arrendamiento de finca hipotecada
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... que reste del total a pesar de perder la finca que supuestamente garantizaba la misma. Y ello ... la «dación en pago» de la finca hipotecada en nuestro ordenamiento como forma de ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... ón social, procurando legislar para que la finca o explotación, sea acorde a la función ... - El “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” de tierras ... y no puede ser vendida ni enajenada, hipotecada o gravada de otro modo”. Sin embargo, el DUAT, ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... los derechos inscritos o anotados sobre la finca vendida incluso si los terceros registrales se ... expeditivo de adquisición de la cosa hipotecada por el acreedor hipotecario ... Revista ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... del valor de tasación de la finca hipotecada. Si dichos límites no se respetan, no puede ... , que en todo caso se trata de un arrendamiento ...
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P
... de la cosa dada en prenda o hipotecada, en caso de falta de pago. Es la estipulación ... parcela ... Finca urbana destinada a ser ediicada ... , un régimen especial en cuanto al arrendamiento, transmisión hereditaria, venta, etcétera ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria ... ó la prestación convenida (cesión de la finca). Ese derecho a la indemnización, a título de ... en el lugar de la anteriormente hipotecada ... La DGRN estima que, si bien es cierto que ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... arrendamiento (locatio conductio) o precario (precarium), ... en dueño de la cosa pignorada, hipotecada o afecta por alguna otra forma de garantía, de ... : […] 6.º Que el dominio y riesgo de la finca pertenezcan al vendedor, hasta que el comprador ... -
STS 144/2014, 13 de Marzo de 2014
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. COMUNICACIONES EN EL PROCESO. VALORACIÓN. Los defectos en las comunicaciones no alcanzan la gravedad que exige el Tribunal Constitucional para excluir la indefensión, pues no hay prueba de que la demandante se hubiera colocado al margen del proceso mediante una actitud pasiva con el fin de obtener una ventaja de esa marginación o poseyera un conocimiento extraprocesal de la
... consistirá (i) en la restitución de la finca registral 33.142 del Registro de la Propiedad de ... cantidad que pague en concepto de arrendamiento del local litigioso la mercantil arrendataria del ... judicial de ejecución la misma finca hipotecada, que estaba arrendada a la empresa DIA ... La ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento ... - y ... que por adjudicarse al acreedor la finca hipotecada, se haya satisfecho el crédito del ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... ón de actos dispositivos respecto de la finca hipotecada, por infracción de los artículos 27 ... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ... -
Mercantil
... de una sociedad limitada sobre determinada finca" en garantía de un préstamo. La finalidad del pr\xC3" ... financiar la adquisición de la finca hipotecada que fue formalizada mediante escritura de ... (« telecomu nicaciones ® arrendamiento de infraestructuras de telecomunicaciones’ ¤as ...
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DOMÍNGUEZ LUELMO, Andrés/GARCÍA RUBIO, María Paz (Dirs.), HERRERO OVIEDO, Margarita (Coord.): Estudios de Derecho de Sucesiones. Liber Amicorum Teodora F. Torres García, ed. La Ley, Madrid, 2014, 1450 pp.
... importante del mismo al legado de cosa hipotecada, ex art. 867 CC, si bien en el contexto general e la transmisión mortis causa de finca hipotecada que habitualmente, en la práctica, ... alguno de estos actos, como el arrendamiento de la finca prelegada por el prelegatario, el ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Su recaudación se hacía por arrendamiento" o por encabezamiento: los municipios se compromet\xC3" ... frente a la Administración, ya que la finca fue adquirida en subasta ante el impago de la ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... ‘Hipotecario Finalista para la mejora de finca rústicas’, con la aplicación por primera vez ... , constructores y sociedades de arrendamiento financiero (en las condiciones que se exigen en ... máxima de la que responda la finca hipotecada. No obstante, respecto de terceros, los intereses ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Impuestos indirectos
... Valor Añ adido, y/o actividad de arrendamiento de bienes inmuebles urbanos) deberá n ... por acto unilateral del dueño de la finca hipotecada, la aceptación de la persona a cuyo ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... hecho —por ejemplo, los linderos de una finca—, tiene que acudir, necesariamente, a ese ... del pleno dominio de la finca hipotecada, inscripción que fue rechazada por el ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... 3.12 Supuesto de contaminación de la finca 3.13 Especialidades en Cataluña y Baleares ... coloquen permanentemente en la finca hipotecada, bien para su adorno, comodidad o explotación, o ... en esta escritura cuando el arrendamiento haga disminuir el valor de la finca, y a estos ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado por razón de la cualidad ... -CANTERO CAPARRÓS, El legado de cosa hipotecada, Valencia, Tirant lo Blanch, 2006; R. M.ª ...
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Bibliografía
... consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de las condiciones ... (2003), El seguro de la finca hipotecada. Madrid: Marcial Pons ... VENDRELL ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... éditos anteriores inscritos que graven la finca hipotecada ... b). Adquirir créditos ... destinadas exclusivamente a Arrendamiento ... ◾ Requisitos que han de reunir los ...
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Procesal civil
... económica de la evolución del valor de la finca hipotecada; y (iv) se encuentran las cláusulas ... o (ii) en forma de contrato de arrendamiento" de inmuebles vacacionales que tengan por objeto m\xC3" ...
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... ícitas inscritas y al contrato de arrendamiento financiero un régimen jurídico semejante a las ... hacer suyo el importe en que se valoró la finca hipotecada, pero no uno mayor, correspondiendo el ... -
La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... del Administrador se hallaba en la propia finca hipotecada.- No se trata, pues, de que no pueda ... ácter real u obligacional, como el arrendamiento, que comprometa el uso, y ya sea tal efecto de ...
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La nulidad del préstamo en operaciones de blanqueo de capitales
La sentencia de 23 de marzo de 2021 de la Sala Civil del Tribunal Supremo falla sobre la inexistencia de nulidad de un préstamo en una operación de blanqueo de capitales, debiendo revisarse dicha doctrina en aplicación del artículo 6.3 del Código Civil
... contrario a la ley (por ejemplo, el arrendamiento de servi cios personales hecho por toda la vida a ... perjuicio de tercero, vender como libre la finca que se sabe gravada, etc. (art. 251 C.pen.) ... sido más simple: la finca comprada e hipotecada debe ser comisada (arts. 110 y siguientes del ...