venta cosa ajena nulidad contrato compraventa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón literal de la prohibición de venta, toda vez que es lógico entender que en un ... solo dichos tribunales pueden declarar la nulidad de un asiento ... Entrando en el único motivo ... Cosa distinta es la previsión contenida en el ... , se trata de una cuestión absolutamente ajena a la materia inscribible en el Registro de la ... es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular ... sobrevenida del cumplimiento del contrato al amparo de los artículos 1124 y 1184 del ...
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Transporte terrestre
... c) Contrato de mudanza. 3. Juzgados de lo Mercantil: a) ... Solicitud de nulidad de laudo arbitral. Reclamación de cantidad ... Valor y efecto de cosa juzgada. Revisión limitada a las garantías ... venta, sin que quepa detraer concepto iscal alguno. Al ... insolvente, una responsabilidad por deuda ajena a todo evento, sin beneicios de ningún género y ... relación de valuta (generalmente de compraventa) que le une con el cargador ( A. P. ) ... K ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las partes intervinientes, de modo ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Es conocido ... donde cabe el ejercicio de la división de cosa común. Y, por eso, en la sociedad de gananciales ... por una cuestión técnica que resulta ajena al propio interesado y a la institución ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... se dicte sentencia: "que declare la NULIDAD de la decisión empresarial de despido colectivo, ... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... a los principales clientes, en concreto la venta de activos inmobiliarios de Banco Santander S.A y ... -
Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... por parte del socio minoritario mediante la venta de su participación a un tercero, a lo que debe ... procedente de inversiones inancieras sea ajena" o extraña al objeto social y deba considerarse \xE2\x80" ... su objeto social la actividad de “compraventa y alquiler de pro-piedades”, no permite airmar ... Una cosa es la posibilidad de disponer del derecho de ... el plazo legalmente ijado será causa de nulidad de la junta. La con-tundencia del precepto no ... lo son los que modii-can las bases del contrato ... 109 Vid. J. C. SÁNCHEZ GONZÁLEZ, ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... que la resolución judicial dispusiera otra cosa, tiene capacidad para ser designado curador 68 ... es consecuencia de las sentencias de nulidad, separación o divorcio. Por lo que se refiere a ... ón de los riesgos a través del contrato, en cuanto tiende a desacreditar la decisión ... en el curador alguna causa sobrevenida y ajena a su voluntad impeditiva o limitativa de su ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... con contraprestación, tales como la compraventa, la permuta, la dación en pago, la aportación ...
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La llamada representación indirecta
Se pretende reflexionar en este trabajo sobre las posibilidades dogmáticas y prácticas de lo que se ha venido conociendo como representación indirecta, para concluir que es institución que debe rechazarse. Pero se reconoce la conveniencia de que, en ocasiones, el representado o interesado en el negocio se mantenga oculto, y se sugiere que para satisfacer esta demanda se acuda al contrato para...
... úa en representación de otro, no habrá tal cosa. Pero pretender que hay representación aunque se ... práctica lo confirma, que un contrato solo pueda llegar a celebrarse si se oculta la ... una cosa de su propiedad, si bien en esa venta aparecerá como vendedor el agente o mandatario ue será quien concierte la compraventa con el tercero. Pero al final de lo que se trata ... en nombre propio, lo hacían por cuenta ajena, o como fiduciarios o testaferros de la ... El tío demanda a todos reclamando la nulidad de la escritura y el reconocimiento de su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... procedimiento que podría dar lugar a su nulidad, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites ... venta por medio de representante, la atribución de ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... ón del fiador o hipotecante de deuda ajena, en su relación con el objeto garantizado o con ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... Lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ...
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Restricciones a la publicidad on line en los contratos de distribución selectiva
... no autorizados o que recomienden precios de venta de los productos o servicios ... Especial ... parte integrante del contenido del contrato que analizamos, salvo que estemos ante productos ... centrados en el uso de una marca ajena 28 , en este asunto lo que se produce es el uso ... territoriales no solo inciden en la compraventa electrónica sino también, como ya se ha ... 2018/302 38 prevé la nulidad de aquellos acuerdos que limiten el acceso de los ...
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Reflexiones sobre la regla accessorium sequitur principale: partes, pertenencias y accesorios
El presente artículo tiene por objeto determinar la noción de cosa accesoria en el campo del Derecho civil, analizando los textos del Código Civil que se refieren a ella en la teoría de la accesión y en la teoría del negocio jurídico.
... en el ámbito del Derecho civil que una cosa tenga la condición de accesoria con respecto a ... ella son los que se reputan incluidos en la venta" ... Según el criterio de la «perfectio», las \xC2" ... REUTERS ARANZADI], en un caso de compraventa de un vehículo, afirma que la obligación del ... inherente a la naturaleza del contrato y conforme al principio de buena fe, el uso y la ... en algún caso llegó a declararse la nulidad del contrato celebrado por imposibilidad ... , sino elementos componentes de la industria ajena al mismo, los cuales no estaban al servicio del ... -
Aplicación de la teoría de los costes de transacción al estudio de las relaciones contractuales de la cadena alimentaria
... a que pueden recibir un mayor precio por la venta de sus mercancías y, principalmente, a que ... efi cacia que el resto contenidas en el contrato. Por otra parte, cierto sector doctrinal ... a cualquier otro contrato, la sanción de nulidad de los contratos alimentarios carentes de forma ... ficio propio de la iniciativa empresarial ajena, así como las que constituyan publicidad ... al establecimiento de un contrato de compraventa preestablecido por producto alimentario ...
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STS 774/2023, 19 de Mayo de 2023
ADQUISICIÓN DE ACCIONES. USUCAPIÓN. POSESIÓN PÚBLICA Y PACÍFICA. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad de las acciones de una sociedad anónima por usucapión siempre que la posesión de las mismas lo sea en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC). Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal y casación.
... 49 de Madrid, sobre nulidad de contratos y declaración de propiedad ... Son ... como consecuencia de la suscripción del contrato particional de 13 de julio de 1989, son propiedad ... adquirido mediante contratos de compraventa válidos y eficaces a) DECLARE: ... " 1°.- Que ... del proceso la acción de nulidad de la venta de 594 acciones de Autómnibus Interurbanos S.A ... porque la sentencia recurrida vulneró la cosa juzgada material en su vertiente positiva, de la ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... LA NOTARIA | | 1/2018 Tribuna EL CONTRATO DE MAND ATO El contrato de mandato aparece ... de los “contratos sobre actividad ajena” , y más concretamente de servicios. Vamos a ... (“prestar algún servicio o hacer alguna cosa”), demasiado parecidos a los del art. 1544 ... de la posi- bilidad de que en caso de venta de la nca hipotecada se pueda pactar la ... del DERECHO DE USO ATRIBUIDO EN CASO DE NULIDAD, DIVORCIO O SEPARA- CIÓN al acuerdo entre los ... ía de conformidad, regulada en la compraventa en el Libro Sexto. Esta misma sustitución se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... el interés protegido por el mismo, pues una cosa es el interés protegido por el derecho atribuido ... basado precisamente en la misma idea de nulidad del citado artículo 35 del Reglamento. Con ello ... de su propiedad en garantía de una deuda ajena, aunque el deudor fuera una entidad mercantil y ...
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21. Las verdades aparentes
... 873 , de modo que quien adquiere una cosa mueble mediante negocio jurídico válido y ... la adquisición de bienes muebles mediante venta en pública subasta regulada en la normativa ... obligatoria al contenido aparente del contrato, cuando es insuficiente la información, y de ... tal fuera nulo y antes de declararse su nulidad. Sobre esta figura puede verse la contribución ... En relación a la venta de una cosa ajena cuya figura se contempla en el art. 1.599 del ... DE VILLAVICENCIO ÁLVAREZ-OSSORIO, Compraventa de cosa ajena , Barcelona, J. M. Bosch, 1994 ...
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... viciado su consentimiento, el acto o contrato celebrado sería nulo; sin embargo, esta teoría ... y por lo tanto no es causa de nulidad del acto o contrato ... templo notarial ... por el servicio especial a que se destina la cosa arrendada, o por la costumbre, ninguna de las dos ... irmado por él, o si está escrito de mano ajena o por cualquier medio mecánico, y irmado al inal ... a la adjudicación; en la tradición, a la venta, permuta, donación, decreto judicial; en la ... ón que genera; en el caso de la compraventa será el precio; en la permuta, el otro bien de ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... cualquier otro tercero que pague por cuenta ajena conforme al ar tícu lo 1158 del Código Civil ... en pago del segundo préstamo), mediante su venta a terceros en subasta o su adjudicación a los ... El banco entonces interesó la nulidad de la subrogación, al haberse extinguido la ... pagadas por el precio de la compraventa", impuesta sobre la propia finca comprada, generar\xC3" ... España no está admitida la hipoteca sobre cosa propia, al confluir en el mismo titular los ... del edificio no supuso la extinción del contrato de arrendamiento de la planta baja y piso primero ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... por razón de un préstamo u otro contrato usurario. El tema de la usura y los intereses ... ójimo y otras formas de crédito, como la venta a plazos de hasta tres meses, que no se ... Título De los censos ), bajo pena de nulidad y privación de oficio de los escribanos que ... al dominio y a los demás derechos en la cosa , para poner límites a la mala fe, y para ... naturaleza, se parece el censo a una compraventa 349 , en la que el propietario vende un censo o ...
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Comercialización de productos financieros complejos: responsabilidad por omisión de los deberes conductuales derivados de la buena fe
La comercialización de productos financieros de alto riesgo es una cuestión controvertida por el importante desembolso económico que realiza el adquirente de los mismos. Su suscripción y adquisición mediante contratos de adhesión limitan la posibilidad de intervención del cliente en el proceso de contratación. Por ello, el ordenamiento jurídico ha tenido que arbitrar modos alternativos para que...
... 5.1. Ineficacia del contrato por error-vicio. 5.1.1. Error-vicio invalidante ... • Demanda la nulidad de dicho contrato por error, siendo inadecuado el ... para la comercialización, suscripción o venta de estos productos el cliente tiene limitada su ... ón y gestión de los mismos o compraventa de derechos de suscripción preferente. En este ... ón precontractual no era una cuestión ajena a nuestro ordenamiento antes de la trasposición ... error ha de recaer sobre la sustancia de la cosa que es objeto del contrato o sobre aquellas ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... de “causa” dentro de la teoría del contrato es, seguramente, uno de los más oscuros, ... Es que, aunque otra cosa a primera vista puede creerse, lo que está ... falsa en los contratos dará lugar a la nulidad, si no se probase que estaban fundados en otra ... y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también veremos, un non dominus ... subyacente), ya sea un arrendamiento, una venta o un préstamo, pero no porque no existan (si no ... la existencia de una posible venta de cosa ajena (un supuesto del artículo 6.3 y no un mera ... -
Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... contratación, pero sí que formaliza el contrato existente, y puede ejercitar acciones de ... ón exclusivamente a través de donaciones, venta de bienes y servicios y préstamos sin interés» ... las normas del Código Civil sobre la compraventa (arts. 1445 y sigs. del Código Civil) 15 ... ón vulneren estas reservas, so pena de nulidad de la inscripción, que podrá cancelarse incluso ... ía en nombre propio, si bien por cuenta ajena, entiendo que tampoco podría presentar un ... ón será objeto de una evaluación , cosa que no ocurre cuando se solicita financiación a ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... ón judicial del recurso no tiene efecto de cosa juzgada, por lo que se podría plantear una ... ón de comunicarle todos los efectos de la venta judicial, por la representación indirecta que ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... ón del procedimiento, declaración de nulidad o suspensión del lanzamiento», Revista de ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... Autónomas no se ejerza de forma ajena al Estado y al resto de territorios, es decir, ...
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Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... Jurisprudencia sobre contrato de seguro. En: Encuentro de la Sala de lo ... s obregarantía y nulIDaD relatIva De las garantías excesIvas ... jurídicos, y referido a la conocida “venta de carteras cre- diticias” , no puede ... (tal como ha califi- cado la compraventa con préstamo hipote- cario la RDGRN de 7 de ... , pues siendo una fianza no puede ser otra cosa, pero que debe necesariamente inter- pretarse ... LLA, Guillermo, “El hipotecante por deuda ajena no es un “fiador real” ... Comentario a la ...
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STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... ès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª ... defensa de doña Leticia , que alegó la nulidad del emplazamiento. Este acto de comunicación se ... función propia del tribunal de instancia y ajena al ámbito de la casación ... SEGUNDO.- ... incluso en el artículo 1152.I CC («si otra cosa no se hubiere pactado») las penas que no ... (110.500 euros) con el precio de la venta (180.303 euros), en orden a justificar su ... -
El falsus procuratus y los casos de falta de autorización de la Junta General para la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad de activos esenciales
La Dirección General de los Registros y del Notariado ha resuelto en una serie de resoluciones, cuestiones relativas al problema de la distribución competencial en favor de la Junta General operada tras la reforma del artículo 160 de la Ley de Sociedades de Capital, siendo necesario también en estos casos abordar el tratamiento que haya de dársele a la conocida regla de la protección de terceros...
... ín a inscribir una escritura de compraventa (BOE núm. 191, de 11 de agosto de 2015); ... que concurren en el caso (pensemos en la venta de la totalidad del patrimonio social) la ... la realidad es que -como se ha visto- una cosa es conocer la ley y otra muy distinta, y mucho ... legal, la posterior ratificación del contrato tiene eficacia retroactiva entre las partes ... artículos 1259 y 1727 Código Civil, esa nulidad de lo actuado como poder insuficiente, no excluye ...