compra venta inmueble
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STS 970/2016, 21 de Diciembre de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITALES. El acusado tenía la obligación de tributar en España por las plusvalías generadas a raíz de la compra y posterior venta de un inmueble sito en territorio español a pesar de ser no residente, siendo de aplicación el Convenio entre España y el Reino Unido que establece que, con independencia del domicilio fiscal, las ganancias de capital...
... de 10 millones de libras esterlinas por la venta de sus acciones en Alter Gas Plc, sociedad ... protocolo correlativo 3.747, Bell Brogit compra por precio de 1.850.000 euros, que se dice ... en paraísos fiscales se compra un inmueble porprecio que se dice recibido con anterioridad a ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ...Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ... -
La declaración de inconstitucionalidad del Impuesto del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y los efectos temporales STC TC 182/2021, de 26 de octubre (STS del Tribunal Supremo de 10 de julio de 2023)
... la prueba documental citada (escrituras de compra y de posterior venta del inmueble) conforme a las ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquiere la propiedad, en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 . . Tradicionalmente se ha discutido si el artículo 1473 CC ... iniciales habían adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el segundo contrato. A su vez, ... -
STC 107/2019, 30 de Septiembre de 2019
Promovido por Inves, S.A., respecto de la sentencia de un juzgado de lo contencioso-administrativo de Madrid que desestimó su demanda de devolución del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
..., correspondiente a la transmisión de un inmueble sito en dicha localidad. Junto con la solicitud ...ón, en las que se reflejaba un valor de venta (289.000 €) inferior al de compra (455.000 ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ...Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ...» de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... exclusiva del vendedor, el comprador, aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el artículo 34 LH, pues el .... Como señala LÓPEZ FRÍAS, A. M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los copropietarios», Revista ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...ón, ni respecto de las máquinas que compra la familia del vendedor). Éste es, pues, el ..., casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre ...Por ejemplo: la venta de un inmueble ocultando engañosamente que está hipotecado ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ... cooperativas, que ni siquiera formalizó compra" del solar en ninguna de las cooperativas ni inici\xC3"...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... a las cantidades que, procedentes de la venta de un terreno y de un inmueble privativos, ió en la compra de la vivienda litigiosa. Se estima el recurso de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la ...CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio ... de salida para la ejecución directa y la venta extrajudicial. . KEY WORDS: Residential real ... entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... contra incendios con que cuente el inmueble. 3. Descripción de la vivienda con expresión de ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a ... de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma”. En opinión de MARTÍNEZ ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ..., será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ...
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Jurisprudencia Civil
...ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ..., no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... Opción de compra: Negocio jurídico sui generis con sustantividad ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
...Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya inscrito en el ... podía haber llegado a adquirir la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición ». . Acto seguido, la parte ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación del arrendatario en ...ej., contrato de arrendamiento de inmueble); y. (b) en contratos de tracto único con ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... exista, bien porque se va a proceder a su venta), de modo que el sentido que debe darse a la ... se ejecuta la liquidación o venta del inmueble, entrará en juego el principio de conservación ... acceder a otra vivienda ya sea por compra o por alquiler. Las personas que conviven junto ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ...ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3"... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ...ás fácil, si el carácter ganancial del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... y accesible, en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda . Tal delimitación ... como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero ...
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Las distintas diligencias preliminares
...ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ...ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
..., porque únicamente se alquila el inmueble. Ej. Alquiler de un local de negocio por su ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc. Las rentas derivadas ...