venta inmuebles
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Cabe así distinguir aquellos bienes públicos generalmente inmuebles que están afectos al desempeño de lo concedido y que presentan un ... en síntesis que, en el caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, por un valor ínfimo no ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... de la finalidad del contrato en operaciones de compraventa de inmuebles, dificultades en la obtención de financiación para el pago del precio de ... de capital-riesgo dedicado a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que rechazó la aplicación de la ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... ículo 88.1.d) LJCA : la sentencia impugnada, al considerar que la venta de locales a los socios supone la existencia de una actividad de ... que la aportación por una persona jurídica de determinados inmuebles a una Junta de Compensación fiduciaria supone la realización de la ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... El tratamiento legal del desistimiento de los arrendamientos de inmuebles urbanos por el arrendatario es una materia que genera una cierta ... el arrendamiento de locales a construir por el propio promotor o la venta de parcelas para que los construyan ellos mismo, y obtiene financiación ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... la accin ejercitada se base en el incumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se admitirn las demandas a las que no se ... Subasta de bienes inmuebles. 1. Cuando el bien objeto de la subasta sea un bien inmueble que sea la ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... neto positivo en los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, se introducen una serie de reducciones plasmadas en ... de inmuebles cuyos titulares, en condiciones de mercado, ofrezcan en venta, con un máximo de un año en esta situación, o en alquiler, con un ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente cuando para su ... Los gastos realizados para promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que se hallen correlacionados ...
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Registro de la propiedad
... antes mencionados, la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular por medio del expediente ... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en el correspondiente Plan ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 2.1 LAU) o a una actividad distinta de la habitacional pero distinta de su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal (por ejemplo, venta de objetos turísticos o souve - nir ) (arrendamiento para uso distinto del de vivienda: art. 3 LAU), aunque se encuentre ubicada en mitad del ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... es el tratamiento de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar dedicada una parte inseparable del mismo al ... criterio temporal la liquidación de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento que, la atribución ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... y publicidad, erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: The tokenization of real ... trasladarse a poder del adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por algún otro motivo ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... familiar, (bien porque no exista, bien porque se va a proceder a su venta), de modo que el sentido que debe darse a la norma es el de señalar y ... titulares, (cuotas de préstamo, Impuesto de Bienes Inmuebles, 244 cuotas extraordinarias que derivan de la propiedad y afectan al valor ...
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El control de legalidad por el notario
... diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, según el cual los notarios no pueden autorizar una ... 166 C.c.); o de autorizaciones administrativas (v. gr. en la venta de viviendas protegidas) ... ¿Acaso no supone control de legalidad el ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 780; FIGA FAURA, L., «El retracto legal en la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; GARCÍA AMIGO, M., «Derechos reales de adquisición. (Notas para una teoría general)», RDP , 1976, p ... -
Nuevo tratamiento de las ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles en la ley de competencia desleal
... se tiene en cuenta, no solamente para los contratos celebrados por venta a domicilio, sino también para otras formas de contrato, en los cuales ... ón agresiva de contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico regulados inicialmente en la Ley 42/1998, de 15 de ...
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STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de edificios, así como la compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos entre estas actividades. Y la estipulación 3ª impone la ... cualquier medio admitido en derecho; y la letra d) recoge la compra-venta, arrendamiento, alquiler de bienes inmuebles de cualquier naturaleza, ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... 2.1 En Roma, la reserva de dominio era la regla general. 2.2 Los juristas romanos no confundieron reserva de domino y venta sometida a condición resolutoria. 2.3 La prohibición del pacto comisorio en Roma se refería a las garantías y no tuvo nada que ver con el pacto ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... , ™nalmente, que dicha entrega, tratándose de compraventa de inmuebles formalizada en escritura pública, como en el presente caso acontece, se ... cabo en el marco de una actividad empresarial ni está dirigido a la venta a terceros ... Sin embargo, la jurisprudencia recaída en aplicación ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... Se puede decir, sin exageración alguna, que los bienes inmuebles (ya sea su propiedad o titularidad, su uso o disfrute, o su transmisión o ... " En los bienes inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, el valor catastral no podrá en ningún caso ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... mueble, se señale expresamente que son los llamados "bienes inmuebles por accesión" 278 , por ejemplo máquinas de aire acondicionado, sistemas ... En segundo término las sentencias determinan que, para que la venta judicial de bienes productivos pueda ser considerada sucesión ... de ...
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Las distintas diligencias preliminares
... , con carácter de habitualidad, residían en unos determinados inmuebles, a realizar por los servicios del SAC asistidos por las fuerzas del orden, ... compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en arrendamiento. La misma razón ...
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El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... actúa como árbitro de fútbol 25 , aquel analista que realiza venta de inmuebles para superar el proceso clínico de ansiedad cuando le han ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rsticos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el ... tanto elementos objetivos, sobre el valor o precio mximo de venta de tales viviendas e ndice aplicable para el arrendamiento, como elementos ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
@Marco normativo ... El régimen jurídico y legal de la venta extrajudicial se encuentra regulado en cuatro textos normativos. La LEC ... también de aplicación a la venta extrajudicial de bienes inmuebles, los motivos de suspensión regulados en la LEC y en la LN, textos que ya ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... o simulados que ocultan un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía ... ABSTRACT: This paper reviews the different reasons ... INTRODUCCIÓN. 1. EL PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES. 2. EL PACTO COMISORIO EN EL CENSO ENFITÉUTICO ... —II. EL PACTO ...