venta cosa ajena codigo civil
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Vigente
Código Civil
... del Estado», si en ellas no se dispone otra cosa ... 2. Las leyes sólo se derogan por otras ... familia extensa del menor o en familia ajena, pudiendo en este último caso ser especializado ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ...
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La doble venta
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la ... ón del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1518 y 1524 del Código Civil]) ... El segundo interés que debe ser ... ajena" 26 ... Sin embargo, la doctrina italiana resolv\xC3" ... - Sentencia del Tribunal Supremo de 7 de septiembre de 2007. Doble venta y venta de cosa ajena. Alcance del art. 1.473 del Código Civil
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... Adquisición a domino ... Adquisición a non domino ... Venta de cosa ajena ... KEY WORDS: Double sale. To domino acquisition. A non domino ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ... INMOBILIARIA EN EL ARTÍCULO 1473 DEL CÓDIGO CIVIL. 3. LA AMBIGÜEDAD DE LAS SITUACIONES ... se haya consumado mediante la entrega de la cosa y el pago del precio, pues en tal caso la segunda ... ón constituiría una venta de cosa ajena y no, propiamente, una doble venta 2 ... Sin ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... ; subasta judicial; proceso judicial civil; jurisdicción voluntaria ... ABSTRACT: ... M.: La división de la cosa común en el Código Civil , ed. Dykinson, Madrid, 2012, p. 139 ... cuando no todos tienen la misma voluntad de venta o, aún compartirla, no se ponen de acuerdo ... especializada en el mercado o entidad ajena a la ejecución para ... JUSTICIA AÑO 2020 ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... VERDA Y BEAMONTE Catedrático de Derecho civil Departamento de Derecho civil, Universidad de ... Consumo: «La tutela del consumidor en la venta con disconformidad», que tuvo lugar en la Corte ... b) La falta de entrega de la cosa comprada. c) Falta de conformidad y aliud pro ... DE CODIFICACIÓN DE MODERNIZACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL EN ... MATERIA DE OBLIGACIONES Y ... lugar de manera satisfactoria por una causa ajena al comprador, en cuyo caso parece suficiente ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... La demanda de nulidad de la venta se planteaba por dos hijos de la vendedora contra ... de la venta si la misma va referida, no a la cosa común, sino a las cuotas de los comuneros ... por eso esa venta válida (la de cosa ajena o la de cosa común, lo mismo da ahora) no ... radical (artículos 1.261 y 1.275 del Código Civil), al no coincidir la titularidad parcial ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de hos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo ... sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad al que primero inscribe ... (esto es al comprador) los frutos de la cosa desde que nace la obligación de entregarla, pero ... ón a los supuestos de venta de cosa ajena, al no diferenciar entre este supuesto y el de la ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... las obligaciones del vendedor de entregar la cosa sin vicios ni defectos: ... A) ACCIONES DE ... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO CIVIL SALUD DE AGUILAR GUALDA 14 ... Establece el ... 5 El Código Civil en su art. 1267.1 dice: «Hay violencia ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros ... Sin embargo, la jurisprudencia ... o prácticos), que el juez no tiene, pero ajena al proceso, los aporta al mismo para que el ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... distinto en la forma prevenida en este Código." ... Como dice DE LOS MOZOS 2 , en las causas ... los artículos 399 9 y 403 10 del Código civil ... @@@1.1.2. Cuando el matrimonio sea declarado ... áneamente la acción de división de la cosa común respecto de los bienes que tengan en ... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ... et de iure de conformidad con la propuesta ajena puede plantear diversos problemas, así: a) La ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, sino que también son frecuentes en el ámbito ... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... de disposición, como es el de la venta de cosa ajena. Los hermanos concedentes del derecho de ... , contemplada en el artículo 6.3 del Código Civil, sino que la falta de poder disposición ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... 1.255 del Código" Civil, las partes se sometan al referido régimen\xE2" ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ... por el actor, la introducción de persona ajena, opera la presunción y conlleva la inversión de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Es escasa la regulación que el Código Civil dedica al régimen jurídico de la vivienda ... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... de uso o algún otro derecho real en cosa ajena no inscrito o debidamente cancelado 130 ... Si, ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de la aplicación del artículo 1911 del Código Civil. Este sistema de exoneración tiene dos ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... , realice una actividad por cuenta propia o ajena y esté dado de alta en el régimen ... excepcionales el juez acordare otra cosa. 2.ª Tendrán también la consideración de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN. La atribución del uso de la ... los criterios que el ar tícu lo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya ... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... , no es posible gravar una propiedad ajena con una carga al margen de la voluntad del ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... II. Legislación estatal. II.1. Código Civil. II.2. Ley de Enjuiciamiento Civil. III.3 ... ón de acogimiento en familia extensa o ajena, tanto en procedimientos judiciales como ... graves circunsta ncias que aconsejen otra cosa» (STS 17 julio 1995). (iv) «la sentencia ... que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una prestación pecuniaria, el Código prescribe una sanción particular. Esto es, ... , la comisión de un ilícito civil, es decir, de un daño aquiliano, permite exigir ... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... la política legislativa, y es y debe ser ajena al ámbito que nos ocupa de estricto cumplimiento ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el menor, básicamente recogida en el Código Civil y la Ley de Protección Jurídica del ... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... las malas relaciones, alegación que es ajena al presupuesto de la prohibición. En lo ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ...
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Configuración del activo
... y habrá otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de ... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... física, temporal o indefinida, por cuenta ajena o propia, dirigida a obtener una remuneración, o ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN: Con la mayoría de edad no se ... previstos en el artículo 93.2 del Código civil. Además de la modificación de la cuantía ... afectada por el interés público, ni es ajena al principio dispositivo 9 ... Esto no impide que ... Cosa distinta es que tras la independencia en todos ... , su actual esposa desarrolla un trabajo de venta minorista de artículos de papelería cuya ...
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Jurisprudencia Civil
... Código Civil de Cataluña para las reclamaciones ... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... de un tercero, el titular del coto, ajena a la conducción, lo que provocó la ruptura del ...
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Código Penal
... 1.7 del Código Civil establece que compete al Juez averiguar el ... pasivo tiene su origen en una circunstancia ajena al carácter público del culpable). Los ... ), está obligado a la restitución de la cosa con base en el art. 111 CC o al resarcimiento del ... ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ...