arrendamiento de finca hipotecada
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La administración de los municipios flavios de hispania
... de monopolio, mediante contrato de arrendamiento ( Irn ... 63, 64). Los dunviros, recibían ...
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Registro de la Propiedad
... ón catastral, con la descripción de la finca resultante de la agrupación, haya de entenderse ... de compraventa de la misma finca hipotecada, compra que se realizó «como bien común de su ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: ARRENDAMIENTO FINANCIERO ... Se trata de dilucidar en este ...
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El control registral de las condiciones del credito
... los que se constituye hipoteca sobre otra finca distinta – denominados “en garantía de deuda ... dispositivos respecto de la finca hipotecada ... Reiterada doctrina de la Dirección General ... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ...
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Legislación aplicable en materia de protección al cliente bancario
... ón para la nueva entidad, cuando sobre la finca exista más de un crédito o préstamo ... ón, a través de contratos de arrendamiento con rentas asumibles en función de sus ingresos ... 3. Si la vivienda hipotecada es la habitual del hipotecante y así se hace ...
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Sentencias
... mediante hipoteca constituida sobre la finca y naves en las que la compañía O desarrollaba ... alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... Normas generales de la compraventa 3.2 Finca arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo ... 3.8 La duración indefinida de un arrendamiento 4 Jurisprudencia y Doctrina ... especial es que la finca esté hipotecada. Pues bien, no es admisible el ejercicio del ... -
Escritura de hipoteca de máximo en garantía de suministros
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a una Empresa el pago derivado de los suministros a que se obliga a facilitar a otra Empresa. Estudio de la Hipoteca de máximo.
... 3.7 Supuesto de contaminación de la finca 3.8 Especialidades en Cataluña y Navarra ... en el futuro se hagan sobre la finca hipotecada", con las limitaciones del art. 112 de la LH. UND\xC3" ... en esta escritura cuando el arrendamiento haga disminuir el valor de la finca, y a estos ... -
Algunas reflexiones en torno a la Ley de Protección de Deudores Hipotecarios
Se hacen en el trabajo algunas consideraciones sobre la Ley 1/2013, de 14 de mayo. En concreto, sobre la hipoteca que recae en la vivienda habitual del deudor se abordan algunos beneficios concedidos, en especial el de la parcial condonación de la deuda en su ejecución. Para la participación en la plusvalía de la posterior enajenación del inmueble adjudicado establece la ley un asiento registral...
... adjudicación de la vivienda habitual hipotecada, si el remate aprobado fuera ... insuficiente ... Pero no parece que sea así, puesto que la finca la adquiere un tercero, que paga su precio, y que ... , limitar excesivamente su posible arrendamiento (cuando esa renta puede contribuir a la ... -
El ámbito Civil
... de inmueble, como un local, una nave o una finca rústica ... En el Gráfico 64, vemos como ...
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Efectos de la división de la cosa común
... «Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la ... «Si una finca hipotecada se dividiere entre dos o más, no se distribuirá ... la misma tuviera el derecho de arrendamiento 940 de dicho inmueble en copropiedad ... En ...
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Inmuebles 2011
... obtener la información necesaria sobre la finca registral que nos interesa. Este Registro tiene ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... d) El hecho de que la vivienda esté hipotecada o sujeta a otro tipo de cargas o limitaciones no ...
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Dación en pago y novación de préstamo hipotecario: en busca de los herederos llamados. Problemas prácticos en una consulta a ClinHab y otros supuestos imaginables. Un excursus en la interrogatio in iure
... relacionadas con los contratos de arrendamiento, de préstamo o crédito hipotecario, los ... , tres personas eran titulares de una finca urbana gravada con una hipoteca. Creyendo que uno ... es: ¿los cotitulares de la finca hipotecada podrían haber solicita la declaración de ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... importe condicionaba la tasación de la finca invirtiendo los términos de la lógica ... , vuelve al caso en que la finca hipotecada y subastada no es suficiente para cubrir el ... , la suscripción de un contrato de arrendamiento con el ejecutado hipotecario y la preferencia ... -
El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
... notario competente es el del lugar de la finca y, de haber varios, al que corresponda por turno ... extrajudicial ante notario de la finca hipotecada ... -
Artículo 117
I. Consideración general y significado del precepto.-II. Presupuestos de aplicación: 1. El deterioro de la finca hipotecada: A) ¿Se incluye el deterioro temido? B) Sentido de la expresión «deterioro»: a) El deterioro económico. b) El deterioro jurídico. 2. La disminución del valor de la finca hipotecada. Precisiones sobre su causa. 3. La imputabilidad del daño al dueño de la finca. 4. El temor de
... los siguientes aspectos: el deterioro de la finca hipotecada, la disminución del valor de la ... íficamente estudiado es el de un arrendamiento de la finca hipotecada, pero que se planteó con ... -
La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.
I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...
... ón arrendaticia el hecho de que el arrendamiento se haya concertado con posterioridad al embargo o ... de armas procesales, del arrendatario de la finca hipotecada. Desafortunadamente, tuvieron que ... -
Vigente
Código Civil
... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... El usufructuario de una finca hipotecada no estará obligado a pagar las deudas para cuya ...
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STS 338/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al haber sido estimado en alguna medida la previa impugnación de hechos declarados probados a través de otro diverso cauce procesal, el debate por el que ahora examinamos concierne a la calificación que merecen los hechos tal como queden en definitiva establecidos. La doctrina que hemos expuesto sobre la diferenciación entre el...
... admitido en derecho, incluido su arrendamiento" activo no financiero, su parcelación, urbanizaci\xC3" ... como consecuencia de la adquisición de la finca hipotecada y la realización de las ... -
Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a un fiador o a quien ha dado bienes en prenda en el caso de tener que pagar o ejecutarse la prenda.
... 3.8 Supuesto de contaminación de la finca 4 Jurisprudencia y Doctrina ... en esta escritura cuando el arrendamiento haga disminuir el valor de la finca, y a estos ... disminución del valor de la finca hipotecada cuando la finca hipotecada sea vivienda y sea ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... se determine el precio en que se tasa la finca para que sirva de tipo en la subasta). Dicha ... por la venta de la vivienda habitual hipotecada sea insuficiente para cubrir el crédito ... que suscriban un contrato de arrendamiento como consecuencia de la aplicación de la dación ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... 4.4 Supuesto de contaminación de la finca 4.5 OTROS TEMAS 5 Nota de actualidad ... y se pretende adjudicar el arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre ... hipotecada ninguna actividad potencialmente contaminante ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... a la vivienda (potenciando el arrendamiento, con o sin opción de compra, y el derecho de ... quedar desierta la subasta se adjudica la finca hipotecada al ejecutante por el 50 por 100 del ... -
STS 651/2008, 21 de Octubre de 2008
Falsedad, Apropiación indebida, delito societario. Heterogenuidad entre la Estafa y la apropiación indebida.
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Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...
... las que responde el tercero que adquiere la finca hipotecada en subasta pública ... los locales arrendados extingue el arrendamiento, al concurrir en una misma persona los conceptos ... -
Venta extrajudicial de finca hipotecada que no sea la vivienda habitual del deudor
Modelo de venta extrajudicial de finca que no sea la vivienda habitual del deudor a instancias de un acreedor hipotecario, en el antes llamado procedimiento ejecutivo extrajudicial.