venta cosa ajena nulidad contrato compraventa
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... y sus herederos, pero la entrega de la cosa, en cualquier forma que se realice, no transmite ... queda la mayoría trabajadora por cuenta ajena?¿No existe para ella el deber de informar de su ... que no es exacto (pues hay ocasiones que la venta de bienes comunes constituye una administración ... apartados se refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden ... recurre a la distinción clásica entre nulidad y anulabilidad (“anulación”, en el art. 1322 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inexactitud provocada por la falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... , de las vicisitudes anteriores a la venta, pues si al Registro tan solo pueden acceder los ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... sobre la que no se ha pactado otra cosa y que se va a ejercitar en España, la Ley que ... jurídico de cesión en pago de deuda ajena, su actuación está amparada por el ordenamiento ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... que ha ejercitado su actividad comercial de venta al público por igual periodo de tiempo. Esta ... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán divididos ... sea una verdadera alternativa a la compraventa para acceder a la vivienda. El ordenamiento ... arrendador, debiendo hacerlo bajo pena de nulidad 66 , se extinguirá el arrendamiento una vez ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... ás preceptos de este Código, salvo que otra cosa resulte de la dicción del artículo de que se ... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3" ... , donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... mayores de edad que al tiempo de la nulidad", separación o divorcio estuvieran en una situaci\xC3" ... de arrendamiento en tanto no surja la venta etc ... En otro orden de cosas, el término ... de ocupar (físicamente) en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para las ...
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Seguros
... Extinción del contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... Transporte marítimo. Compraventa CiF: Las condiciones de la compraventa no ... La transitaria opone que se trataba de una venta CIF, en virtud de la cual el riesgo se transiere ... el Tribunal Supremo desestima también la nulidad solicitada por falsa declaración del riesgo. En ... entre Ondara Logística y el demandado, ajena a la que pudiera tener el cargador con el dueño ...
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Evolución y desarrollo legislativo del seguro marítimo en el ordenamiento jurídico español
... de que ese riesgo fuera asumido en el contrato por un tercero, lo convirtió en el seguro ... partes de su valor (declarándose la nulidad de los seguros que no cumpliesen con este ... de utilizar el nombre de otro y por cuenta ajena a la vez que se permitió asegurar por otro u ... el seguro en general como contrato de compraventa" 42 ... En lo referente al seguro para la navegaci\xC3" ... que «el seguro viene á ser una especie de venta: el asegurador es el vendedor y el asegurado el ... ón de los riesgos tiene lugar de la cosa vendida, y el premio es su precio» ... 214 ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la marginación de la mujer como objeto, cosa o instrumento sometido al dominio del hombre. Ex ... a) la difusión, venta o exhibición de material calificable como ... Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ... sido retirado, suspendido o declarada su nulidad, lesividad o pérdida de vigencia en España ... que permitan inferir otra motivación ajena a las funciones públicas del ofendido ... La ...
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Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... en cuanto a la Ineficacia del contrato frente a terceros y las excepciones derivadas de ... cosa que su liberación del antiguo acreedor, pero no ... tanto los supuestos de inexistencia o nulidad absoluta como la prescripción o lo efectos ... tercero frente a la actuación jurídica ajena: La inoponibilidad, Tirant lo Blanch, Valencia ... dicha cláusula en los contratos de compraventa, de prestación de servicios o de obra, un ... 41 «La venta o cesión de un crédito comprende la de todos ... -
La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... en los ordenamiento jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad ... : un negocio jurídico, normalmente un contrato (v. en el CC los arts. 1255, 597, 637, 1673 a ... para instar la resolución de la compraventa", por incumplimiento del comprador, sin intervenci\xC3" ... La eicacia de la venta por un partícipe de los bienes o derechos ... ón por analogía con la venta de cosa ajena, como su nulidad por falta de objeto. La ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... de superficie que recae sobre una finca ajena o parte de ella ori-gina facultades de uso, goce ... cual el suelo y el subsuelo son una única cosa, y que de sus artículos se desprende claramente ... Estado que permite la adjudicación del contrato de obras, mediante el procedimiento negociado sin ... López Fernández, L. M. (2013), «Venta del subsuelo como inca separada del suelo ... (coord.), Tratado de la compraventa. Homenaje a Rodrigo Bercovitz. Tomo II. Thomson ... Nulidad de cláu-sula estatutaria de exención de gastos ...
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Procesal civil
... suficiente antelación a la firma del contrato (al menos, diez días naturales): a la ... (i) Procesos de separación, nulidad o divorcio ... (ii) Responsabilidad por ... (ix) Derechos reales sobre cosa ajena ... (x) Contratos de distribución, ... de la indicada en los contratos de compraventa de las viviendas en construcción, por una ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... Tanto el Juzgado de Primera ...
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STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... ès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª ... defensa de doña Leticia , que alegó la nulidad del emplazamiento. Este acto de comunicación se ... función propia del tribunal de instancia y ajena al ámbito de la casación ... SEGUNDO.- ... incluso en el artículo 1152.I CC («si otra cosa no se hubiere pactado») las penas que no ... (110.500 euros) con el precio de la venta (180.303 euros), en orden a justificar su ... -
Artículo 9
... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... , la afección real y la escritura de compraventa [regla e)]; la creación del fondo de reserva ... En realidad, este precepto no hace otra cosa que repetir, con otras palabras, la ... se haga en la propia escritura de compra-venta ... 92 Daniel Loscertales Fuertes ... produce la separación, el divorcio o la nulidad, en el propio convenio o en la Sentencia se ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ... de la Propiedad la declaración de nulidad de una licencia de edificación por resolución ... otro lado, la Dirección General tampoco es ajena a la idea de que la ejecución del planeamiento ... ía preciso que se hiciera de manera expresa, cosa que no hace la regulación sustantiva de la ... que se han subrogado, mediante compraventa, en las obligaciones urbanísticas de aquel, ... -
La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... al abandono son una tendencia inevitable y ajena a nuestro alcance, traspasado el ámbito ... en obligarse recíprocamente a dar alguna cosa o prestar algún servicio cuyo destino es la ... : arrendamientos, aparcerías, compraventa de inmuebles rústicos ... 2.- Con los ... agrario, cuando el agricultor celebrada la venta del producto sólo se vea constreñido a permitir ... falsa en los contratos dará lugar a la nulidad si no se probase que estaban fundados en otra ... -
Introducción
... e, incluso, el afianzamiento de una deuda ajena. Por lo que un acuerdo transaccional, en ... Provincial de Málaga, en relación con la venta de un inmueble por parte de una sociedad ... En este caso la compraventa se consideró perjudicial para la masa activa ... rescindibles las sentencias por su efecto de cosa juzgada, no obstante ello, apunta la posibilidad ... ineficacia del art 73 LC no se anuda a la nulidad, como acontecía en el derecho derogado (art ... un tercero distinto de aquel con el que contrató el deudor concursado que no es demandado o es de ...
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Estudio sobre las cuestiones controvertidas recurrentes en los pleitos de participaciones preferentes conforme a las SSTS de 18 de abril de 2013 y de 8 de septiembre de 2014, así como la jurisprudencia menor
El presente artículo analiza la doctrina contenida en los pronunciamientos del Alto Tribunal recaídos en pleitos sobre participaciones preferentes. De los mismos pueden extraerse una serie de conclusiones, como los rasgos distintivos de las participaciones preferentes, la existencia de un deber informativo elevado para las entidades comercializadoras de este tipo de productos con independencia de
... base en un alegado incumplimiento del contrato de gestión discrecional e individualizada de ... de incumplimiento del contrato en vez de nulidad. Consecuentemente, al no declararse la nulidad ... solo puede producirse mediante su venta en el mercado secundario de valores en el que ... 131 (a veces incluso completamente ajena al grupo empresarial del demandado 132 ). Como ... considerar que la naturaleza de la compraventa del título es compleja, implicando una serie de ... Por lo tanto una cosa será dicho negocio y las vicisitudes inherentes ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... defecto ha de ser revocado, pues con la venta y transmisión del derecho hereditario del ... ha recibido resolución que declara la nulidad del acto divisorio emitida por el órgano de la ... primer causante al transmisario, pero una cosa es el título sucesorio de este —que es lo que ... de la venta es una cosa futura, o una cosa ajena o si se estipula expresamente someter a plazo o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las partes intervinientes, de modo ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Es conocido ... donde cabe el ejercicio de la división de cosa común. Y, por eso, en la sociedad de gananciales ... por una cuestión técnica que resulta ajena al propio interesado y a la institución ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... necesidad de la previa declaración de nulidad de la institución en el caso de preterición si ... sobre la que no se ha pactado otra cosa y que se va a ejercitar en España, la ley que ... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... notifique al arrendatario la intención de venta de la total finca a efectos distintos de los del ... de acreditación de la ley aplicable al contrato, sea la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 o ... otra y con una causa negocial por completo ajena a la liquidación del patrimonio común adquirido ...
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... LA NOTARIA | | 1/2018 Tribuna EL CONTRATO DE MAND ATO El contrato de mandato aparece ... de los “contratos sobre actividad ajena” , y más concretamente de servicios. Vamos a ... (“prestar algún servicio o hacer alguna cosa”), demasiado parecidos a los del art. 1544 ... de la posi- bilidad de que en caso de venta de la nca hipotecada se pueda pactar la ... del DERECHO DE USO ATRIBUIDO EN CASO DE NULIDAD, DIVORCIO O SEPARA- CIÓN al acuerdo entre los ... ía de conformidad, regulada en la compraventa en el Libro Sexto. Esta misma sustitución se ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... al afirmar que la sucesión por contrato es, no un resto histórico inoperante, ni una ... incapacidad del testador, y por tanto la nulidad de su última voluntad ... En cualquier caso, ... á considerado legatario, como instituido de cosa cierta y determinada (art. 10 CDCB). Y prueba de ... Obviamente, la venta, aún siendo parcial del negocio, rompería con ... al hijo, al descendiente, incluso a persona ajena al ámbito familiar, su dedicación y su ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... inalienabildad, es decir, no se permite su venta, inembargabilidad, no pueden ser fruto de un ... Vol. II. Derechos reales en cosa ajena y Registro de la Propiedad ... 6.ª ed ... revocada en apelación, declarándose la nulidad del título de compra del recurrente y se ordenó ... finca de forma onerosa por medio de compraventa formalizada en escritura pública, originándose ... -
Revistas Extranjeras
... Civil Law : la extensión detallada del contrato, los contratos como relaciones de intercambio ... Venta de bienes al consumo. El plazo de garantía tras ... nulidad del contrato frente a los terceros ¿Es posible? ... y el impacto en la materia: en la compraventa inmobiliaria y en la posible responsabilidad ... consideración del cuerpo humano como cosa susceptible de apropiación, y, por tanto, como ...
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Transporte terrestre
... c) Contrato de mudanza. 3. Juzgados de lo Mercantil: a) ... Solicitud de nulidad de laudo arbitral. Reclamación de cantidad ... Valor y efecto de cosa juzgada. Revisión limitada a las garantías ... venta, sin que quepa detraer concepto iscal alguno. Al ... insolvente, una responsabilidad por deuda ajena a todo evento, sin beneicios de ningún género y ... relación de valuta (generalmente de compraventa) que le une con el cargador ( A. P. ) ... K ...