venta inmuebles
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... ón el importe íntegro de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a un precio de mercado que ...
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Venta de cuota indivisa a apoderada del vendedor. Posible doble venta
Resolución de 14 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 18 a inscribir una escritura de compraventa.
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Dinámica de la relación
... venta o la extinción de un arrendamiento sobre la que fue la vivienda de la ... traslativa o cooperativa: • Enajenación o gravamen de bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, objetos preciosos y valores ...
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El impuesto sobre el patrimonio y las medidas fiscales patrimoniales de la ley 11/2021 de prevención y lucha contra el fraude fiscal
... Europeo y, por último, las reglas de valoración de los bienes inmuebles ... En cuanto a la regla de valoración de seguros de vida sin derecho ... al inmuebleǡ yǡ por otroǡ Dzla mera utilización de valores de venta de inmuebles semejantes, por comparación o análisis, requiere una exacta ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar la subsistencia de esta ... MANZANO FERNÁNDEZ, Mª. del M. (1999). El uso de los inmuebles en el Derecho ... Civil moderno, Madrid: Centro de Estudios ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.4 La oferta que solo contiene obligaciones para una parte. 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La responsabilidad del oferente por ... diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... LDAT 2012 Ley 4/2012, de 6 de ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... de los acuerd os anteriores que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o de ellos compensando ... el sistema de “casa nido” casi siempre se preci san tres inmuebles a disposición del grupo familiar, lo que resulta difícilmente sostenibl ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... establecimiento o ampliación de servicios que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios ... b) En las contribuciones especiales por ... Ej. La venta de un piso origina ganancia patrimonial en el IRPF para su titular. El IVA ...
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Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... Cálculo del valor en venta 2.5.1.2. Aplicación del método residual dinámico ... es algo obligatorio en la obtención del justiprecio de bienes inmuebles. No se le puede privar al expropiado de sus derechos fundamentales por ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... LA FUNCIÓN DE GARANTÍA: A) Venta con pacto de retro y usura ... B) El alcance de la prohibición del pacto ... en el ar tícu lo 56829 dispone que, tratándose de bienes inmuebles, la duración del derecho podría prolongarse durante veinte años o la ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... modernos, pudiéndose dar en prenda tanto bienes muebles como inmuebles. Lo importante era el apoderamiento de la cosa por el acreedor. Así, se ... El sobrante, en caso de ejecución y venta de la cosa dada en prenda, debía entregarse al deudor, una vez que el ...
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... procedimiento más transparente y el mayor rendimiento posible de la venta de los bienes. Ello debiera ser posible en la medida que esta nueva ... en el mercado), debiéndose descontar, en el caso de los bienes inmuebles (o muebles inscribibles en el Registro) las cargas y derechos anteriores ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... 1504 del CC, circunscrito al ámbito de la compraventa de bienes inmuebles con precio aplazado, señala que “En la venta de bienes inmuebles, aun ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... la situación de los derechos de adquisición preferente en caso de venta de los derechos que le corresponden a un cotitular? ... Es la discusión ... las facultades que tienen los liquidadores para enajenar bienes inmuebles que requiere la venta en pública subasta (ar tícu lo 387 de LSC), por lo ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... subasta en la que los consumidores puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al que principalmente está ... -IX-1998 arriba citada, entendió que una expresa mención a los inmuebles para excluirlos del ámbito de la Directiva era innecesario ... 74 ...
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Inscripcion registral de la adquisición mediante subasta
Aun tratándose de una enajenación, la subasta pública judicial presenta especialidades respecto de las ventas entre particulares de bienes inmuebles. Pero no deja de ser una venta, en la que al ser forzosa y contraria a la voluntad del dueño, no es éste sino el órgano judicial, el que ha de responder frente al adquirente de la bondad de su adquisición. El documento para inscribir la adquisición...
... La venta en pública subasta, cuya naturaleza sigue siendo discutida, se considera ... En el supuesto de subasta de bienes inmuebles, la operación del remate equivale al perfeccionamiento de la operación, ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... ii. Para enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, objetos preciosos y valores ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de acciones ... iii. Para ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... C) Subrogación. Son privativos los inmuebles adquiridos por el marido durante el matrimonio con dinero privativo do por la venta de dos fincas también privativas, STSJA 9/1/2007 ... @@Artículo ...
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STS 524/2014, 16 de Junio de 2014
- Condena del recurrente como autor de un delito continuado de estafa impropia consistente en la venta a terceros de dos bienes inmuebles que ya habían sido vendidos a los dos matrimonios querellantes (art. 251.2º, inciso segundo, del C. Penal). - La estafa impropia de doble venta no precisa que concurra un engaño previo en la primera operación de venta del bien inmueble en documento privado. La...
... Previamente a la suscripción del contrato de compra-venta, los compradores habían suscrito contrato de la reserva de obra de la ... se quedaron sin el dinero anticipado para la compra de los inmuebles y también sin que se les entregara vivienda alguna, hechos que resultan ... - Rescate de planes de pensiones y fondos de inversiones frente a los subsidios de más de 55 años
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas que las personas físicas y jurídicas que promuevan la ... (citadas en SAP de Málaga de 2 de mayo de 2007 ), en la venta de inmuebles el hecho de no haber obtenido la Licencia de Primera Ocupación o la ... -
Sentencias
... , donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles". La jurisprudencia ha sido casuística, y hasta hay cierta falta de sinton\xC3" ... ón, no desvirtúa la conclusión anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de ...
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La comprobación de valores de inmuebles
La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2023 (recurso núm. 1381/2021), marca un hito significativo al consolidar la jurisprudencia existente en relación con la comprobación de valores, de acuerdo con el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria. Esta sentencia afirma que, en los casos en los que se lleva a cabo la comprobación de valores utilizando alguno de los métodos...
... un inmueble es establecido anualmente por la Dirección General del Catastro tras analizar los precios de todas las transacciones de compra y venta que se realizan ante un notario público, es decir, por aplicación de módulos de valor medio, tomando en cuenta las características catastrales de ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... én el que la apropiación indebida pueda versar sobre bienes inmuebles ... Incluso en los Anteproyectos se eliminaba el dinero como objeto ... sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de la edificación) en ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... de 16 de diciembre de 1954).La anticresis recae sobre inmuebles y otorga al acreedor el derecho a percibir los frutos y aplicarlos al pago ... (pues en definitiva el bien valdrá lo que se obtenga por él en la venta) sino si consecuencia de ello se puede modificar el importe del ...