venta inmuebles
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... én el que la apropiación indebida pueda versar sobre bienes inmuebles ... Incluso en los Anteproyectos se eliminaba el dinero como objeto ... sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de la edificación) en ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... de 16 de diciembre de 1954).La anticresis recae sobre inmuebles y otorga al acreedor el derecho a percibir los frutos y aplicarlos al pago ... (pues en definitiva el bien valdrá lo que se obtenga por él en la venta) sino si consecuencia de ello se puede modificar el importe del ...
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Escritura de cancelación de condición resolutoria por consentimiento del acreedor
Modelo de escritura de carta de pago del precio aplazado derivada de una venta de inmuebles en inmueble dividido en propiedad horizontal, otorgada por el propio acreedor.
... écnicas para la incorporación de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales. Navarra: En cuanto a la referencia catastral ... Entidad acreedora, sin escritura, doctrina aplicable en el caso de venta con condición resolutoria). Es necesario la expresión de la causa ... -
Ciertas reflexiones sobre la jurisdicción voluntaria. especial consideración del expediente notarial de ofrecimiento de pago y consignación
... son las relativas a los supuestos en que el Juez participa en la venta en subasta pública, en determinados supuestos después de haber escuchado ... sino en la medida en que ésta resulte de una venta de bienes inmuebles o de una liquidación de patrimonio constatada por el notario o realizada ...
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La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... , estas declaraciones forman parte de deter-minadas estrategias de venta aprovechando “la moda” o corriente ecológica actual presente -con ... de un contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico por infracción del deber de información sobre ...
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STS 99/2015, 9 de Marzo de 2015
PROMESA DE VENTA. El Tribunal de apelación, entró en el examen de la cuestión planteada, rechazándola con un argumento derivado de la interpretación del precontrato: la lectura del contrato evidencia el carácter no esencial de la entrega de los bienes inmuebles, que no era en pago de la prestación, sino para el pago del precio expresamente pactado en el contrato; perpetuándose como obligación...
... es, un millón cuatrocientos mil euros (1 400 000 ), mediante inmuebles - como resultaba de la cláusula 3ª, letra b), apartados 1, 2 y 3 de la ... una sentencia que calificando el contrato como promesa de compra y venta, " condene a la entidad Centro Balear Inmobiliario, SA: al cumplimiento ... -
Configuración del activo
... del mismo y lógicamente reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del Código civil. Mientras en el ... el sólo y exclusivo sentido de valorarse las viviendas y otros inmuebles de protección Oficial con el precio de mercado, pero referido al año ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... profesionalmente a partir del 16 de junio de 2019 respecto a inmuebles de uso residencial ... Este artículo pretende abordar minuciosamente ... el prestatario consumidor, como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la financiación. ... -
Límites al uso de los paraísos fiscales (II)
Medidas fiscales contra el uso de los enclaves de baja tributación: Cambio de residencia. Lugar de administración. Control de movimiento de capitales. Legislación CFC, operaciones vinculadas y precios de transferencia. Posesión y venta de inmuebles. Presentación de cuentas anuales. Intercambio de información fiscal. -Contramedidas en España. -Medida
... , recibe un tratamiento fiscal que sería igual al derivado de la venta del negocio en el propio país. Se considera que un residente que abandona ... @@Posesión y venta de inmuebles ... En los países de Europa Occidental, incluyendo a España, es ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... el interés común y del propietario de conservar los inmuebles en buenas condiciones ... La rehabilitación se presenta como método ... energética en el Registro de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia de la acreditación de ... -
MURGA FERNÁNDEZ, Juan Pablo: Subasta judicial y transmisión de la propiedad, Thomson-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, pp. 498.
... el análisis de las Bases sustantivas y tramitación procesal de la venta judicial (capítulo I); a la Transmisión de la propiedad en la subasta dicial de bienes inmuebles (capítulo II); para poder deter-minar El momento traslativo de la venta ...
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Venta de edificio refugio adscrito a una concesión
Resolución, de 16 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Sort, por la que se suspende la inscripción de la venta de un edificio refugio que se encuentra en una finca registral más amplia consistente en una línea de transporte de energía eléctrica.
Resumen: La venta de fincas o inmuebles afectos a una concesión exige la previa inmatriculación de los mismos, sin que sea suficiente a estos efectos que figuren "mencionados" en la ... -
Derecho Civil
... su aplicación no puede impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un órgano de la sociedad ... la entrega, se les indemnice por el valor de mercado de los inmuebles. Meses después, la sociedad C entrega a A la totalidad de las unidades ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... La venta regula asimismo la venta cruzada, y si hay otros productos o servicios, ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la protección a los consumidores y ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... coincidencia es sustancial si en el caso de inmuebles la ... diferencia es inferior a un diez por ciento y en el caso de ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como mínimo un quince por ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... por la defectuosa remodelación de la cubierta de los inmuebles prácticamente destruida, cuyos daños fueron por el empleo, en el mortero ... de compraventa, por lo que afecta al promotor que es quien oferta la venta del inmueble y no lo construye en la forma convenida, y no a los demás ...
- Regulación legal de la realización de acciones comerciales frente a consumidores y usuarios
- Dieselgate: la responsabilidad directa del fabricante como consecuencia de la manipulación de las emisiones contaminantes de los motores diésel
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad al que primero inscribe en el Registro de la ... ón (la ocupación limitada a los bienes muebles, pues los inmuebles vacantes —los denominados bienes mostrencos— corresponden al Estado, ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... de manera que el contrato queda plenamente desnaturalizado, como tal venta de cosa futura, si el supuesto vendedor no contrae o se desvincula de la ... ón de tales al ser su intención el proceder a la reventa de los inmuebles como se desprende de los contratos concertados con Eralia y aportados como ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... y del Consejo, de 25 de mayo, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, la cual dispuso en su art. 5.3 ... de otra forma, que los adquirentes solo tengan derecho a que sus inmuebles cumplan los requisitos básicos previstos en el art. 3 LOE durante tales ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ón “activo patrimonial” quedaban incluidos los bienes inmuebles. La fundamentación de esta línea interpretativa se basaba en que el ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio de un valor inferior al ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
... antes de la ejecución de sentencias que ordenen el derribo de inmuebles estén previamente garantizadas las indemnizaciones debidas a terceros de ... en el escrito de interposición (imposibilidad o dificultad de venta de los inmuebles afectados por la orden de demolición ya no solo por los ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... ellos interrelacionados: agencias de viaje, restauración, hoteles, venta de souvenirs, gestión de espacios de deporte de aventura ... Estas ... en una alternativa para la gestión profesional de los bienes inmuebles ... Como consecuencia de este movimiento, en el caso de España, se ha ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... —, sino también cuando el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , fiducia cum creditore 16 ... o disfrutan como destinatarios finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, cualquiera que sea la ...