca hipotecada, como pueden ser los arrendamientos ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se ... álidamente celebrar arrendamientos sobre la finca hipotecada; cuando el acreedor hipotecario decide ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... ón, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del ... , al reconocer al dueño de la finca hipotecada, distinto del deudor del préstamo que, aunque ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... ños en la vivienda, en régimen de arrendamiento, y se les aplicarán las siguientes condiciones: ... mediante la entrega de la vivienda hipotecada, prestación distinta a la pactada inicialmente ... » sean inviables y, siempre y cuando la finca no se encuentre gravada con otras cargas ... -
Revistas españolas
... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando el acreedor hipotecario no consiente la ... finca enclavada: aspectos sustantivos y procesales», ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... prestado se acomoda al valor real de la finca que el deudor le ofrece en garantía 6 ... También ... de compraventa de la misma finca hipotecada. El precio de dicha compraventa se fijó en ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... las cargas anteriores existentes sobre la finca ... 2º. Adquirir créditos asegurados con ... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, ... o concurso del dueño de la finca hipotecada ... Vendida la finca, el comprador pagará al ...
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Derecho de la persona
... por minusvalía en contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a la LAU/64», en ACM, ... : la depreciación del valor de la finca como daño indemnizable», en CCJC, núm. 96, ... procesal del tercer poseedor de finca hipotecada», en RJNot, núm. 90-91, 2014, pp. 353 ss ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... anuncios del Ayuntamiento donde radica la finca, expedidos por el Registrador con vista de dichos ... caso, la de aguas, la cual podrá ser hipotecada. Los ... extinguida la hipoteca, cuando ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ...