impugnacion estatutos comunidad propietarios
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... Estatutos no esté «especialmente establecido» otro ... 328, estima que la impugnación de las cuotas solo debe admitirse en supuestos ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... en un protocolo familiar o en los estatutos ya aprobados de la propia sociedad; 8) si el ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... los estatutos será susceptible de impugnación conforme al régimen general de los artículos ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... LA PROHIBICIÓN EXPRESA EN LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD. 4. UNA úLTIMA SOLUCIÓN ... , CNMC), lo cual ha generado la impugnación por parte de esta última de diversas normas ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios ... perjudicial, esto es, la acción de impugnación de acuerdos comunitarios (art. 553.-31 CCC). Y ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... 17.6 LPh, al tener que constar en estatutos las reglas sobre el uso y destino de los ... es la resolución de acciones de impugnación de acuerdos comunitarios que prohíben o limitan ...
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Configuración del activo
... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ... Sentencia, acogiendo el motivo de impugnación en el que se invocaba infringido el art. 1346.2º ... tienen cláusulas restrictivas en los estatutos- y la titularidad dominical de las acciones o ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... 2. Estatutos y normas de funcionamiento de la Comunidad de ... Si la Comunidad de Propietarios ya está funcionando se facilitará un extracto ... los adquirentes, y que además, la impugnación de éstos choca con el principio general de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... estas CCAA han incluido en sus Estatutos la competencia sobre legislación civil, pero con ... de Derecho Quinto, rechaza la impugnación que se hace del artículo 10 del Decreto 113/2015 ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... CUENTAS ANUALES CON ACTOS LESIVOS. IMPUGNACIÓN ACUERDOS SOCIALES. NO APROBACIÓN. Los acuerdos ... del edificio titularidad de la comunidad de propietarios que establece que no podrán ...
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Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título utivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... de cualquier propietario para la impugnación judicial del art. 18 de la propia LPH ... Como ...
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Las distintas diligencias preliminares
... declarativo relativo a la impugnación de donaciones realizadas por el hermano fallecido ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... la diligencia cuando a la luz de los estatutos o por la normativa por la que se rijan la ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
@I. La comunidad hereditaria al frente de la empresa familiar ... estatutos que, en lo que sea necesario, será suplido por ... Cabrá impugnación acreditando error en la voluntad del testador ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... la junta autorizarlo no constando en estatutos, también podrá haber quedado plasmada ... o por transcurso de los plazos de impugnación ante la jurisdicción contencioso administrativa, ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... ón deinitiva de las bases y de los estatutos en el sistema de compensación: suspensión de ... por la misma: el régimen de impugnación de actos y acuerdos de las Entidades Locales por ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está ... en defensa de ésta salvo que los estatutos expresamente dispongan lo contrario o el ... para la defensa en el proceso de impugnación del acuerdo, ni que inter-viniese a título ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... constar en los preceptos objeto de impugnación que solo se aplicarían al derecho de superficie ... en el artículo 5 de la LPH para los estatutos). Solicitada la inscripción directa de las ... -
Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título tutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones ... de la legitimación para la impugnación de los acuerdos y la exoneración del pago de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... ahora ajenas al objeto de la impugnación casacional tal y como ésta ha quedado ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ... que puedan teóricamente declarar unos estatutos o normas fundacionales internas, posiblemente ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... la existencia de estas viviendas en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; ... El Decreto madrileño fue objeto de impugnación por la Federación Española de Asociaciones de ...
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Sentencias
... HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... estableciera la correspondiente impugnación, si bien esta divulgación o conocimiento general ... A.) ... 22. Establecimiento en los estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... reglamento, y teniendo unas vías de impugnación más resistentes que las del reglamento, ... establecidas en sus correspondientes estatutos. c) Asumir, por sí mismos o en asociación con ...
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Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... ía, pues entonces la acción de impugnación obtiene el éxito pretendido, puesto que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ... o por transcurso de los plazos de impugnación ante la jurisdicción contencioso-administrativa, ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... Protección del minoritario. Impugnación de acuerdos sociales. Responsabilidad de ... no tenían acomodo fácil en los estatutos hoy sí puedan incorporarse con las ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad donde tenga lugar el arbitraje; de no estar éste ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... expropiación sistemática de los propietarios y ulterior realización de la urbanización como ... especulación y la participación de la comunidad" en las plusvalías generadas por la acción urban\xC3" ... autónomas en sus respetivos estatutos de autonomía, cosa que hicieron efectivamente ... suelo (acción pública, régimen de impugnación contencioso-administrativa de actos y convenios ...